Via Resights kan du få alle informationer om ejendommen på Hovedgaden 532A, 2640 Hedehusene. Undersøg ejendommens seneste salgspris, offentlige vurdering, størrelse, ejerinfo og meget mere.
Ejendommen er lokaliseret på Hovedgaden 532A, 2640 Hedehusene. Ejendommen har et bygningsareal á 196 m² og blev konstrueret i 1938 på en 2.438 m² stor grund. Den 19. august 2021 fandt den seneste transaktion sted, da MAX & MARTIN ApS sikrede sig ejendommen via "anden overdragelse" til en værdi á 5,6 mio. kr. Ejendommen er af det offentlige vurderet til 3,65 mio. kr., hvoraf grunden udgør 2,92 mio. kr.
Fakta om Hovedgaden 532A, 2640 Hedehusene
Villaen ligger placeret på Hovedgaden 532A, 2640 Hedehusene og har et samlet bygningsareal på 196 m². Hovedbygningen, der er bygget i 1938, blev senest istandsat i 1942 og er lokaliseret på en 2.438 m² stor grund. Ejendommen fordeler sig på 9 værelser og har et BBR-areal på 108 m², hvoraf det hele er tinglyst.
Egenskaber
Ejendommen er bygget i ét plan. Ser man på villaens køkken-, bade- og toiletfactiliteter, er der eget køkken med afløb, badeværelser i enheden og vandskyllende toilet i enheden. Bygningens ydervægsmateriale er fremstillet af mursten, mens tagmaterialet består af tegl. Ejendommens hovedsagelige benyttelse er til helårsbeboelse. I 2023 er ejendomsskatten (excl. bidrag og afgifter) 77.377 kr.
Salgs- og vurderingsdata
Sidste tinglyste handel er fra d. 19. august 2021, hvor værdiansættelsen af ejendommen var 5,6 mio. kr. via "anden overdragelse", hvor MAX & MARTIN ApS var køber og MAX & MARTIN ApS sælger. Det giver en kvadratmeterpris på 1.172 kr. Villaen er af det offentlige vurderet til 3,65 mio. kr., hvoraf grunden udgør 2,92 mio. kr.
Ejerinfo
Ejendommen er officielt ejet af MAX & MARTIN ApS, der først og fremmest beskæftiger sig med engroshandel med motorkøretøjer, mens Niklas Rasmussen er anslået til at være den reelle ejer. Det vurderes, at den reelle ejer har en ejerandel på 100,000 % og ejer ejendommen igennem et holdingselskab. Fra den reelle ejer til villaen er der to led. Den officielle ejer har i alt 41 ejendomme i porteføljen, som samlet set danner anlægsaktiver á 146 mio. kr. Firmaets primære kontaktperson er Max Wilkens Hansen, der også fungerer som direktør. Ser man på den reelle ejer, så har Niklas Rasmussen i alt 43 ejendomme i porteføljen.
Ofte stillede spørgsmål
MAX & MARTIN ApS ejer Hovedgaden 532A, 2640 Hedehusene.
Enhedens BBR-areal er 108 m² på Hovedgaden 532A, 2640 Hedehusene.
Den primære bygning blev bygget i 1938 på Hovedgaden 532A, 2640 Hedehusene.
Prisen var 5,6 mio. kr., da Hovedgaden 532A, 2640 Hedehusene senest blev handlet i 2021.
3,65 mio. kr. er vurdering på Hovedgaden 532A, 2640 Hedehusene.