Vingelodden i Københavns Kommune er udlagt til byudvikling med afsæt i Kommuneplan 2024. Det nuværende erhvervsområde er samtidig genstand for ejendomsudvikling, hvor området skal omdannes til et bykvarter med boliger, erhverv og byrum, understøttet af en helhedsplankonkurrence.
Projektering1 mia. kr. – 2 mia. kr. KøbenhavnTotalentreprise
Helhedsplan for Vingelodden som blandet bykvarter
Vingelodden er afgrænset af Rovsingsgade, Tagensvej, jernbanen og Lersø Park Allé og skal udvikles fra et eksisterende erhvervsområde til et blandet bykvarter. Målet er at skabe en bydel, hvor små og store boliger suppleres af kontorer, butikker og varierede byrum.
Byudviklingen og ejendomsudviklingen tager afsæt i Kommuneplan 2024, hvor området er udpeget til ny anvendelse. Planlægningen sigter mod en bystruktur, der kan rumme både hverdagens funktioner og ophold, med fokus på en varieret sammensætning af boliger og serviceprægede erhverv.
Helhedsplankonkurrence for omdannelse af erhvervsområdet
For at sikre en koordineret omdannelse af Vingelodden er der igangsat en helhedsplankonkurrence for det eksisterende erhvervsområde. Konkurrencen skal fastlægge de overordnede rammer for bebyggelse, byrum og forbindelser, så udviklingen af området kan ske ud fra en samlet plan.
Tre teams deltager i konkurrencen, og udgangspunktet er at skabe et bykvarter med små og store boliger, kontorer og butikker. Helhedsplanen skal definere, hvordan de forskellige funktioner kan placeres og kobles, så der opnås velfungerende byrum og klare sammenhænge på tværs af området.
Anvendelser: boliger, erhverv og servicefunktioner
Udviklingen af Vingelodden skal rumme et bredt spektrum af boligtyper. Etageboligbyggeri, rækkehuse, studieboliger, seniorboliger og almene boliger indgår som elementer i planlægningen og giver mulighed for en differentieret beboersammensætning.
Erhvervs- og servicefunktioner omfatter blandt andet kontor- og domicilbyggeri, hotel, restauranter og detailhandel. Butikker, spisesteder og andre serviceprægede funktioner i gadeplan skal understøtte hverdagsliv og aktiviteter i bykvarteret.
Infrastruktur, veje og byrum på Vingelodden
Omdannelsen af Vingelodden omfatter ny infrastruktur og byggemodning. Veje, gang- og cykelstier, parkering og byggemodning indgår som centrale elementer, ligesom nedrivning af eksisterende erhvervsbebyggelse er en del af den tidlige fase.
Uderum og byrum er et vigtigt tema i udviklingen. Offentligt tilgængelige opholdsarealer og forbindelser til det omkringliggende byområde indgår i planlægningen, ligesom gang- og cykelforbindelser tænkes ind som en del af strukturen, så området bindes op på de omkringliggende veje og stier.
Tidsplan og økonomisk ramme for byggeriet
Det er målet, at der findes en vinder af helhedsplankonkurrencen før sommeren 2025, og at første spadestik tages i 2026. Den registrerede tidsplan peger på forventet byggestart i begyndelsen af 2028, hvilket sætter en langsigtet ramme for realisering af byudviklingen på Vingelodden.
Udviklingen af Vingelodden er et større byudviklings- og byggeinitiativ med en økonomisk ramme i milliardklassen. Budgettet er angivet til mellem 1 og 2 mia. kr., hvilket afspejler omfanget af nye boliger, erhvervsbyggeri, infrastruktur, veje, parkering og byrum, der skal realiseres i forbindelse med omdannelsen af området.
Ofte stillede spørgsmål
Vingelodden ligger i Københavns Kommune og er afgrænset af Rovsingsgade, Tagensvej, jernbanen og Lersø Park Allé. Området er i dag et erhvervsområde, der skal omdannes til et nyt bykvarter.
Planen er at udvikle et blandet bykvarter med både boliger, erhverv og byrum. Der arbejdes med etageboliger, rækkehuse, studieboliger, seniorboliger, almene boliger samt kontorer, hotel, restauranter og detailhandel.
Målet er at finde en vinder af helhedsplankonkurrencen før sommeren 2025, og første spadestik er planlagt til 2026. Den registrerede tidsplan angiver forventet byggestart i begyndelsen af 2028.
Den økonomiske ramme for projektet ligger mellem 1 og 2 mia. kr. Budgettet dækker nye boliger, erhvervsbyggeri, infrastruktur, veje, parkering og byrum i forbindelse med omdannelsen af området.
Hovedprojektet Udvikling af Vingelodden er i fasen projektering. Delprojekter tilknyttet området oprettes separat, når de er nærmere kendt.
Få adgang til hele projektet
Opret en gratis prøveadgang og se kontakter, referencer og dokumentation i Resights.
Fulde kontaktoplysninger på rådgivere og entreprenører
