80/20 ejendomme
Forfatter:
Lars Horsbøl
En 80/20 ejendom er en ejendom, hvor 80% eller mere af bruttoetagearealet er benyttet til andet end beboelse. 80/20 Ejendommes husleje fastsættes ud fra princippet om det lejedes værdi.
Estimeret læsetid: 1 min.
Sidst opdateret: 06/09/2023
Hvad er en 80/20 ejendom
En 80/20 ejendom er en ejendom, hvor 80% eller mere af bruttoetagearealet er benyttet til andet end beboelse. Det vil sige, at hvis 80% af en ejendom pr. 1. januar 1980 udlejedes til erhverv, karakteriseres den som en 80/20 ejendom.
Det fremgår af lejeloven, at 80/20 ejendomme fritages for omkostningsbestemt husleje, og huslejen fastsættes derfor ved det lejedes værdi. Dette gælder både for 80/20 ejendomme i regulerede og uregulerede kommuner.
Huslejefastsættelse i 80/20 ejendomme
80/20 Ejendommes husleje fastsættes ud fra princippet om det lejedes værdi. Ved det lejedes værdi refereres til den husleje, der er almindeligt gældende i kvarteret eller området for tilsvarende boliger. Denne lejefastsættelseform er ofte attraktiv for ejendomsinvestorer, da lejen typisk er højere. Du kan læse mere om det lejedes værdi i dette indlæg.
Ofte stillede spørgsmål
En 80/20 ejendom er en ejendom, hvor 80% eller mere af bruttoetagearealet er benyttet til andet end beboelse.
80/20 Ejendommes husleje fastsættes ud fra princippet om det lejedes værdi.
