På Karl Krøyers Vej i Skejby i Aarhus planlægges et nyt Stark byggemarked som et nybyggeri erhverv Aarhus med fokus på detailbyggeri. Projektet omfatter butik og drive-in lagerhal, er i planlægningsfasen og forventes udbudt som totalentreprise Aarhus med byggestart i andet kvartal 2026.
Planlægning100 mio. kr. – 200 mio. kr. AarhusTotalentreprise
Nyt byggemarked Aarhus med butik og drive-in lagerhal
Det kommende byggemarked i Aarhus er planlagt som et flagskibbyggemarked på omkring 8.100 m². Nybyggeriet fordeler sig på cirka 2.800 m² butik og 5.300 m² drive-in lagerhal, hvor funktionerne samler detailhandel og lagerfaciliteter i ét samlet erhvervsbyggeri.
Planerne for Stark byggemarked Skejby blev første gang fremlagt i 2020. Med kombinationen af klassisk butik og stor drive-in lagerhal er der lagt op til et detailbyggeri Aarhus, der understøtter både hurtig afhentning og mere traditionel butiksbetjening.
Trækonstruktion og facade i trælameller
Alle bærende konstruktioner og gitterspær i det nye byggemarked udføres i træ. Konstruktionen pakkes efterfølgende ind i trælameller, så materialevalget også afspejles i bygningens ydre udtryk.
Brugen af træ i både konstruktion og facade skaber et sammenhængende erhvervsbyggeri, hvor de samme materialer går igen på tværs af bygningen. Det understøtter flagskibskarakteren i udformningen af det nye Stark byggemarked Skejby.
Lokalplan, planlægning og myndighedsforløb
Projektet har været forsinket på grund af lokalplanarbejde, men kan nu arbejde videre på baggrund af Lokalplan 1225, der blev endeligt vedtaget den 18. december 2024. Med den vedtagne lokalplan er der skabt et planmæssigt grundlag for at føre nybyggeriet på Karl Krøyers Vej videre.
Byggearbejdet forventes udbudt som totalentreprise i indbudt licitation, og der afventes fortsat byggetilladelse. Byggestarten er planlagt til andet kvartal 2026, og projektet befinder sig derfor fortsat i planlægningsfasen, hvor udbud og myndighedsafklaringer er centrale aktiviteter.
Investering og økonomisk ramme for nybyggeri erhverv Aarhus
Ejendommen, hvor byggemarkedet skal opføres, er senest erhvervet for 32,2 mio. kr. Købet omfatter grunden på Karl Krøyers Vej i Skejby, som danner rammen om det planlagte erhvervsbyggeri med butik og drive-in lagerhal.
Selve nybyggeriet forventes gennemført inden for en økonomisk ramme på mellem 100 og 200 mio. kr. Budgettet er oplyst for opførelsen i totalentreprise Aarhus og afspejler et større detailbyggeri med integreret drive-in lagerhal og trækonstruktion.
Placering på Karl Krøyers Vej i Skejby
Byggemarkedet placeres på Karl Krøyers Vej i bydelen Skejby i Aarhus Kommune. Placeringen knytter Stark byggemarked Skejby til et område, hvor der arbejdes med erhvervsanvendelse gennem Lokalplan 1225.
Den planlagte erhvervsbebyggelse omfatter cirka 8.100 m² på én erhvervsejendom. Samlingen af butik og drive-in lagerhal i samme byggeri giver et samlet byggemarked Aarhus på adressen i Skejby.
Ofte stillede spørgsmål
Det nye Stark byggemarked opføres på Karl Krøyers Vej i bydelen Skejby i Aarhus. Projektet er omfattet af Lokalplan 1225, som udlægger området til erhvervsanvendelse.
Byggestarten for Stark byggemarkedet på Karl Krøyers Vej i Skejby er planlagt til andet kvartal 2026. Projektet befinder sig aktuelt i planlægningsfasen og afventer byggetilladelse.
Byggemarkedet bliver på cirka 8.100 m² i alt. Heraf udgør omkring 2.800 m² butik, mens cirka 5.300 m² bliver drive-in lagerhal.
Nybyggeriet forventes gennemført inden for en økonomisk ramme på mellem 100 og 200 mio. kr. Grunden er desuden senest erhvervet for 32,2 mio. kr.
Byggearbejdet forventes udbudt som totalentreprise i indbudt licitation. Projektet er derfor i en fase, hvor udbud og myndighedsafklaringer er centrale aktiviteter.
Få adgang til hele projektet
Opret en gratis prøveadgang og se kontakter, referencer og dokumentation i Resights.
Fulde kontaktoplysninger på rådgivere og entreprenører
