Boligprojekt ved Rådmandshaven byggefelt 7-9 i Roskilde
Ved Rådmandshaven i Roskilde planlægges et boligbyggeri med etageboliger og rækkehuse, der skal medvirke til at finansiere et nyt stadion. Projektet samles i ét udbud med stadion samt erhvervs- og boligbyggeretter og omfatter byggeri i Roskilde med både træ- og teglfacader.
Ideudvikling120 mio. kr. – 220 mio. kr. RoskildeTotalentreprise
Etageboliger og rækkehuse ved Rådmandshaven
Ved Rådmandshaven byggefelt 7-9 planlægges opførelse af både etageboliger og rækkehuse. Etageboligerne kan opføres med ensartede facadematerialer i enten træ eller tegl, så bebyggelsen fremstår med et samlet materialevalg på tværs af husene.
Rækkehusbebyggelsen er beskrevet som træbyggeri i tilknytning til etagehusene. Dermed kombineres flere boligtyper i samme område, hvor rækkehusene i træ supplerer etageboligerne, som kan varieres mellem træ- og teglfacader. Dette boligbyggeri ved Rådmandshaven i Roskilde rummer både etageboliger i Roskilde og rækkehuse i Rådmandshaven i Roskilde.
Omfang og opgørelse af boliger
I byggefelt 7-9 ved Rådmandshaven er der planlagt omkring 60–65 boliger fordelt på etageboliger og rækkehuse. Bebyggelsen er disponeret med 2–4 etager, så der indgår både lavere og højere bebyggelse inden for samme boligprojekt ved Rådmandshaven i Roskilde.
Det almene boligbyggeri er angivet til ca. 6.500 m². Denne opgørelse giver et konkret billede af størrelsen på boligbyggeriet ved Rådmandshaven og omfanget af det planlagte byggeri i Roskilde på byggefelt 7-9.
Boligprojekt som led i finansiering af nyt stadion
Roskilde Kommune ønsker at etablere boliger ved Rådmandshaven for at finansiere opførelsen af et nyt stadion. Boligprojektet ved Rådmandshaven i Roskilde indgår dermed i den økonomiske planlægning, hvor etableringen af boliger er koblet til finansieringen af stadionanlægget.
Projektet planlægges som et samlet udbud, hvor stadion, erhvervsbyggeretter og boligbyggeretter indgår i én pakke. På den måde ses boligbyggeriet ved Rådmandshaven i Roskilde i direkte sammenhæng med både erhvervsfunktioner og det nye stadion i samme udbudsforløb.
Lokalplanproces og planlagt opstart i 2028
Lokalplanprocessen for Rådmandshaven er igangsat og forventes første gang politisk behandlet i efteråret 2025. En endelig vedtagelse er planlagt til foråret 2026 og vil fastlægge de rammer, som boligbyggeriet, erhvervsbyggeretterne og stadion skal realiseres inden for.
Ifølge tidsplanen er projektet planlagt med opstart i begyndelsen af 2028. Tidsforløbet viser et flerårigt forløb fra lokalplanarbejdet over tilrettelæggelse af det samlede udbud til den planlagte opstart af boligprojektet ved Rådmandshaven.
Budgetramme for boligprojektet i Rådmandshaven
For boligprojektet ved Rådmandshaven byggefelt 7-9 er der oplyst en budgetramme på mellem 120 og 220 mio. kr. Intervallet angiver den økonomiske ramme, som er knyttet til projektet på nuværende tidspunkt.
Det er ikke nærmere specificeret, hvilke dele af udviklingen budgetintervallet omfatter, men rammen er relateret til etableringen af boliger ved Rådmandshaven. Budgetoplysningerne kan ses i sammenhæng med den planlagte opstart i 2028 og de fastlagte lokalplanmilepæle i Roskilde Kommune.
Ofte stillede spørgsmål
Boligprojektet ligger ved Rådmandshaven byggefelt 7-9 i Roskilde Kommune. Her planlægges et boligbyggeri med både etageboliger og rækkehuse, opført med facader i træ og/eller tegl, som indgår i et samlet udbud sammen med et nyt stadion og erhvervsbyggeretter.
Der er planlagt omkring 60–65 boliger fordelt på etageboliger og rækkehuse. Bebyggelsen disponeres med 2–4 etager, så området kommer til at rumme både lavere og højere boligbebyggelse.
Lokalplanprocessen forventes endeligt vedtaget i foråret 2026, og projektet er planlagt med opstart i begyndelsen af 2028. Indtil da gennemføres lokalplanarbejdet og forberedelsen af det samlede udbud med stadion, erhverv og boliger.
Budgetrammen for boligprojektet er oplyst til mellem 120 og 220 mio. kr. Intervallet angiver den økonomiske ramme, der aktuelt er knyttet til etableringen af boliger ved Rådmandshaven.
Roskilde Kommune ønsker at etablere boliger ved Rådmandshaven for at finansiere opførelsen af et nyt stadion. Derfor udbydes stadion, erhvervsbyggeretter og boligbyggeretter samlet i én pakke, hvor boligprojektet indgår som en del af finansieringsgrundlaget.
Få adgang til hele projektet
Opret en gratis prøveadgang og se kontakter, referencer og dokumentation i Resights.
Fulde kontaktoplysninger på rådgivere og entreprenører
