EJENDOMSINVESTERINGER

80/20 ejendomme

Lars Horsbøl
Læsetid: 1 min.
Sidst opdateret: 06/09/2023
Forfatter: Lars Horsbøl
Læsetid: 1 min.
Sidst opdateret: 06/09/2023
Indhold:

En 80/20 ejendom er en ejendom, hvor 80% eller mere af bruttoetagearealet er benyttet til andet end beboelse. 80/20 Ejendommes husleje fastsættes ud fra princippet om det lejedes værdi.

Hvad er en 80/20 ejendom

En 80/20 ejendom er en ejendom, hvor 80% eller mere af bruttoetagearealet er benyttet til andet end beboelse. Det vil sige, at hvis 80% af en ejendom pr. 1. januar 1980 udlejedes til erhverv, karakteriseres den som en 80/20 ejendom. 

Det fremgår af lejeloven, at 80/20 ejendomme fritages for omkostningsbestemt husleje, og huslejen fastsættes derfor ved det lejedes værdi. Dette gælder både for 80/20 ejendomme i regulerede og uregulerede kommuner. 

Huslejefastsættelse i 80/20 ejendomme

80/20 Ejendommes husleje fastsættes ud fra princippet om det lejedes værdi. Ved det lejedes værdi refereres til den husleje, der er almindeligt gældende i kvarteret eller området for tilsvarende boliger. Denne lejefastsættelseform er ofte attraktiv for ejendomsinvestorer, da lejen typisk er højere. Du kan læse mere om det lejedes værdi i dette indlæg.

Du kan læse om alle huslejefastsættelse metoder i dette indlæg. 

Ofte stillede spørgsmål

En 80/20 ejendom er en ejendom, hvor 80% eller mere af bruttoetagearealet er benyttet til andet end beboelse.

En 80/20 ejendom er en ejendom, hvor 80% eller mere af bruttoetagearealet er benyttet til andet end beboelse.

Lignende begreber:

Det lejedes værdi

Refererer til den husleje, der er almindeligt...

Småhuse

En ejendom som har mindre end 7 enheder er et småhus...

Omkostningsbestemt husleje

Et lejefastsættelses metode baseret...

Prøv Resights gratis

Opret din egen prøveadgang og se, hvordan du kan få glæde af Resights helt uden binding