Dagligvarebutik og erhverv på Trekroner Centervej i Roskilde
På Trekroner Centervej 101 i Roskilde er der planlagt udvikling af en grund på knap 20.000 m². Området skal rumme en dagligvarebutik kombineret med erhvervs- og servicefunktioner som kontor, boliger, hotel og parkering i ét samlet projekt.
Mulig dagligvarebutik kombineret med øvrige funktioner
På Trekroner Centervej 101 arbejdes der med et projekt, der omfatter mulig etablering af en Rema 1000-butik kombineret med andre funktioner som kontorer, arbejdspladser, hotel, boliger og parkeringsanlæg. Den 19.657 m² store grund giver mulighed for at samle flere anvendelser ét sted.
Planen beskriver et kombineret byggeri, hvor dagligvarehandel indgår sammen med erhvervs- og servicefunktioner. Sammensætningen rummer både detailhandel, kontorarbejdspladser og forskellige former for service, hvis dagligvarebutikken og de øvrige funktioner gennemføres som beskrevet.
Planforhold og detailhandel i Trekroner, Roskilde
Den gældende lokalplan for området ved Trekroner Centervej i Roskilde giver i dag mulighed for erhverv, kontor, administration, servicevirksomhed, undervisning, kultur, fritid og visse boligformer. Detailhandel er derimod ikke en del af de nuværende bestemmelser.
Realisering af en dagligvarebutik forudsætter derfor en ny lokalplan eller ændrede planforhold, der udtrykkeligt åbner for detailhandel i Trekroner, Roskilde. Spørgsmålet om dagligvarebutik Roskilde på Trekroner Centervej 101 er dermed tæt knyttet til den videre planlægning og de politiske beslutninger i kommunen.
Dialog med Roskilde Kommune om videreudvikling
Roskilde Kommune har tidligere afvist dagligvarehandel på arealet ved Trekroner Centervej 101. Plan- og teknikudvalget oplyste den 22. maj 2026, at kommunen nu indgår i dialog om en mulig videreudvikling af projektet med dagligvarebutik og tilhørende erhvervs- og servicefunktioner.
Dialogen skal afklare, hvordan planlægningen kan tilpasses, så intentionerne om en mulig Rema 1000-butik og de øvrige anvendelser kan vurderes i forhold til de overordnede hensyn i Trekroner og resten af Roskilde. Først når denne proces er gennemført, kan detailhandel eventuelt indgå som del af udviklingen på Trekroner Centervej 101.
Projektering og forventet opstart af nybyggeri
Projektet er under projektering, hvor de ønskede funktioner og anvendelser af grunden på Trekroner Centervej 101 gennemgås og konkretiseres. I denne fase arbejdes der med at tilpasse nybyg af dagligvarebutik Roskilde og de øvrige anvendelser til de planmæssige rammer.
Udviklingen sigter mod opstart i første kvartal 2028. Tidsplanen er koblet til det videre arbejde med lokalplan og den igangværende dialog med Roskilde Kommune, før et eventuelt erhvervsbyggeri i Roskilde med dagligvarebutik, kontor, boliger, hotel og parkering kan realiseres på grunden.
Økonomisk ramme for udviklingen på Trekroner Centervej
Udviklingen af Trekroner Centervej 101 i Roskilde er planlagt inden for en økonomisk ramme på 75-125 mio. kr. Budgetintervallet beskriver den samlede ramme for projektet på den 19.657 m² store grund med flere mulige anvendelser.
Den økonomiske ramme er sat til 75-125 mio. kr. for udviklingen af området, herunder en mulig dagligvarebutik og de øvrige funktioner, der kan indgå i den endelige løsning. Den præcise udnyttelse af budgettet afhænger af, hvilke dele af projektet der gennemføres i forlængelse af planprocessen.
Ofte stillede spørgsmål
Projektet omfatter udvikling af grunden på Trekroner Centervej 101 i Trekroner i Roskilde. Her planlægges en dagligvarebutik kombineret med andre erhvervs- og servicefunktioner på en 19.657 m² stor grund.
Projektet er i projekteringsfase, og der sigtes mod opstart af byggeriet i første kvartal 2028. Tidsplanen afhænger blandt andet af den videre lokalplanproces og dialogen med Roskilde Kommune.
Der er tale om et nybyggeri, hvor en mulig Rema 1000-dagligvarebutik kombineres med erhvervs- og servicefunktioner som kontorer, arbejdspladser, hotel, boliger og parkeringsanlæg. Projektet omfatter dermed både detail, kontor og andre serviceanvendelser på samme grund.
Udviklingen af Trekroner Centervej 101 er planlagt inden for en økonomisk ramme på 75-125 mio. kr. Det angivne interval dækker den samlede projektudvikling på den 19.657 m² store grund med flere mulige anvendelser.
Den gældende lokalplan for området tillader i dag erhverv, kontor, administration, servicevirksomhed, undervisning, kultur, fritid og visse boligformer, men ikke detailhandel. For at etablere en dagligvarebutik kræves derfor en ny lokalplan eller ændrede planforhold, som Roskilde Kommune aktuelt drøfter med bygherren.
Få adgang til hele projektet
Opret en gratis prøveadgang og se kontakter, referencer og dokumentation i Resights.
Fulde kontaktoplysninger på rådgivere og entreprenører
