Samlet plan for ny bydel Ny Rising Odense
Udviklingen af Ny Rising bygger på en samlet plan for et eksisterende by- og boligområde, der allerede rummer både boliger og uddannelsesfunktioner. Målet er en funktionsblandet og attraktiv bydel, hvor erhverv, boliger og uddannelse indgår i et tæt samspil i hverdagen. Etaperne er tilrettelagt, så de kan justeres løbende i takt med nedrivninger, finansiering og flytning eller genhusning af beboere frem mod 2030.
Med et budget i størrelsesordenen 1,5 til 3 mia. kr. er der tale om en markant byomdannelse i Odense. Området omkring Solbakken, Riisingsparken, Hesselhaven og Syddansk Erhvervsskole gentænkes, så der opstår nye boligformer, bedre adgangsforhold og stærkere sammenhænge til de omkringliggende rekreative landskaber.
Byomdannelse Solbakken Odense og Syddansk Erhvervsskole
Første etape fokuserer på den vestlige del af området, primært Solbakken og Syddansk Erhvervsskole. Her nedrives eksisterende boligbebyggelser og dele af randbebyggelsen ved uddannelsesområdet for at skabe plads til en ny, åben struktur med bedre sigtelinjer og flere forbindelser på tværs.
I denne del af byudviklingen etableres nye boligklynger i varierende ejerformer og typologier, der kan understøtte et differentieret boligmarked. De suppleres af åbne, grønne byrum, hvor “Hjertepladsen” bliver et centralt samlingspunkt i bydelen. Samtidig anlægges en ny stiforbindelse mod Vollsmose og letbanestationen via Kertemindestien, hvilket styrker tilgængeligheden og kobler Ny Rising tættere på den øvrige by.
Der arbejdes også med at transformere faciliteterne ved Syddansk Erhvervsskole, så de i højere grad åbnes mod byen. Funktioner som showroom, innovationscenter eller kantine tænkes anvendt til at trække liv ind i området og skabe et naturligt mødested mellem studerende, beboere og erhverv.
Boligprojekt Riisingsparken Odense og Hesselhaven
Anden etape retter sig mod områdets midterzone med Riisingsparken og Hesselhaven, hvor den eksisterende randbebyggelse bearbejdes og suppleres. Her tilføjes nye boligtyper, der kan skabe mere variation i både ejerformer og arkitektur og dermed appellere til en bredere kreds af beboere.
Udviklingen omfatter blandt andet mindre byhuse og tæt-lav bebyggelse, som kan give et mere intimt gade- og gårdmiljø. Adgangs- og stiforbindelserne forbedres, blandt andet via Mosestien, så området fremstår mere sammenhængende og trygt at færdes i. Omdannelsen gennemføres gradvist, så den eksisterende bebyggelse kan tilpasses over tid uden at afbryde hverdagens funktioner.
Blandet by mod nord og øst i Ny Rising
Tredje etape koncentrerer sig om udviklingen mod nord og øst, hvor der i dag findes boligblokke og institutionelle funktioner. Her etableres nye boligbebyggelser i forskellig skala og med varierende ejerformer, så både mindre og større boligenheder kan indgå i samme kvarter og understøtte en blandet beboersammensætning.
En væsentlig del af denne fase er at styrke forbindelserne til de rekreative områder omkring Lærkedalen og Vejrumbakken. De landskabelige kvaliteter trækkes aktivt ind i bydelen, så natur og by kommer tættere på hinanden. Langs centrale stiforløb åbnes der samtidig mulighed for mindre erhverv eller servicefunktioner i stueetager, som kan bidrage til en mere levende og funktionsblandet bystruktur.
Placering, tidsplan og økonomiske rammer
Ny Rising etableres på en cirka 66.700 m² stor grund i Odense. Udviklingen er planlagt som en flerårig indsats, med opstart i 2. kvartal 2026 og forventet afslutning omkring begyndelsen af 2030, så de tre etaper kan tilpasses hinanden over tid.
Byomdannelsen gennemføres med et budget på 1,5 til 3 mia. kr. og i tæt koordinering med Landsbyggefonden og relevante parter. Det giver mulighed for at sammentænke nedrivninger, finansiering og genhusning på en måde, der både understøtter den langsigtede byudvikling og tager hensyn til de nuværende beboere. Etaperne er bevidst planlagt fleksibelt, så Ny Rising kan justeres i takt med ændrede forudsætninger og lokale ønsker.
Ofte stillede spørgsmål
- Ny Rising omfatter by- og boligområdet omkring Solbakken, Riisingsparken, Hesselhaven og Syddansk Erhvervsskole i Odense. Projektområdet udgør en grund på cirka 66.700 m².
- Udviklingen af Ny Rising er planlagt til at starte i 2. kvartal 2026. Projektet forventes afsluttet omkring begyndelsen af 2030.
- Formålet er at omdanne det eksisterende område til en blandet og attraktiv bydel, hvor boliger, erhverv og uddannelse spiller tæt sammen. Der lægges vægt på grønne byrum, gode stiforbindelser og varierende boligtyper og ejerformer.
- Projektet gennemføres i tre etaper: Først transformation af Solbakken og Syddansk Erhvervsskole, derefter omdannelse af Riisingsparken og Hesselhaven, og til sidst udvikling af en blandet by mod nord og øst med nye boliger og mindre erhverv. Etaperne er planlagt fleksibelt og kan justeres i takt med nedrivninger, finansiering og genhusning.
- Byomdannelsen af Ny Rising gennemføres med et budget i størrelsesordenen 1,5 til 3 mia. kr. Budgettet koordineres blandt andet med Landsbyggefonden og andre relevante parter frem mod 2030.
Få adgang til hele projektet
Opret en gratis prøveadgang og se kontakter, referencer og dokumentation i Resights.
- Fulde kontaktoplysninger på rådgivere og entreprenører
- Referencer og dokumentation samlet ét sted
- Søg og overvåg projekter på tværs af Danmark
