Odense Kommune igangsætter udviklingen af en ny idrætsbydel omkring Odense Stadion i Bolbro, hvor kommunale byggegrunde indgår i en planlagt byfortætning. Salget af grundene skal bidrage til finansiering af modernisering af stadion og åbner for etageboligbyggeri i Odense med op til 450 boliger.
Byfortætning og planlagt etageboligbyggeri ved Odense Stadion
Området omkring Odense Stadion i Bolbro er i kommuneplanen udpeget til byfortætning med mulighed for op til 450 boliger i etagebyggeri. De kommunale byggegrunde indgår som en del af denne planlagte udvikling, men den konkrete placering af de enkelte byggerier er endnu ikke fastlagt.
Udviklingen er forankret i et ønske om at etablere en ny idrætsbydel tæt på stadion, hvor nye boliger tænkes sammen med de eksisterende idrætsfunktioner i området. Det giver rammerne for et byggeri ved Odense Stadion, der kan udnytte den centrale beliggenhed i Bolbro.
Salg af kommunale byggegrunde og finansiering af stadion
Projektet omfatter salg af kommunale byggegrunde med et forventet provenu på omkring 55 mio. kr. Beløbet skal anvendes til delvis finansiering af en planlagt modernisering af Odense Stadion og indgår dermed som et økonomisk greb i udviklingen af den nye idrætsbydel.
Før salget kan gennemføres, skal der gennemføres et analysearbejde. På et møde i Økonomiudvalget den 22. april 2026 skal politikerne tage stilling til at igangsætte analyserne, som skal skabe grundlag for de videre beslutninger om grundsalg og byggeri ved Odense Stadion.
Budget og økonomiske rammer
Udviklingen af området ved Odense Stadion er økonomisk rammesat til et samlet budget i størrelsesordenen 800 mio. kr. til 1 mia. kr. Rammen knytter sig til arbejdet med den nye idrætsbydel i Bolbro og de tilknyttede tiltag omkring stadion.
Som første skridt skal byrådet afsætte 2 mio. kr. til forprojektering og rådgivning. En del af disse midler er afsat til opkøb af areal ved Rismarksvej med henblik på etablering af parkeringspladser i tilknytning til den planlagte udvikling omkring stadion.
Analyser af vandhåndtering, trafik og parkering
Realisering af projektet forudsætter, at der gennemføres analyser af vandhåndtering, trafik og parkering i området omkring Odense Stadion. Analyserne skal danne grundlag for, at byfortætningen i Bolbro med op til 450 boliger kan planlægges på et oplyst grundlag.
Før de kommunale byggegrunde kan sælges, og et eventuelt etageboligbyggeri kan igangsættes, skal resultaterne af analyserne indgå i den videre planlægning. Der er særligt fokus på, hvordan trafikafvikling og parkeringskapacitet kan håndteres i lyset af det forventede byggeri ved Odense Stadion.
Placering ved Rismarksvej og lokal forankring i Bolbro
Projektområdet er knyttet til området ved Odense Stadion i Bolbro og til arealer ved Rismarksvej i Odense Kommune. Her arbejdes der blandt andet med opkøb af areal med henblik på at etablere parkeringspladser som led i udviklingen af idrætsbydelen.
Adressen for projektet er oplyst som vejledende, og illustration af projektområdet er udarbejdet af Odense Kommune. Det understreger, at arbejdet fortsat er i idé- og analysefasen, hvor både grundsalg, byfortætning og parkering ved Rismarksvej ses i sammenhæng med det planlagte byggeri ved Odense Stadion.
Ofte stillede spørgsmål
Projektet er knyttet til området omkring Odense Stadion i Bolbro samt arealer ved Rismarksvej i Odense Kommune. Den præcise placering af de enkelte byggerier og byggegrunde er endnu ikke fastlagt, og adressen er oplyst som vejledende.
Odense Kommune vil udvikle en ny idrætsbydel omkring Odense Stadion i Bolbro gennem salg af kommunale byggegrunde. Området er udpeget til byfortætning med mulighed for op til 450 boliger i etagebyggeri, og grundsalget skal samtidig bidrage til finansiering af en modernisering af stadion.
Udviklingen af området ved Odense Stadion er økonomisk rammesat til mellem 800 mio. kr. og 1 mia. kr. Derudover skal byrådet i første omgang afsætte 2 mio. kr. til forprojektering, rådgivning og opkøb af areal ved Rismarksvej til parkering.
Projektet befinder sig i idéudviklingsfasen, og der skal først gennemføres analyser af vandhåndtering, trafik og parkering. Ifølge projektdata er den forventede projektstart sat til 2. kvartal 2028, men detaljeret tidsplan afhænger af de kommende politiske beslutninger og analyser.
Før grundsalget og et eventuelt etageboligbyggeri kan gennemføres, skal der laves analyser af vandhåndtering, trafik og parkering omkring Odense Stadion. På et møde i Økonomiudvalget den 22. april 2026 skal politikerne tage stilling til at igangsætte dette analysearbejde, som skal danne grundlag for de videre beslutninger.
Få adgang til hele projektet
Opret en gratis prøveadgang og se kontakter, referencer og dokumentation i Resights.
Fulde kontaktoplysninger på rådgivere og entreprenører
