Opførelse af 90 boliger i Kaffefabrikken i Hedehusene
I Hedehusene i Høje-Taastrup udvikles Kaffefabrikken på Hovedgaden til et alment boligbyggeri med moderne etageboliger. Området opføres som nybyggeri med tre punkthuse og 90 boliger, der gennemføres i flere etaper mellem 2027 og 2028.
Udbudsresultat238,4 mio. kr. Høje-TaastrupTotalentreprise
Alment etageboligbyggeri med tre punkthuse
Kaffefabrikken omdannes til et alment etageboligbyggeri med i alt 90 boliger fordelt på tre punkthuse. Bebyggelsen omfatter cirka 6.350 m² boligareal, hvilket giver plads til veldisponerede lejligheder i varierende størrelser.
Boligerne er planlagt med arealer fra omtrent 69 til 119 m². Spændet i boligstørrelserne gør det almene boligbyggeri i Hedehusene velegnet til forskellige husstandstyper og understøtter en blandet beboersammensætning.
Etapevis nybyggeri af boliger i Høje-Taastrup
Nybyggeriet gennemføres i tre etaper for at sikre en styret proces og løbende kvalitetssikring. Første etape skal afleveres senest 16 måneder efter opnået endelig byggetilladelse, anden etape senest 19 måneder efter, mens tredje etape følger 22 måneder efter byggetilladelsen.
Efter hver etape gennemføres en afleveringsforretning med ekstern byggeteknisk gennemgang og opfølgning på eventuelle mangler. Den etapevise opførelse giver et klart forløb fra projektering til færdige etageboliger i Kaffefabrikken og understøtter et højt fagligt niveau i byggeriet i Høje-Taastrup.
Tidsplan fra Q2 2027 til Q4 2028
Byggeriet i Kaffefabrikken ved Hovedgaden i Hedehusene forventes igangsat i Q2 2027. Arbejdet er tilrettelagt, så det samlede boligbyggeri kan stå færdigt mod slutningen af 2028.
Den samlede gennemførelsesperiode fra 2027 til Q4 2028 afspejler en stram tidsplan, hvor de tre etaper ligger tæt, så de nye boliger kan tages i brug inden for en overskuelig horisont.
Budget for nybyggeri med 90 boliger
Det almene boligbyggeri i Kaffefabrikken er planlagt med et budget på omkring 238,4 mio. kr. Investeringen omfatter opførelsen af de tre punkthuse med i alt 90 boliger på cirka 6.350 m².
Budgettet understøtter et nybyggeri af boliger i Høje-Taastrup med fokus på kvalitet i både udførelse og den efterfølgende tekniske opfølgning gennem hele processen.
Lokalplan og planmæssige rammer i Hedehusene
For området i Hedehusene er der vedtaget en lokalplan, som fastlægger de planmæssige rammer for boligbyggeriet på Hovedgaden. Der har tidligere været meddelt byggetilladelse til et lignende byggeri på ejendommen.
Realiseringen af de nye etageboliger forudsætter, at der opnås en ny byggetilladelse. Dermed er både den gældende lokalplan og kommende myndighedsgodkendelse centrale for, at boligbyggeriet i Høje-Taastrup kan gennemføres som planlagt.
Ofte stillede spørgsmål
Kaffefabrikken ligger på Hovedgaden i Hedehusene i Høje-Taastrup. Projektet omfatter et alment etageboligbyggeri fordelt på tre punkthuse med i alt 90 boliger.
Byggeriet forventes igangsat i Q2 2027 og strækker sig etapevis frem til Q4 2028. Det samlede boligbyggeri er planlagt til at stå færdigt mod slutningen af 2028.
Projektet omfatter 90 nye boliger fordelt på tre punkthuse og cirka 6.350 m² boligareal. Boligerne får størrelser mellem ca. 69 og 119 m².
Budgettet for nybyggeriet i Kaffefabrikken er planlagt til omkring 238,4 mio. kr. Det dækker opførelsen af de tre punkthuse med i alt 90 boliger.
Projektet er i fasen udbudsresultat. Der er vedtaget en lokalplan og tidligere givet byggetilladelse til et lignende byggeri, men realisering af dette projekt forudsætter, at der opnås en ny byggetilladelse.
Få adgang til hele projektet
Opret en gratis prøveadgang og se kontakter, referencer og dokumentation i Resights.
Fulde kontaktoplysninger på rådgivere og entreprenører
