Rammeaftaler for Region Hovedstadens ejendomme i Herlev
Region Hovedstadens Center for Ejendomme gennemfører tre omfattende rammeaftaler, der skal styrke de fysiske rammer for sundhedsvæsenet på tværs af regionens ejendomme. Rammeaftalerne kan blandt andet få betydning for bygge- og renoveringsopgaver i Herlev Kommune, hvor nybyggeri og renovering sammentænkes i flerårige løsninger.
Udførelse2,0 mia. kr. – 3,0 mia. kr. HerlevRammeaftaleTotalentreprise
Tre rammeaftaler til regionale byggeopgaver
Formålet med de nye rammeaftaler er løbende at understøtte Region Hovedstadens Center for Ejendomme i arbejdet med at udvikle og vedligeholde regionens bygningsmasse. Aftalerne omfatter både nybyggeri, ombygning og renovering af ejendomme, som Region Hovedstaden enten ejer eller lejer, og skal sikre tidssvarende, velfungerende rammer for sundhedsvæsenet.
Den samlede indsats er opdelt i tre spor: storentreprise byggefag/hovedentreprise, storentreprise teknikfag og totalentreprise. Hvert spor baseres på en rammeaftale med tre parallelle entreprenører, der over en periode på op til fire år kan håndtere opgaver af forskellig størrelse og kompleksitet. Det giver fleksibilitet, når nye projekter skal sættes i gang på tværs af regionen – også hvor der er behov for nybyggeri og renovering i Herlev.
Storentreprise for byggefag og hovedentreprise
Rammeaftalen for storentreprise byggefag og hovedentreprise retter sig mod de klassiske byggeopgaver i forbindelse med nybyggeri og renovering af Region Hovedstadens ejendomme. Den omfatter blandt andet tømrerarbejder, tage, facader, murer- og malerarbejde, gulve, hegn, smedearbejde, de tekniske fag samt glarmesteropgaver. Ved at samle flere fag under én entrepriseform kan opgaverne gennemføres mere effektivt og koordineret.
Der er afsat en økonomisk ramme på mellem 975 mio. kr. og 1.462 mia. kr., og der forventes ikke gennemført enkeltstående projekter over cirka 41,2 mio. kr. Aftalen indgås med tre parallelle entreprenører for en periode på to år med mulighed for forlængelse i yderligere to år, så storentreprise kan anvendes til en bred vifte af bygge- og renoveringsopgaver i hele Region Hovedstaden.
Storentreprise for teknikfag
Den anden rammeaftale fokuserer på storentreprise inden for teknikfag, som er centrale for drift og funktionalitet i moderne bygninger. Aftalen omfatter kloak og terræn, VVS, ventilation, el, ABA, låse, CTS og AIA. Dermed kan tekniske installationer på tværs af både nybyggeri og renoveringsprojekter samles i én samlet rammeaftale for Region Hovedstadens ejendomme.
Værdien af aftalen er angivet til mellem 675 mio. kr. og 1.012,5 mia. kr., med samme beløbsgrænse på cirka 41,2 mio. kr. for det enkelte projekt. Også her var det planen at indgå aftale med tre parallelle entreprenører for en periode på op til fire år. Udbuddet af denne rammeaftale blev dog annulleret, og der er derfor ikke udpeget vindere til storentreprise teknikfag.
Totalentreprise til fleksible bygge- og renoveringsopgaver
Den tredje rammeaftale vedrører totalentreprise og er målrettet både mindre renoveringsopgaver og større, mere komplekse projekter. Aftalen skal bruges til nybyggeri, ombygning og renovering af ejendomme ejet eller lejet af Region Hovedstaden, hvor projektering og udførelse samles i én kontrakt. Det giver en helhedsorienteret håndtering af både design og byggeri, uanset om der er tale om mindre tilpasninger eller større ombygninger.
Den økonomiske ramme for totalentreprise ligger mellem 375 og 562,5 mio. kr., og der gennemføres ikke enkeltprojekter med en værdi over cirka 41,2 mio. kr. Rammeaftalen gælder i to år med mulighed for forlængelse i op til yderligere to år og kan dermed understøtte både løbende mindre arbejder og større sammenhængende totalentrepriseopgaver rundt om i regionen – herunder også kommende projekter i Herlev Kommune.
Tidsplan og samlet budgetramme
Rammeaftalerne tages i brug fra fjerde kvartal 2025 og kan anvendes frem til tredje kvartal 2029. I denne periode kan Center for Ejendomme løbende igangsætte nybyggeri, ombygning og renovering, når der opstår behov på tværs af Region Hovedstadens ejendomme. Det giver et fast administrativt og økonomisk grundlag for planlagte såvel som uforudsete byggeopgaver.
På tværs af de tre rammeaftaler er der afsat en samlet budgetramme på mellem 2,0 og 3,0 mia. kr. Budgettet skal understøtte en systematisk opgradering af de fysiske rammer for sundhedsvæsenet, så nybyggeri og renovering kan tilpasses drift, funktionalitet og kapacitetsbehov over tid – også i kommuner som Herlev, hvor efterspørgslen på moderne sundhedsbyggeri er høj.
Ofte stillede spørgsmål
Region Hovedstadens Center for Ejendomme har igangsat tre rammeaftaler, som skal bruges til nybyggeri, ombygning og renovering af ejendomme, regionen ejer eller lejer. Aftalerne dækker storentreprise byggefag/hovedentreprise, storentreprise teknikfag og totalentreprise og skal sikre fleksibel og løbende håndtering af byggeopgaver for sundhedsvæsenet.
Rammeaftalerne forventes taget i brug fra fjerde kvartal 2025 og kan anvendes frem til tredje kvartal 2029. Projektet er registreret i fasen 'Udførelse', hvilket betyder, at aftalerne er på vej til eller i gang med at blive anvendt til konkrete opgaver.
På tværs af de tre rammeaftaler er der afsat en samlet budgetramme på mellem 2,0 og 3,0 mia. kr. Der forventes ikke gennemført enkeltstående projekter på nogen af aftalerne med en værdi over cirka 41,2 mio. kr.
Rammeaftalerne kan blandt andet bruges til bygge- og renoveringsopgaver i Herlev Kommune, hvor Region Hovedstaden har ejendomme. Det betyder, at både nybyggeri og renovering i Herlev kan gennemføres mere smidigt via de flerårige aftaler.
Rammeaftalerne for storentreprise byggefag/hovedentreprise og totalentreprise er gennemført med hver tre parallelle entreprenører, mens udbuddet af rammeaftalen for storentreprise teknikfag blev annulleret, og der er derfor ikke fundet vindere til dette spor. De gennemførte rammeaftaler bruges til løbende at understøtte Region Hovedstadens bygge- og renoveringsopgaver.
Få adgang til hele projektet
Opret en gratis prøveadgang og se kontakter, referencer og dokumentation i Resights.
Fulde kontaktoplysninger på rådgivere og entreprenører
