Få adgang til branchens førende ejendomsdata
Spar penge ved køb af flere til samme virksomhed
Nyheder
Én API integration til samtlige grunddata.
Personlige angrebsbreve med kun 5 klik.
Forside / Ordbog forside / Pantebrev
Estimeret læsetid: 4 min. Sidst opdateret: 06/11/2023
Et pantebrev er et skriftligt aftale dokument mellem långiver og låntager, som dokumenterer, at låntager har en gældsforpligtelse til långiver, som til gengæld får stillet sikkerhed gennem pant i en ejendom.
Et pantebrev er en måde for en låntager at stille sikkerhed til långiver ved at give pant i en ejendom, til gengæld for et lån. Det vil sige, at hvis låntager ikke kan betale sin gæld, kan långiver kræve ejendommen solgt, for at få sine penge tilbage. Der findes mange forskellige variationer af pantebreve, men de bruges oftest til finansiering af ejendomskøb. Derfor er långiver oftest banker eller andre pengeinstitutter.
Et pantebrev indeholder informationer om, hvem der ejer gælden, hvad gælden består af, og hvilken ejendom eller ejendele, der er pantsat som sikkerhed. Derudover indeholder den typisk oplysninger som rentesats, afviklingsperiode og pantets værdi.
Der findes en række forskellige typer af pantebreve, herunder:
Et pantebrev giver kreditor (långiver) en sikkerhed i form af pant i en ejendom eller et andet aktiv, som skylder (låntager) ejer. Pantebrevet giver kreditor ret til at tage pantet og sælge det for at dække eventuelle tilgodehavender, hvis låntageren ikke kan tilbagebetale lånet som aftalt. Et pantebrev bruges primært til finansiering af lån til blandt andet boligkøb.
Pantebreve kan bruges som en del af din finansiering ved et boligkøb. Dette kan blandt andet gøres gennem Realkreditpantebreve og private pantebreve. Her stilles pant i en ejendom som sikkerhed til långiver til gengæld for et lån. Et pantebrev kan også bruges til at stille sikkerhed ved et lån i friværdi i din bolig.
Opret din egen prøveadgang og se, hvordan du kan få glæde af Resights helt uden binding.
Udarbejdelsen af et pantebrev koster, hvad du bruger på eventuel professionel rådførelse. Derudover skal du betale to afgifter for at tinglyse dit pantebrev, da dit pantebrev først er endeligt gældende, når det er tinglyst. Tinglysning af pantebrevet koster et fast registreringsgebyr på kr. 1.750, – og et variabelt beløb på 1,45% af lånets hovedstol, læs mere om afgifter ved tinglysning på boligejer.dk.
Friværdi er et økonomisk term, der refererer til den værdi...
Gældsfaktor er en betegnelse for din samlede gæld...
En købsaftale er en juridisk aftale mellem to parter...
Opret din egen prøveadgang og se, hvordan du kan få glæde af Resights helt uden binding.
Opret din egen prøveadgang og se, hvordan du kan få glæde af Resights helt uden binding.