Ved Stråmosen i Egedal planlægges et nyt boligbyggeri i Egedal med både parcelhuse og rækkehuse. Området opdeles i delområder med grønne friarealer, lokal regnvandshåndtering og støjafskærmende tiltag langs Krogholmvej som ramme om de kommende boliger.
Boligområdet omfatter 10 parcelhuse og omkring 22 rækkehuse i op til halvanden etage. Boligerne spænder fra cirka 60 til 110 kvadratmeter, og der planlægges i alt 32 boliger. Dermed samles både enfamiliehuse og rækkehuse Egedal ét sted ved Stråmosen.
Projektet er under projektering frem mod forventet byggestart i tredje kvartal 2026. Det samlede boligbyggeri ved Stråmosen er disponeret til omkring 18.000 kvadratmeter, hvor de planlagte parcelhuse og rækkehuse indgår som del af et samlet boligområde.
Grønne friarealer og delområder
Området skal opdeles i delområder, hvor grønne friarealer indgår som en central del af disponeringen. De fælles uderum kan være med til at skabe gode rammer for ophold og mødesteder mellem beboerne i det nye byggeri i Egedal.
Byggemodning indgår som et element i etableringen af boligområdet ved Stråmosen. I den forbindelse vil der blive arbejdet med lokale uderum og sammenhæng mellem de enkelte delområder, så både parcelhuse og rækkehuse får adgang til fælles grønne arealer.
Lokal regnvandshåndtering
I planlægningen af boligerne ved Stråmosen er der krav om nedsivning af regnvand. Regnvandshåndteringen tænkes dermed ind som en integreret del af området, hvor vandet håndteres lokalt i stedet for at blive ledt væk via traditionelle afløbssystemer.
En sådan tilgang kan typisk understøtte en mere robust håndtering af regnvand og skabe sammenhæng mellem tekniske løsninger og de grønne friarealer. Lokal håndtering af regnvand bliver dermed et vigtigt element i udviklingen af boligbyggeriet i Egedal ved Stråmosen.
Støjafskærmning langs Krogholmvej
Langs Krogholmvej er der krav om støjafskærmende foranstaltninger i forbindelse med etableringen af boligerne. Tiltagene skal reducere trafikstøj og skabe bedre lydforhold i de nærliggende dele af boligområdet.
Støjafskærmningen indgår som en del af den samlede disponering af området, så både parcelhuse og rækkehuse ved Stråmosen får forbedrede betingelser i forhold til støjpåvirkning. Tiltagene er et centralt element i etableringen af det nye boligområde i Egedal.
Lokalplan og økonomisk ramme
Grundlaget for boligbyggeriet ved Stråmosen er fastlagt gennem lokalplan 072 og kommuneplantillæg nr. 4, som blev endeligt vedtaget den 30. april 2025. Planlægningen muliggør opførelsen af både parcelhuse og rækkehuse i området.
Økonomisk arbejder boligprojektet inden for en ramme på mellem 55 og 85 mio. kr. Denne ramme sætter de overordnede økonomiske betingelser for udviklingen af det lokalplanlagte boligområde ved Stråmosen i Egedal.
Ofte stillede spørgsmål
Projektet ligger ved Stråmosen i Egedal med støjafskærmende tiltag planlagt langs Krogholmvej. Området opdeles i delområder med grønne friarealer og lokale uderum som en del af det nye boligområde.
Der planlægges 10 parcelhuse og cirka 22 rækkehuse, i alt 32 boliger. Boligerne opføres i op til 1½ plan og får størrelser mellem cirka 60 og 110 kvadratmeter.
Projektet er i fase Projektering, og forventet byggestart er i tredje kvartal 2026. Lokalplan og kommuneplantillæg er allerede endeligt vedtaget pr. 30. april 2025.
Den økonomiske ramme for projektet ligger mellem 55 og 85 mio. kr. Dette dækker udviklingen af det lokalplanlagte boligområde med i alt 32 boliger.
Der er krav om lokal nedsivning af regnvand, så regnvandshåndteringen bliver en integreret del af området. Langs Krogholmvej etableres støjafskærmende foranstaltninger for at reducere trafikstøj i boligområdet.
Få adgang til hele projektet
Opret en gratis prøveadgang og se kontakter, referencer og dokumentation i Resights.
Fulde kontaktoplysninger på rådgivere og entreprenører
