Fra parkeringsplads til nyt bykvarter
Arealet foran administrationsbygningen i Rådmandshaven skal omdannes fra parkeringsplads til et tæt bykvarter med blandede funktioner. Her samles nybyggeri af boliger, hotel og grønne uderum, så grunden i Næstved får en mere bymæssig anvendelse omkring administrationsområdet.
Med etableringen af en urban park og nye opholdsarealer bliver Rådmandshaven udviklet til et område, hvor beboere, hotelgæster og andre besøgende kan mødes i et offentligt tilgængeligt miljø i stedet for et traditionelt parkeringsareal. Den nye indretning styrker forbindelsen mellem administrationsområdet og de omkringliggende bydele.
4-stjernet hotel med rooftop i Rådmandshaven
Som en del af byggeriet i Rådmandshaven opføres et 4-stjernet hotel med 120 værelser. Hotelbygningen opføres i op til 12 etager og bliver et markant element i området sammen med de øvrige funktioner på grunden.
Hotellet indrettes med gourmetrestaurant og café, der kan betjene både hotelgæster og øvrige besøgende. På toppen etableres en offentlig rooftop med udsigt over byen, som forventes at fungere som et attraktivt samlingspunkt og bidrage til bylivet i denne del af Næstved.
Etageboligbyggeri med cirka 140 boliger
Boligdelen omfatter syv boligblokke med cirka 140 lejligheder. Bebyggelsen tilrettelægges som et etageboligbyggeri med både ejer- og lejerboliger for at understøtte en sammensat beboergruppe i kvarteret.
Boligerne indgår i en samlet disponering af grunden, hvor bolig, hotel og byrum kobles tæt sammen. På den måde bliver nybyggeri af boliger i Næstved integreret med servicefunktioner og offentlige uderum, så området kan være aktivt gennem både dag- og aftentimer.
Parkeringskælder og byrum på terræn
Der etableres en parkeringskælder til at håndtere parkering for både beboere, hotel og besøgende. Den underjordiske løsning frigør terræn, så overfladen kan anvendes til byrum, grønne arealer og opholdspladser frem for parkeringspladser.
Ved at samle parkeringen under jorden kan kvarteret i højere grad disponeres til funktioner med bymæssig kvalitet. Det understøtter ambitionen om et etageboligbyggeri med urban park og attraktive uderum i Rådmandshaven.
Tidsplan, lokalplan og økonomisk ramme
Byggeriet forventes igangsat i tredje kvartal 2026 med planlagt afslutning i tredje kvartal 2028. Der er dermed afsat omkring to år til opførelse og færdiggørelse af hotel, boliger, urban park og parkeringskælder.
Den økonomiske ramme for udviklingen ligger i niveauet 700–800 mio. kr. Budgettet omfatter både opførelsen af det 4-stjernede hotel, de cirka 140 boliger i Rådmandshaven i Næstved, etablering af den urbane park samt den tilhørende parkeringskælder.
Lokalplan 171 og Kommuneplantillæg 36 forventes endeligt vedtaget primo 2026 og vil udgøre det planmæssige grundlag for, at byggeriet i Rådmandshaven kan realiseres.
Ofte stillede spørgsmål
- Projektet opføres på arealet foran administrationsbygningen i Rådmandshaven i Næstved. Den nuværende parkeringsplads omdannes her til et nyt bykvarter med hotel, boliger, urban park og parkeringskælder.
- Projektet omfatter cirka 140 boliger fordelt på syv boligblokke. Derudover opføres et 4-stjernet hotel med 120 værelser.
- Byggeriet forventes igangsat i tredje kvartal 2026. Det er planlagt afsluttet i tredje kvartal 2028.
- Den økonomiske ramme for projektet ligger i niveauet 700–800 mio. kr. Budgettet omfatter både hotellet, de cirka 140 boliger, den urbane park og parkeringskælderen.
- Projektet befinder sig i fasen udbudsresultat. Lokalplan 171 og Kommuneplantillæg 36 for området forventes endeligt vedtaget primo 2026 og skal danne det planmæssige grundlag for byggeriet.
