Omdannelse af bygninger til studieboliger på RUC Campus
I Roskilde planlægges et studieboligprojekt, hvor ni tidligere universitetsbygninger på RUC Campus omdannes til et samlet campuskvarter med studieboliger, friskole og erhverv. En stor del af de eksisterende etagemeter indgår i projektet, som er forankret i RUC’s helhedsplan for området.
Skitseforslag150 mio. kr. – 300 mio. kr. RoskildeTotalentreprise
Campusbyggeri med fokus på studieboliger i Roskilde
Omdannelsen af de tidligere RUC-bygninger omfatter et campusbyggeri, hvor studieboliger kombineres med både friskole og erhverv. De ni bygninger indgår i et samlet campuskvarter på RUC Campus, der disponeres efter de rammer, som er lagt i helhedsplanen for området.
Af de eksisterende 11.362 m² etagemeter forventes ca. 9.090 m² anvendt til mellem 150 og 287 studieboliger, afhængigt af udnyttelsen af tagetager og fordelingen mellem funktionerne. Spændet i boligantal afspejler, at etagearealet kan disponeres forskelligt mellem studieboliger, friskole og erhverv inden for samme omdannelse af bygninger på RUC Campus i Roskilde.
Omdannelse af bygninger på RUC Campus
Projektet omfatter omdannelse af bygninger på RUC Campus, hvor eksisterende konstruktioner genanvendes til nye formål. De ni tidligere universitetsbygninger tilpasses, så de kan rumme både studieboliger, skolefaciliteter og erhvervsarealer inden for det planlagte campuskvarter.
Helhedsplanen for området er udarbejdet som grundlag for omdannelsen, og den nye anvendelse er placeret i direkte tilknytning til det eksisterende campusmiljø i Roskilde. Omdannelsen af bygningerne sker dermed inden for et allerede udbygget universitetsområde, hvor der arbejdes videre med de etablerede rammer.
Planlægningsstatus og lokalplan 737
Projektet på RUC er aktuelt i hørings- og forslagsfasen, hvor der arbejdes med lokalplan 737 for området. Første politiske behandling af lokalplanforslaget er planlagt til august 2025, og endelig vedtagelse forventes i januar 2026, før den egentlige ombygning kan igangsættes.
I planlægningsperioden samarbejder parterne med Roskilde Kommune om rammerne for campusbyggeri i Roskilde, herunder placering af studieboliger, friskole og erhverv i de eksisterende bygninger. Lokalplan 737 fastlægger dermed den overordnede anvendelse og omfanget af det kommende byggeri på RUC Campus.
Tidsplan for omdannelse og byggeri på RUC Campus
Efter den planlagte behandling af lokalplan 737 forventes omdannelsen af bygningerne sat i gang i tredje kvartal 2027. Tidsplanen ligger dermed efter den endelige kommunale godkendelse og knytter an til den samlede helhedsplan for campusområdet i Roskilde.
Fra vedtagelsen af lokalplanen til den forventede byggestart i 2027 er der afsat tid til det videre arbejde med projektering og tilpasning af omfanget af studieboligerne inden for de eksisterende bygninger. Denne periode er central for den praktiske tilrettelæggelse af omdannelsen på RUC Campus.
Budgetramme for studieboligprojekt i Roskilde
Der opereres med en budgetramme på mellem 150 og 300 mio. kr. for omdannelsen af de ni tidligere RUC-bygninger til et nyt campuskvarter. Budgettet dækker blandt andet etablering af 150–287 studieboliger samt indpasning af friskole- og erhvervsfunktioner i de eksisterende arealer.
Inden for denne økonomiske ramme tilrettelægges renovering og ombygning af bygningerne, så de kan anvendes til de planlagte funktioner. Budgetintervallet afspejler, at der fortsat arbejdes med den præcise disponering af etagemeterne mellem studieboliger, skole og erhverv på RUC Campus i Roskilde.
Ofte stillede spørgsmål
Projektet ligger på RUC Campus i Roskilde, hvor ni tidligere universitetsbygninger omdannes til et nyt campuskvarter. Omdannelsen sker inden for det eksisterende universitetsområde og er forankret i RUC’s helhedsplan for området.
Der forventes etableret mellem 150 og 287 studieboliger på RUC Campus. Antallet afhænger af, hvordan tagetager og det samlede etageareal fordeles mellem studieboliger, friskole og erhverv.
Omdannelsen af bygningerne på RUC Campus forventes sat i gang i tredje kvartal 2027. Inden da skal lokalplan 737 først endeligt vedtages, hvilket forventes at ske i januar 2026.
Budgetrammen for projektet er på mellem 150 og 300 mio. kr. Beløbet dækker både omdannelsen af de ni tidligere RUC-bygninger og etableringen af studieboliger, friskole og erhverv.
Projektet er i øjeblikket i hørings- og forslagsfasen med lokalplan 737. Første politiske behandling er planlagt til august 2025, og endelig vedtagelse forventes i januar 2026, hvorefter selve ombygningen kan påbegyndes.
Få adgang til hele projektet
Opret en gratis prøveadgang og se kontakter, referencer og dokumentation i Resights.
Fulde kontaktoplysninger på rådgivere og entreprenører
