På Hedeager i Skejby i Aarhus planlægges et kontorbyggeri Aarhus med fokus på fleksible kontorlejemål og moderne arbejdsmiljø. Den nye kontorbygning Skejby samler kontorarealer og fællesarealer i én ejendom, der kan rumme flere virksomheder eller indrettes til én samlet lejer.
Planlægning200 mio. kr. – 400 mio. kr. AarhusHovedentreprise
Kontorbygning Skejby med etageareal på 13.000–13.500 m²
Den planlagte kontorbygning i Skejby omfatter et samlet etageareal på omkring 13.000–13.500 m² fordelt på tre etager. Af dette areal er cirka 11.000 m² disponeret til kontorformål, mens resten anvendes til fællesarealer for bygningens brugere.
Det drejer sig om et nybyggeri kontor Aarhus, hvor der lægges vægt på tidssvarende rammer for kontorarbejde og en samlet, effektiv disponering af etagearealerne på Hedeager.
Fleksible kontorlejemål Skejby fra ca. 3.000 m²
Bygningen indrettes med fleksible løsninger, så den både kan rumme én virksomhed med et sammenhængende kontorareal og fungere som flerbrugerhus med tre til fire virksomheder i samme ejendom.
Det mindste lejemål er oplyst til cirka 3.000 m². Indretningen tilpasses, så både enkeltlejer-løsninger og flerbrugeropdeling kan gennemføres inden for det samlede kontorareal på omkring 11.000 m².
Tidsplan for nybyggeri kontor Aarhus
Byggeriet i Skejby forventes igangsat, når de første lejere har underskrevet lejekontrakter. Selve opførelsen er planlagt til at strække sig over omkring 20 måneder, fra byggestart til ibrugtagning.
Opstarten er planlagt til andet kvartal 2026, og færdiggørelsen forventes omkring fjerde kvartal 2027. Tidsplanen giver et klart perspektiv for virksomheder, der overvejer kontorlejemål i den nye kontorbygning på Hedeager.
DGNB-orienteret erhvervsbyggeri Aarhus
Kontorbygningen projekteres med henblik på DGNB-certificering. Der arbejdes dermed med en certificeringsretning, hvor bæredygtighed og helhedsorienteret kvalitet indgår som styrende parametre i projektet.
Med fokus på DGNB tilpasses erhvervsbyggeri Aarhus-projektet anerkendte standarder for kontorbyggeri, hvilket kan være relevant for lejere med særligt fokus på dokumenterbare bæredygtighedstiltag.
Budget for kontorbyggeri Aarhus på Hedeager
Kontorbyggeriet på Hedeager i Skejby er planlagt inden for en budgetramme på 200–400 mio. kr. Budgetniveauet afspejler omfanget af det samlede etageareal og de planlagte kontor- og fællesarealer i bygningen.
Den økonomiske ramme understøtter et nybyggeri kontor Aarhus, hvor der kan etableres større, sammenhængende kontorlejemål i Skejby og dermed imødekommes efterspørgsel efter nyere kontorfaciliteter i området.
Ofte stillede spørgsmål
Projektet omfatter opførelse af en ny kontorbygning på Hedeager i Skejby i Aarhus. Byggeriet samler kontorarealer og fællesarealer i én ejendom.
Den nye kontorbygning får et samlet etageareal på ca. 13.000–13.500 m² fordelt på tre etager. Heraf er omkring 11.000 m² afsat til kontorformål, mens resten anvendes til fællesarealer.
Byggeriet forventes at gå i gang i andet kvartal 2026, når de første lejere har underskrevet lejekontrakter. Opførelsen er planlagt til ca. 20 måneder, med forventet færdiggørelse omkring fjerde kvartal 2027.
Det mindste lejemål er oplyst til cirka 3.000 m². Bygningen kan enten indrettes til én samlet virksomhed eller som flerbrugerhus med tre til fire virksomheder inden for det samlede kontorareal på ca. 11.000 m².
Budgetrammen for kontorbyggeriet på Hedeager i Skejby ligger mellem 200 og 400 mio. kr. Byggeriet projekteres med henblik på DGNB-certificering, så bæredygtighed indgår som et centralt fokus i projektet.
Få adgang til hele projektet
Opret en gratis prøveadgang og se kontakter, referencer og dokumentation i Resights.
Fulde kontaktoplysninger på rådgivere og entreprenører
