Estimeret læsetid: 2 min. Sidst opdateret: 03/06/2023
En salgsopstilling er en beskrivelse af en bolig, der indeholder information om ejendommen, og giver køberen vigtige oplysninger om boligen. Udarbejdelsen af en salgsopstilling er et krav, hvis boligen sælges gennem en ejendomsmægler.
En salgsopstilling er en vigtig del af et boligsalg. Det er et vigtigt dokument for sælger og bliver blandt andet brugt i købsaftalen, som ligger grundlag for skødet. Det er altså en annonce for en boligannonce med alt relevant information om ejendommen såsom købesum, offentlig vurdering, ejerudgifter og andre relevante forhold. Salgsopstillingen er oftest det første dokument, som en køber får adgang til. Meget af informationen der skal bruges i salgsopstillingen kan findes ejendomsdatarapporten.
Salgsopstilling har ikke nogen bestemte formkrav. Indholdet varierer oftest, hvordan ejendomsmæglere udarbejder dem. Der er dog meget strenge krav til ejendomsmæglerne om, at informationen skal være rigtig og opdateret i dokumentet. Den kan blandt andet indeholde:
Det er lovpligtigt at lave en salgsopstilling, hvis man benytter en ejendomsmægler i salget af sin ejendom. Hvis man nøjes med selv at stå for salget af en bolig, så behøver man ikke lave en salgsopstilling. Det kan dog stadig være værdifuldt for dig som sælger, at få udarbejdet en som salgsmateriale.
Opret din egen prøveadgang og se, hvordan du kan få glæde af Resights helt uden binding.
Som køber har du ret til erstatning fra ejendomsmægleren, hvis det er betydningsrige fejl i deres salgsopstilling.
Du kan undgå fejl i din salgsopstilling ved at finde alt offentlig data om ejendommen samlet et sted ved at bruge resights.dk. Her kan du downloade og finde udførlig data såsom servitutter, de seneste ejendomsvurderinger og meget andet.
En købsaftale er en juridisk aftale mellem to parter...
Et skøde er det sidste juridiske dokument i et boligkøb...
Indeholder alle relevante oplysninger om en ejendom...
Opret din egen prøveadgang og se, hvordan du kan få glæde af Resights helt uden binding.
Opret din egen prøveadgang og se, hvordan du kan få glæde af Resights helt uden binding.
