I Næstved Kommune planlægges et omfattende byggeri i Næstved, hvor et havneområde på op til 114 hektar omdannes til en ny bydel. Visionen er at skabe en bæredygtig og levende havnebydel, der forbinder bymidten med kanalen og rummer boliger, erhverv og rekreative byrum.
Byudviklingen omfatter et stort havneområde i Næstved, der skal forvandles til en ny bydel med plads til omkring 6.000 borgere. Området tænkes som en blandet bydel med boliger, erhverv, kultur, detailhandel, service og kommunale funktioner samlet i ét sammenhængende byområde.
Grønne og rekreative byrum indgår som vigtige elementer i den planlagte havnebydel. Visionen er, at de nye uderum både skal fungere som opholdssteder for beboere og som attraktive mødesteder for resten af byen. Forbindelsen mellem bymidten, kanalen og havneområdet er central for projektets udvikling.
Med et havneareal på op til 114 hektar og et forventet beboergrundlag på ca. 6.000 personer er der tale om et af de større byudviklingsprojekter i Næstved. Udviklingen forventes at strække sig over 25–40 år, hvilket giver mulighed for en etapevis omdannelse og løbende tilpasning af den nye bydel.
Planlægning, proces og tidsplan
Udviklingen af havneområdet i Næstved er forankret i en flerårig planlægningsproces. I 2026 udskrives en idékonkurrence om en strategisk udviklingsplan, der forventes politisk vedtaget i 2027. Vinderforslaget skal danne grundlag for den efterfølgende planlægning og den fysiske omdannelse af de bynære havnearealer.
Når den nuværende erhvervshavn omkring 2034 flytter til Ydernæs, frigøres de centrale havnearealer gradvist. Det åbner for, at byggemodning, lokalplanlægning og realisering af nye bykvarterer kan gennemføres i takt med, at arealerne bliver ledige. Hele omdannelsen er planlagt til at strække sig over 25–40 år.
Anbefalingerne for den nye bydel i Næstved er udarbejdet af et udvalg med både politiske medlemmer og eksterne eksperter. Arbejdet bygger på 21 konkrete forslag, udviklet gennem dialog med borgere og erhvervsliv samt inspiration fra danske og internationale byudviklingsprojekter.
Strategisk udviklingsplan, idékonkurrence og hvidbog
Idékonkurrencen i 2026 er et centralt greb i udviklingen af havneområdet i Næstved. Vinderforslaget omsættes til en strategisk udviklingsplan, der skal sætte retningen for den nye havnebydel og danne ramme for efterfølgende lokalplaner, byggemodning og konkret byggeri i Næstved.
Hvidbogen for Næstveds nye havnebydel samler de vigtigste idéer og anbefalinger for, hvordan havneområdet kan udvikles til en ny bydel. Den fungerer som en guide og et fælles referencepunkt for politikere, fagfolk og borgere og skal bruges som udgangspunkt for de næste beslutninger om byudviklingen.
Behandlingen af hvidbogen er planlagt i flere politiske led i 2025, herunder udvalgsmøder og byrådsbehandling, med offentlig lancering af de endelige anbefalinger forventet primo november 2025. Hvidbogen kobles dermed direkte til den efterfølgende strategiske udviklingsplan og idékonkurrencen.
Økonomi og midlertidige aktiviteter på Næstved Havn
Omdannelsen af havneområdet til en ny bydel i Næstved er et meget stort anlægsprojekt med et forventet budget på 10–15 mia. kr. Investeringen afspejler både størrelsen på arealet og ambitionen om at etablere en bæredygtig havnebydel med blandede funktioner tæt på bymidten.
For at skabe aktivitet i havneområdet frem mod den egentlige omdannelse er der i 2025 afsat 500.000 kr. til en pulje for midlertidige aktiviteter på havnen. Puljen skal understøtte initiativer, der skaber liv og engagement og giver borgere og erhverv mulighed for at tage del i udviklingen af den kommende bydel ved Næstved Havn.
Placering og lokal forankring i Næstved
Byudviklingsprojektet ligger i et centralt havneområde i Næstved, hvor de eksisterende havnearealer grænser op til både bymidten og kanalen. Denne placering giver mulighed for at koble den nye havnebydel tæt til den øvrige by og styrke samspillet mellem boliger, erhverv og rekreative funktioner.
Næstved Kommune står som ansvarlig for omdannelsen og arbejder i tæt samarbejde med borgere, erhvervsliv, fagfolk og private aktører. Den lokale forankring og inddragelse er et gennemgående element i arbejdet med at forme den nye bydel Næstved og sikre, at udviklingen af havneområdet afspejler byens behov og ønsker.
Ofte stillede spørgsmål
Projektet handler om at omdanne et op til 114 hektar stort havneareal til en ny, bæredygtig bydel med plads til cirka 6.000 borgere. Den nye bydel skal rumme boliger, erhverv, kultur, detailhandel, service, kommunale funktioner samt grønne og rekreative byrum og forbinde bymidten med kanalen.
Idékonkurrencen om den strategiske udviklingsplan afholdes i 2026, og planen forventes vedtaget i 2027. Den nuværende erhvervshavn flytter til Ydernæs omkring 2034, og den samlede udvikling af havneområdet er planlagt til at strække sig over 25–40 år.
Det er Næstved Kommune, der er ansvarlig for projektet. Kommunen arbejder sammen med et udvalg bestående af politiske medlemmer og eksterne eksperter samt i dialog med borgere og erhvervsliv.
Omdannelsen af havneområdet til en ny bydel har et forventet samlet budget på 10–15 mia. kr. Derudover er der i 2025 afsat 500.000 kr. til en pulje for midlertidige aktiviteter på havnen.
Hvidbogen samler de vigtigste idéer og anbefalinger til, hvordan havneområdet kan udvikles til en ny bydel, og fungerer som guide for de kommende beslutninger. Den behandles i flere politiske udvalg i efteråret 2025, med offentlig lancering af de endelige anbefalinger forventet primo november 2025.
Få adgang til hele projektet
Opret en gratis prøveadgang og se kontakter, referencer og dokumentation i Resights.
Fulde kontaktoplysninger på rådgivere og entreprenører
