På Spotorno Allé 12 i Høje-Taastrup planlægges et nyt boligbyggeri, hvor der arbejdes med etageboliger fordelt på flere niveauer. Projektet er under projektering og tilpasses lokalplanen, så nybyggeri af boliger i Høje-Taastrup kan gennemføres inden for de gældende planmæssige rammer.
Projektering50 mio. kr. – 110 mio. kr. Høje-TaastrupTotalentreprise
Etageboliger på Spotorno Allé 12
Planerne for Spotorno Allé 12 omfatter et etageboligbyggeri med cirka 25-35 boliger. I det aktuelle oplæg arbejdes der med omkring 2.725 m² boligareal, hvor boligerne fordeles på 4-6 etager. Dermed er der tale om et etageboligbyggeri på Spotorno Allé 12, hvor flere boliger samles i én bebyggelse.
Det oprindelige forslag indebar 44 boliger fordelt på to bygninger med et samlet etageareal på 3.008 m². Det nuværende boligprojekt på Spotorno Allé 12 i Høje-Taastrup tager udgangspunkt i opdaterede forudsætninger og justeres i takt med, at omfang og udnyttelse af grunden afstemmes med lokalplanen.
Lokalplan og myndighedsforhold
Plan- og Miljøudvalget har den 3. juni 2025 afvist at give den nødvendige dispensation fra lokalplanen. Uden dispensation kan der opføres 1.600 m² bolig på grunden. Det betyder, at boligbyggeriet på Spotorno Allé 12 skal kunne gennemføres inden for denne ramme, medmindre der senere skabes nye planmæssige muligheder.
I den videre projektering indgår både oplægget med cirka 2.725 m² boligareal og lokalplanens grænse på 1.600 m² som centrale parametre. Omfanget af nybyggeri med 25-35 boliger og fordelingen på 4-6 etager vurderes derfor løbende i lyset af de gældende planvilkår i Høje-Taastrup Kommune.
Uderum, byrum og cykelparkering
I boligprojektet på Spotorno Allé 12 indgår uderum og byrum som en del af helheden omkring etageboligerne. Den nærmere disponering af uderum og adgangsarealer afklares i forbindelse med projekteringen og tilpasningen til lokalplanens bestemmelser.
I tilknytning til boligbyggeriet på Spotorno Allé 12 planlægges cykelparkering med plads til omkring 88 cykler. Denne cykelparkering tænkes integreret i området omkring bebyggelsen, med løsninger for både beboere og besøgende i nybyggeriet i Høje-Taastrup.
Tidsplan for projektering og opførelse
Boligbyggeriet på Spotorno Allé 12 befinder sig i projekteringsfasen. Her arbejdes der med at fastlægge boligtal, etageantal og arealdisponering, så boligbyggeriet i Høje-Taastrup kan gennemføres i overensstemmelse med lokalplanens rammer for boliger.
Opførelsen af nybyggeriet med boliger i Høje-Taastrup er planlagt til at begynde i tredje kvartal 2027. Indtil da tilpasses boligprojektet på Spotorno Allé 12 løbende, så sammenhængen mellem boligareal, etageantal, uderum og de planmæssige krav bliver afklaret, før byggearbejdet sættes i gang.
Budget for boligbyggeriet i Høje-Taastrup
Boligbyggeriet på Spotorno Allé 12 er planlagt med et budget i størrelsesordenen 50-110 mio. kr. Budgetintervallet hænger sammen med, at omfanget af boliger og etageantal endnu ikke er endeligt fastlagt, og at udnyttelsen af de mulige boligkvadratmeter stadig præciseres.
I projekteringsfasen bliver økonomien løbende kvalificeret i takt med, at boligprojektet på Spotorno Allé 12 afklares. Her indgår blandt andet forholdet mellem oplægget på cirka 2.725 m² boligareal, lokalplanens ramme på 1.600 m² og de løsninger, der vælges for uderum, byrum og cykelparkering.
Ofte stillede spørgsmål
Projektet på Spotorno Allé 12 omfatter et nyt etageboligbyggeri med cirka 25-35 boliger. Der arbejdes aktuelt med omkring 2.725 m² boligareal fordelt på 4-6 etager, hvor boligerne samles i én bebyggelse med tilknyttede uderum, byrum og cykelparkering.
Det nuværende oplæg arbejder med cirka 25-35 boliger på Spotorno Allé 12. Boligerne fordeles på 4-6 etager med et samlet boligareal på omkring 2.725 m², dog under hensyntagen til lokalplanens rammer.
Plan- og Miljøudvalget har den 3. juni 2025 afvist at give dispensation fra lokalplanen, så uden dispensation kan der opføres 1.600 m² bolig på grunden. Projektet arbejder derfor både med et oplæg på cirka 2.725 m² og lokalplanens grænse på 1.600 m², som løbende afstemmes i projekteringen.
Boligbyggeriet er i projekteringsfasen, hvor boligtal, etageantal og arealdisponering fastlægges. Opførelsen af nybyggeriet er planlagt til at begynde i tredje kvartal 2027, når projektet er tilpasset de planmæssige krav.
Budgettet for boligbyggeriet på Spotorno Allé 12 er anslået til 50-110 mio. kr. Intervallet afspejler, at det endelige omfang af boligareal, antal etager og løsninger for uderum, byrum og cykelparkering endnu ikke er fastlagt.
Få adgang til hele projektet
Opret en gratis prøveadgang og se kontakter, referencer og dokumentation i Resights.
Fulde kontaktoplysninger på rådgivere og entreprenører
