I Vejlby Vest i Aarhus planlægges et boligbyggeri, hvor 67 ældre atriumhuse nedrives og erstattes af nye almene boliger. Området ved Næringen og Nyringen udvikles samtidig med park, fælleshus og nyt ankomstområde, og der arbejdes også med studieboliger og rækkehuse i den samlede plan.
67 nye almene boliger i stedet for nedslidte atriumhuse
I boligområdet Vejlby Vest ved Næringen og Nyringen planlægges det at fjerne 67 eksisterende atriumhuse og opføre nye almene boliger. De nuværende huse er udført som casalea-huse med krybekælder uden fugtspærre, hvilket har givet både fugt- og indeklimaproblemer. De nye boliger opføres som et samlet alment byggeri i området.
De kommende almene boliger får størrelser fra 67 til 130 m². Omkring 20 boliger opføres i to etager, mens de øvrige opføres i én etage. Bebyggelsen samler dermed både ét- og toetagers boliger i Vejlby Vest i Aarhus og indgår som en del af den samlede boligudvikling ved Næringen og Nyringen.
Nye byrum med park, fælleshus og ankomstområde
Udviklingen omfatter også nye uderum i Vejlby Vest. Der etableres en park i bydelen, der supplerer boligprojektet med grønne arealer tæt på de almene boliger. Parken gennemføres som et selvstændigt anlæg i tilknytning til boligbebyggelsen.
Der opføres desuden et fælleshus og et nyt ankomstområde. Disse elementer indgår som en del af det samlede boligbyggeri i Aarhus og knytter sig direkte til området omkring Næringen og Nyringen. Samlet set tilføjes nye byrum, der spiller sammen med de almene boliger og de planlagte øvrige funktioner i Vejlby Vest.
Børnehuset Næringen indgår med planlagt renovering
Som en del af udviklingen i Vejlby Vest skal Børnehuset Næringen også renoveres. Kommunen har indgået en betinget købsaftale på børnehuset med tilhørende byggerater, og ejendommen indgår dermed i den samlede omdannelse af området ved Næringen.
Renoveringen af Børnehuset Næringen er planlagt parallelt med opførelsen af de almene boliger og de nye byrum. På den måde samles daginstitution, boligudvikling og uderum i samme del af Vejlby Vest i Aarhus.
Private boliger og rækkehuse i Vejlby Vest, Aarhus
Ud over de almene boliger planlægges et frasalg af byggegrunde til privat boligbyggeri i Vejlby Vest. På disse arealer kan der opføres omkring 165 private boliger i form af huse og rækkehuse i størrelser fra cirka 70 til 150 m². Denne del af udviklingen ligger i direkte forlængelse af de almene boliger.
De private boliger er placeret inden for samme område ved Næringen og Nyringen, så både huse og rækkehuse i Vejlby Vest, Aarhus, indgår i den samlede plan. Projektet rummer dermed både almene boliger, potentielle studieboliger og privat boligbyggeri i Aarhus i samme bydel.
Tidsplan og budget for udviklingen i Vejlby Vest
Udviklingen af de almene boliger og de tilknyttede byrum er i gang som planlægningsarbejde og afventer en ny lokalplan. Byggeriet forventes igangsat i fjerde kvartal 2026 med planlagt færdiggørelse i fjerde kvartal 2027. Planen er pr. januar 2026 fortsat, at området kan stå færdigudviklet i 2027, forudsat at planprocessen forløber som forventet.
Der er afsat et budget på omkring 215 mio. kr. til nedrivning af de eksisterende atriumhuse, opførelse af 67 nye almene boliger samt etablering af park, fælleshus og ankomstområde. Beløbet dækker dermed hele hovedgrebet i boligudviklingen ved Næringen og Nyringen i Vejlby Vest.
Ofte stillede spørgsmål
Projektet handler om, at boligorganisationen ALBOA vil nedrive 67 eksisterende atriumhuse i Vejlby Vest ved Næringen og Nyringen og opføre 67 nye almene boliger i stedet. Samtidig etableres der en ny park, et fælleshus og et nyt ankomstområde i bydelen.
De nye almene boliger opføres i boligområdet Vejlby Vest i Aarhus, nær vejene Næringen og Nyringen. Området omfatter både de nye boliger, de planlagte byrum og den tilknyttede renovering af Børnehuset Næringen.
Byggeriet forventes igangsat i fjerde kvartal 2026 og er planlagt færdigt i fjerde kvartal 2027. Projektet er pr. januar 2026 fortsat under udvikling og afventer en ny lokalplan, men målet er stadig færdiggørelse i 2027.
Der er afsat et budget på cirka 215 mio. kr. til projektet. Beløbet dækker nedrivning af de eksisterende 67 atriumhuse, opførelse af 67 nye almene boliger samt etablering af park, fælleshus og ankomstområde.
Ud over de 67 almene boliger planlægger ALBOA at frasælge byggegrunde til privat boligbyggeri. Her kan der opføres omkring 165 private boliger som huse og rækkehuse på cirka 70–150 m², og der indgår også arbejde med studieboliger i den samlede plan.
Få adgang til hele projektet
Opret en gratis prøveadgang og se kontakter, referencer og dokumentation i Resights.
Fulde kontaktoplysninger på rådgivere og entreprenører
