Rækkehusorienteret tæt-lav bebyggelse
Planerne for boligområdet i Trekroner Nord omfatter op til 166 boliger i tæt-lav bebyggelse fordelt på fem boligklynger. Boligerne opføres i 1-2 etager og varierer i størrelse fra ca. 60 til 145 m², så området kan rumme både mindre og større boliger inden for samme struktur.
Bebyggelsen er tilrettelagt som rækkehusorienterede forløb, hvor hver klynge samler flere boliger omkring nære fælles opholdsarealer. Der planlægges, at 25 % af boligerne bliver almene, hvilket understøtter en sammensat beboergruppe i det nye boligområde ved Trekroner Nord.
Fælles opholdsarealer og fællesfaciliteter
Boligområdet organiseres omkring fælles opholdsarealer, hvor parkering, affaldsløsninger og øvrige fællesfunktioner samles. Planerne omfatter blandt andet fælleshuse og drivhuse, som kan fungere som naturlige mødesteder på tværs af de fem boligklynger og styrke det daglige naboskab.
En eksisterende gård i området bevares og omdannes til fællesfaciliteter. Dermed kobles den nye tæt-lave bebyggelse og rækkehusmiljøet til det eksisterende miljø, så både nye og eksisterende kvaliteter i Trekroner-området bringes i spil i det kommende boligområde.
Placering og planlægning i Trekroner Nord
Boligområdet placeres i Trekroner Nord i Roskilde, nord for Trekroner Vest. Området udvikles som et selvstændigt boligområde med tæt-lav bebyggelse, rækkehuse og fællesfaciliteter, bundet sammen af de interne opholdsarealer mellem boligklyngerne.
Udviklingen befinder sig på skitseniveau, hvor de overordnede rammer for bebyggelse og fællesarealer er fastlagt som grundlag for den videre planlægning. Økonomiudvalget igangsatte udarbejdelsen af lokalplan 736 for Trekroner Nord på mødet den 18. marts 2026, hvilket sætter den formelle proces for området i gang.
Budgetramme for boligbyggeriet
Det nye boligområde ved Trekroner Nord planlægges inden for en samlet budgetramme på 200-300 mio. kr. Budgettet omfatter etablering af de op til 166 tæt-lave boliger, disponeringen i fem boligklynger samt anlæg af de tilhørende fælles opholdsarealer og fællesfaciliteter.
Den økonomiske ramme afspejler et boligbyggeri i større skala i Trekroner Nord, hvor både almene boliger og øvrige boliger indgår. Investeringen bidrager til den fortsatte boligudvikling i Trekroner-området og styrker udbuddet af nye boliger i Roskilde Kommune.
Tidsplan for opstart af byggeriet
Opstarten af byggeriet i Trekroner Nord er planlagt til første kvartal 2028. Denne tidsplan ligger efter arbejdet med lokalplanen, så de planmæssige rammer for boligområde, bebyggelsesstruktur og fællesarealer er afklaret, inden selve anlægsarbejdet igangsættes.
Med denne tidsmæssige tilrettelæggelse skabes der mulighed for at kvalificere bebyggelsen og de fælles faciliteter yderligere, før de nye rækkehuse og tæt-lave boliger realiseres som en samlet udbygning af boligområdet ved Trekroner Nord i Roskilde.
Ofte stillede spørgsmål
- Boligområdet placeres i Trekroner Nord i Roskilde Kommune, nord for Trekroner Vest. Det udvikles som et selvstændigt tæt-lav boligområde med rækkehuse, boligklynger og fællesfaciliteter.
- Projektet omfatter op til 166 boliger i tæt-lav bebyggelse fordelt på fem boligklynger. Boligerne opføres i 1-2 etager og varierer i størrelse fra ca. 60 til 145 m².
- Opstarten af byggeriet i Trekroner Nord er planlagt til første kvartal 2028. Inden da skal lokalplanprocessen og den videre planlægning af bebyggelse og fællesarealer være på plads.
- Det nye boligområde ved Trekroner Nord planlægges inden for en samlet budgetramme på 200-300 mio. kr. Budgettet dækker opførelsen af de op til 166 boliger samt anlæg af boligklynger og fælles opholdsarealer med faciliteter.
- Der planlægges, at 25 % af boligerne i det nye boligområde ved Trekroner Nord bliver almene. Resten af boligerne bliver øvrige boliger inden for den samme tæt-lave bebyggelsesstruktur.
Få adgang til hele projektet
Opret en gratis prøveadgang og se kontakter, referencer og dokumentation i Resights.
- Fulde kontaktoplysninger på rådgivere og entreprenører
- Referencer og dokumentation samlet ét sted
- Søg og overvåg projekter på tværs af Danmark
