Renoveringen af Magleparken 10-14 i Ballerup omfatter en opgradering af både tagfladen og ventilationsanlægget i en bygning med skole-, bolig-, kontor- og foreningsfunktioner. Arbejderne gennemføres som et samlet byggeri i Ballerup i 2027 med et budget i størrelsesordenen 25-30 mio. kr.
Planlægning25 mio. kr. – 30 mio. kr. BallerupHovedentreprise
Bygning med skole, ungdomsboliger og foreningsliv
Magleparken 10-14 rummer flere forskellige funktioner, som alle har til huse i samme bygningskompleks. I stueetagen ligger Hedegårdskolens BFO, mens de øvre niveauer blandt andet omfatter 24 ungdomsboliger. I kælderen er der teknikrum, depotrum og krybekælder samt faciliteter til skolesundhedspleje, foreningsfitness, legestue og kontorlokaler.
Renoveringen tager udgangspunkt i, at både renovering af skolebygning i Ballerup og renovering af ungdomsboliger i Ballerup sker i én samlet ejendom. Det stiller særlige krav til planlægning og koordinering af arbejdet, så tag- og ventilationsarbejderne kan gennemføres i en bygning, der anvendes til både undervisning, boliger, kontorer og foreningsaktiviteter.
Tagrenovering med efterisolering og arbejde på ovenlys
Tagrenoveringen på Magleparken 10-14 omfatter efterisolering af tagfladen kombineret med udskiftning og tilpasning af alle udmundinger. Arbejderne fokuserer blandt andet på afvanding og tekniske gennemføringer, der tilpasses den nye tagopbygning, så tagflade og installationer bringes op på et mere tidssvarende niveau.
Ovenlys og rytterlys over den indeliggende sal indgår som en del af tagarbejderne. Her omfatter renoveringen udskiftning og tilpasning i forbindelse med den nye tagløsning, så ovenlys og rytterlys integreres i den samlede tagrenovering uden at ændre på bygningens anvendelse.
Ombygning af ventilationsanlæg med opdaterede styringsprincipper
Ventilationsanlægget i Magleparken 10-14 ombygges, så både anlæg og kanalsystem bringes op til nutidig standard. Omfanget omfatter en tilpasning af kanalsystemet og en opdatering af de styringsprincipper, der ligger til grund for driften af anlægget i den blandede skole-, bolig- og erhvervsejendom.
Som led i ventilationsombygningen indarbejdes CTS i styringen af anlægget. De opdaterede styringsprincipper og CTS-løsningen skal ses i sammenhæng med bygningens mange forskellige funktioner, hvor ventilationsanlægget betjener både ungdomsboliger, skole, fitnesslokale og kontorområder.
Totalrådgiverudbud og hovedentreprise i Ballerup
I Ballerup gennemføres et totalrådgiver udbud for Magleparken 10-14 med frist for anmodning om deltagelse den 15. januar 2026 og forventet kontraktindgåelse ultimo marts 2026. Totalrådgiveraftalen danner grundlag for den videre projektering af tagrenovering og ombygning af ventilationsanlægget.
Efter totalrådgiverforløbet forventes hovedentrepriseudbuddet igangsat i december 2026. Denne organisering samler udførelsen af renoveringen i én hovedentreprise, hvor både tag- og ventilationsarbejder indgår som centrale elementer i det samlede byggeri i Ballerup.
Tidsplan og økonomisk ramme for renoveringen
Renoveringen af Magleparken 10-14 er planlagt til udførelse i løbet af 2027, med forventet opstart i første kvartal og afslutning i fjerde kvartal. Tidsplanen gør det muligt at koordinere tagrenovering og ventilationsarbejder som et sammenhængende forløb i den eksisterende ejendom.
Økonomisk er renoveringen disponeret inden for en ramme på cirka 25-30 mio. kr. Budgettet omfatter de beskrevne arbejder med efterisolering af tagfladen, udskiftning og tilpasning af udmundinger, inklusive ovenlys og rytterlys, samt ombygning af ventilationsanlæg og kanalsystem til nutidig standard med CTS.
Ofte stillede spørgsmål
Projektet omhandler renovering af bygningen Magleparken 10-14 med fokus på tag og ventilation. Det indebærer efterisolering af tagfladen, udskiftning og tilpasning af alle udmundinger samt ombygning af ventilationsanlæg og kanalsystem til nutidig standard med CTS.
Renoveringen er planlagt til udførelse i løbet af 2027. Arbejdet forventes at starte i første kvartal og afsluttes i fjerde kvartal 2027.
Den økonomiske ramme for projektet er på cirka 25-30 mio. kr. Budgettet dækker de beskrevne arbejder med tagrenovering og ombygning af ventilationsanlæg og kanalsystem med CTS.
Bygningen rummer Hedegårdskolens BFO i stueetagen og 24 ungdomsboliger på de øvre niveauer. I kælderen findes blandt andet teknik- og depotrum, krybekælder, skolesundhedspleje, foreningsfitnesslokale, legestue og kontorlokaler.
Ballerup Kommune gennemfører først et totalrådgiverudbud med frist for anmodning om deltagelse den 15. januar 2026 og forventet kontraktindgåelse ultimo marts 2026. Herefter forventes hovedentrepriseudbuddet igangsat i december 2026.
Få adgang til hele projektet
Opret en gratis prøveadgang og se kontakter, referencer og dokumentation i Resights.
Fulde kontaktoplysninger på rådgivere og entreprenører
