Op mod 1.000 boliger på Enghave Brygge Syd
Enghave Brygge Syd omfatter tre boligøer, en erhvervsø og to matrikler på Enghave Brygge i Københavns Sydhavn. Der arbejdes med op mod 1.000 boliger, så området udvikles som et omfattende etageboligbyggeri med både ejer- og lejeboliger samt almene boliger.
Boligprojektet er baseret på en byggeret på cirka 97.000 m² til boliger. Heraf er 23.690 m² reserveret til almene boliger, hvilket svarer til omkring 320 almene boliger ud af de cirka 1.000 planlagte boliger. Fordelingen giver en kombination af almene og private boliger i samme område.
Udviklingen er desuden kategoriseret med daginstitution, så boliger, institution og øvrige funktioner samles på Enghave Brygge Syd. Dermed etableres et større boligområde i Københavns Sydhavn med en tydelig blanding af boligtyper og anvendelser.
Erhverv, uderum og badezone ved vandet
Ud over boligøerne rummer Enghave Brygge Syd en erhvervsø, hvor der planlægges kontor- og domicilrelaterede funktioner. Kombinationen af boliger og erhverv giver mulighed for et område, hvor arbejdspladser og boliger placeres tæt på hinanden.
Projektet omfatter uderum og byrum med grønne og rekreative områder ved vandet. Sammenhængen mellem boligøerne, erhvervsområdet og de omkringliggende uderum er et centralt greb i udviklingen af Enghave Brygge Syd.
En badezone indgår som en del af området. I samspil med de grønne og rekreative arealer understøtter badezonen en havnenær karakter for Enghave Brygge Syd i Københavns Sydhavn.
DGNB Platin som ramme for bæredygtighed
Alle byggefelter på Enghave Brygge Syd forventes DGNB-certificeret til Platin. Det er en certificering, der generelt stiller høje krav til en bred vifte af bæredygtighedsparametre.
Med Platin som målsætning for certificeringen placeres Enghave Brygge Syd i et højt ambitionsniveau for bæredygtigt byggeri i København. Certificeringen omfatter både bolig- og erhvervsdelene samt de tilknyttede byrum og uderum.
Tidsplan for udførelsen 2026–2028
Enghave Brygge Syd er registreret i fase udførelse. Byggeriet er planlagt igangsat i første kvartal 2026 med en forventet afslutning i tredje kvartal 2028, hvilket giver en samlet udførelsesperiode på godt to et halvt år.
Delprojekterne på boligøerne, erhvervsøen og de to matrikler oprettes separat, når de er kendt. Tidsplanen 2026–2028 udgør dermed den overordnede ramme for hovedprojektet på Enghave Brygge Syd.
Budgetramme på 1,2–1,6 mia. kr.
Udviklingen af Enghave Brygge Syd gennemføres inden for en budgetramme på 1,2–1,6 mia. kr. Budgettet omfatter både etageboligbyggeriet, de almene boliger, erhvervsdelen samt tilhørende uderum og rekreative områder.
Den økonomiske ramme er sat i relation til et byudviklingsprojekt med op mod 1.000 boliger, en erhvervsø, badezone og DGNB Platin-certificering på alle byggefelter på Enghave Brygge Syd i Københavns Sydhavn.
Ofte stillede spørgsmål
- Enghave Brygge Syd ligger i Københavns Sydhavn i Københavns Kommune. Projektet er et større byudviklingsprojekt med etageboligbyggeri, erhverv, grønne og rekreative områder samt badezone, fordelt på tre boligøer, en erhvervsø og to matrikler.
- På Enghave Brygge Syd forventes der opført op mod 1.000 boliger. Byggeretten til boliger er cirka 97.000 m², hvoraf 23.690 m² er afsat til almene boliger, svarende til omkring 320 almene boliger.
- Projektet er registreret i fase udførelse. Byggeriet er planlagt til at starte i første kvartal 2026 og forventes afsluttet i tredje kvartal 2028.
- Udviklingen af Enghave Brygge Syd har en budgetramme på 1,2–1,6 mia. kr. Budgettet dækker både boliger, almene boliger, erhvervsbyggeri samt uderum og rekreative områder.
- Ja, projektet har fokus på bæredygtighed. Alle byggefelter på Enghave Brygge Syd forventes DGNB-certificeret til Platin, hvilket er et højt ambitionsniveau for bæredygtigt byggeri.
