Samlede helhedsplaner for almene boliger i Tingbjerg
Renoveringen af afdelingerne Tingbjerg II, III, IV og V bygger på helhedsplanerne for de almene boliger. Planerne er godkendt af boligafdelingerne på møde den 15. maj 2024 og efterfølgende af SAB’s organisationsbestyrelse den 7. juni 2024. Arbejderne begynder i afdeling Tingbjerg II og afsluttes i Tingbjerg V, så renoveringen gennemføres etapevis på tværs af bebyggelsen.
I alt omfatter indsatsen 698 boliger og et alment boligbyggeri på 60.138 m² i Tingbjerg. Helhedsplanerne samler de nødvendige tiltag i én koordineret proces, hvor både klimaskærm, tekniske installationer og boligstandard bliver løftet som led i en bred renovering af boligbyggeriet i området.
Udvendige arbejder på tage, murværk og altaner
Udvendigt omfatter renoveringen opretning af tage, murværk og betonskader. Desuden indgår både gavlisolering og kuldebrosisolering som centrale tiltag, der skal styrke bygningernes klimaskærm og reducere varmetab fra de almene boliger i Tingbjerg.
Der udføres vedligehold af altaner, og døre og vinduer udskiftes, så bygningerne får en gennemgribende opdatering af de ydre bygningsdele. Kombinationen af opretning, isoleringsarbejder og nye åbningselementer bidrager til at sikre en mere robust og energimæssigt forbedret bebyggelse i København.
Indvendig modernisering og tekniske forbedringer
Indvendigt moderniseres boligerne med nye køkkener og badeværelser, så de centrale funktioner i hverdagen opdateres. Samtidig etableres der ny ventilation, som sammen med de øvrige tiltag skal medvirke til et mere stabilt og sundt indeklima i de almene boliger.
Der gennemføres sanering af skimmelsvamp, og de tekniske installationer opgraderes med nye vandrør og faldstammer. Denne indvendige modernisering af køkkener, bad og installationer er et centralt element i den samlede almen boligrenovering i Tingbjerg i København.
Genhusning af beboere under renoveringen
Under renoveringsarbejderne genhuses beboerne, så både de udvendige og indvendige arbejder kan gennemføres, mens boligerne er tømt. Genhusningen er planlagt som en integreret del af helhedsplanerne for afdelingerne Tingbjerg II, III, IV og V.
Den etapevise rækkefølge, hvor arbejdet starter i Tingbjerg II og afsluttes i Tingbjerg V, giver mulighed for at organisere genhusningen i takt med, at de enkelte afdelinger renoveres. På den måde kan boligafdelingerne løbende indgå i det længerevarende renoveringsforløb.
Tidsplan, økonomi og entrepriseform
Renoveringen af afdelingerne Tingbjerg II-V er under udførelse og forløber over en længere årrække. Arbejderne er planlagt fra tredje kvartal 2025 til andet kvartal 2031, så de fire afdelinger kan gennemgå en samlet, omfattende renovering i Tingbjerg.
Med et samlet budget på 1,4 mia. kr. er der afsat betydelige midler til renoveringen. Budgettet fordeler sig med 430,8 mio. kr. til afdeling II, 470 mio. kr. til afdeling III, 407,8 mio. kr. til afdeling IV og 137,4 mio. kr. til afdeling V. Renoveringen gennemføres som totalentreprise i København og omfatter både udvendige bygningsdele og indvendig modernisering af boligerne.
Ofte stillede spørgsmål
- Projektet er en omfattende renovering af SAB’s almene boliger i Tingbjerg II, III, IV og V. Der arbejdes både udvendigt på tage, murværk og altaner og indvendigt med modernisering af køkkener, badeværelser og tekniske installationer.
- Renoveringen er planlagt fra tredje kvartal 2025 til andet kvartal 2031. Arbejdet udføres etapevis, hvor man starter i afdeling Tingbjerg II og slutter i Tingbjerg V.
- Det samlede budget for renoveringen er på 1,4 mia. kr. fordelt på de fire afdelinger. Afd. II har 430,8 mio. kr., afd. III 470 mio. kr., afd. IV 407,8 mio. kr. og afd. V 137,4 mio. kr.
- Indvendigt får boligerne nye køkkener og badeværelser, og der etableres ny ventilation. Der gennemføres også sanering af skimmelsvamp samt udskiftning af vandrør og faldstammer.
- Nej, beboerne genhuses under renoveringen. Det gør det muligt at gennemføre både de udvendige og de indvendige arbejder, mens boligerne står tomme.
