Helhedsplan for byudviklingsområdet syd for Høvedstensvej
Området syd for Høvedstensvej i Hvidovre skal udvikles gennem en helhedsplan, der markerer første fase af en mulig byudvikling. Arbejdet omfatter tidlig inddragelse af borgere og interessenter samt analyser, som skal sikre en solid og velunderbygget tilgang til byudvikling Hvidovre.
Planlægning1 mia. kr. – 2 mia. kr. HvidovreTotalentreprise
Helhedsplan Hvidovre som styringsværktøj
Helhedsplanen for området syd for Høvedstensvej skal fungere som samlet ramme for den videre byudvikling. Første fase handler om at tilrettelægge en proces, hvor lokal viden og faglige analyser bruges aktivt i beslutningsgrundlaget. Formålet er, at den efterfølgende planlægning kan bygge på et klart og gennemarbejdet grundlag.
I marts 2025 udarbejdes en arbejdsform, der skal styre processen for helhedsplanen. Selve arbejdet med helhedsplanen forventes igangsat i april 2025. Området er dermed i planlægningsfasen, hvor byudvikling Hvidovre syd for Høvedstensvej forberedes med fokus på både indhold, tidsplan og økonomi.
Potentiel boligudbygning Hvidovre syd for Høvedstensvej
Der er principielt mulighed for en boligudbygning med over 1.000 nye boliger i området, hvis alle nuværende erhvervsarealer omdannes til boligformål. I den forbindelse indgår et perspektiv om alment boligbyggeri på omkring 182.000 m² som en del af det samlede grundlag for helhedsplanen.
Den mulige boligudbygning er betinget af, at erhvervsarealerne kan omdisponeres til boliger og indpasses i en samlet planlægning. Helhedsplanen skal derfor belyse, hvor og hvordan et eventuelt nybyggeri i Hvidovre kan placeres i området, så de potentielle boliger spiller sammen med de øvrige funktioner, der reserveres i byudviklingsområdet syd for Høvedstensvej.
Offentlige funktioner og lokale tilbud
Hvis den potentielle boligudbygning gennemføres, forudsætter det en tilsvarende udbygning af lokale tilbud. En del af området bør derfor reserveres til skole, dagtilbud og fritidsfaciliteter, så der skabes kapacitet til de nye beboere, der kan komme til området syd for Høvedstensvej.
I helhedsplanen indgår derfor både overvejelser om mulige boligområder og om de offentlige funktioner, der skal følge med. Det handler blandt andet om at sikre, at skole-, dagtilbuds- og fritidstilbud kan udbygges, så de matcher en eventuel større beboermæssig belastning, som følger af en stor boligudbygning Hvidovre i netop dette område.
Proces, analyser og økonomi i helhedsplanen
For at sikre et gennemarbejdet grundlag igangsættes arbejdet med helhedsplanen i december 2025, når rådgiveraftalen er indgået. Samtidig gennemføres en trafikanalyse for området, som skal belyse konsekvenserne af en mulig omdannelse til boligformål og de trafikale forhold ved en væsentlig udbygning af området.
Forud for igangsættelsen er der indhentet et bud på et samlet forløb fra ekstern rådgiver, hvor både tidsplan og budget er beskrevet som overordnede estimater. I den videre proces skal indhold, tid og økonomi afklares og fastlægges nærmere. Kommunen har frigivet 1,8 mio. kr. til udarbejdelsen af helhedsplanen og den tilhørende proces.
For selve udviklingen af området opereres der desuden med en overordnet, anslået anlægsramme på mellem 1 og 2 mia. kr. for byudvikling Hvidovre syd for Høvedstensvej. Intervallet bruges som pejlemærke for det potentielle omfang af investeringer i området, herunder både eventuelle boliger og de tilhørende funktioner.
Byudviklingsområdet syd for Høvedstensvej i Hvidovre
Byudviklingsområdet syd for Høvedstensvej er udpeget som et sted, hvor der arbejdes med ny helhedsplanlægning. Området kan, afhængigt af de politiske beslutninger og den videre planproces, komme til at rumme både ny bebyggelse og reserverede arealer til offentlige formål.
Helhedsplanen skal beskrive, hvordan området kan disponeres, hvis den potentielle udbygning med over 1.000 boliger realiseres. Dermed bliver byudviklingsområdet syd for Høvedstensvej et centralt omdrejningspunkt for at vurdere mulighederne for fremtidig byudvikling og nybyggeri Hvidovre på et oplyst grundlag.
Ofte stillede spørgsmål
Helhedsplanen skal sætte en samlet ramme for, hvordan området syd for Høvedstensvej kan udvikles fremover. Første fase handler om at tilrettelægge processen, inddrage borgere og interessenter tidligt og gennemføre analyser, så beslutninger om byudviklingen træffes på et solidt grundlag.
Der er principielt mulighed for at opføre over 1.000 nye boliger i området, hvis alle nuværende erhvervsarealer omdannes til boligformål. Som en del af grundlaget indgår et perspektiv om cirka 182.000 m² alment boligbyggeri.
I marts 2025 skal der udarbejdes en arbejdsform, som skal styre processen for helhedsplanen, og selve arbejdet med planen forventes igangsat i april 2025. Det mere konkrete arbejde sættes i gang i december 2025, når rådgiveraftalen er indgået, og samtidig gennemføres en trafikanalyse for området.
Hvis den potentielle boligudbygning gennemføres, forudsætter det en tilsvarende udbygning af lokale tilbud. Derfor lægges der op til, at en del af området reserveres til skole, dagtilbud og fritidsfaciliteter, så der skabes kapacitet til de nye beboere.
Kommunen har frigivet 1,8 mio. kr. til udarbejdelsen af selve helhedsplanen og den tilhørende proces. For den efterfølgende udvikling af området opereres der med en overordnet, anslået anlægsramme på mellem 1 og 2 mia. kr. for byudviklingen syd for Høvedstensvej.
Få adgang til hele projektet
Opret en gratis prøveadgang og se kontakter, referencer og dokumentation i Resights.
Fulde kontaktoplysninger på rådgivere og entreprenører
