Omdannelse fra ungdomsboliger til almene boliger
På Linde Allé 4 skal 21 udslidte ungdomsboliger fjernes for at give plads til en ny bygning med 24 almene boliger. Der er tale om en omdannelse af den eksisterende boligbebyggelse til et nyt almennyttigt tilbud på samme matrikel.
Boligerne planlægges fordelt på fire etager med en udnyttet tagetage, så bygningen samlet set får fem niveauer. De 24 almene boliger samles i én sammenhængende bebyggelse, der afløser de tidligere ungdomsboliger på Linde Allé 4 i Ballerup.
Boligbyggeri i tegl på fem niveauer
Det planlagte boligbyggeri på Linde Allé 4 omfatter cirka 1.720 m² fordelt på fem etager. Der arbejdes med tegl og mursten som gennemgående materialer, hvilket giver nybyggeriet et muret udtryk i tråd med den registrerede materialekategori.
De 24 almene boliger er angivet med et boligareal omkring 85 m² pr. bolig. Inden for den samlede ramme på cirka 1.720 m² betyder det, at boligerne fordeles på fem etager i en samlet ejendom på grunden i Ballerup.
Solceller integreret i nybyggeriet
Solceller indgår som et konkret element i nybyggeriet på Linde Allé. Anlægget planlægges integreret i bygningen og bliver en del af de tekniske installationer, der knyttes til de nye almene boliger.
Kombinationen af tegl og solceller betyder, at tag- og eventuelle facadepartier kan anvendes som bærere af solcelleanlægget. Solcellerne indgår dermed som en synlig del af boligbyggeriet med tegl og fem etager i Ballerup.
Placering og lokalplan i Ballerup Kommune
Ejendommen ligger på Linde Allé 4 i Ballerup, hvor der i dag er opført 21 ungdomsboliger. Med omdannelsen ændres bebyggelsen på adressen, idet de eksisterende ungdomsboliger nedrives og erstattes af en ny teglbebyggelse med almene boliger.
En lokalplan er under udarbejdelse i Ballerup Kommune som grundlag for gennemførelsen af nybyggeriet på Linde Allé. Lokalplanarbejdet skal fastlægge de overordnede rammer for bygningens højde, omfang og anvendelse, herunder de fem etager, almene boliger og integration af solceller.
Tidsplan og økonomi for projektet på Linde Allé
Projektet befinder sig på skitseniveau, og igangsættelse af arbejdet er planlagt til tredje kvartal 2027. Forløbet omfatter både nedrivning af de eksisterende 21 ungdomsboliger og opførelse af den nye ejendom med 24 almene boliger på Linde Allé 4.
Der er registreret en økonomisk ramme på mellem 60 og 100 mio. kr. til nedrivning og opførelse af den nye bygning. Budgetintervallet ligger til grund for et nybyggeri i tegl med fem etager, almene boliger og solceller som en del af projektet i Ballerup.
Ofte stillede spørgsmål
- Projektet går ud på at nedrive 21 eksisterende ungdomsboliger på Linde Allé 4 og opføre en ny bygning med 24 almene boliger. Der er tale om et nybyggeri i tegl med fem etager, inklusive en udnyttet tagetage, på samme matrikel.
- De nye almene boliger opføres på adressen Linde Allé 4 i Ballerup. Det er samme sted, hvor der i dag ligger 21 ungdomsboliger, som skal rives ned og erstattes af den nye bebyggelse.
- Projektet er på skitseniveau, og igangsættelse af arbejdet er planlagt til tredje kvartal 2027. Tidsplanen omfatter både nedrivning af de eksisterende ungdomsboliger og opførelse af den nye ejendom med almene boliger.
- Det planlagte boligbyggeri omfatter cirka 1.720 m² fordelt på fem etager. Der etableres 24 almene boliger med et boligareal på omkring 85 m² pr. bolig.
- Den økonomiske ramme for projektet er registreret til mellem 60 og 100 mio. kr. Budgettet dækker både nedrivning af de 21 eksisterende ungdomsboliger og opførelse af den nye bygning med 24 almene boliger, teglfacader og solceller.
Få adgang til hele projektet
Opret en gratis prøveadgang og se kontakter, referencer og dokumentation i Resights.
- Fulde kontaktoplysninger på rådgivere og entreprenører
- Referencer og dokumentation samlet ét sted
- Søg og overvåg projekter på tværs af Danmark
/Garmin_01.jpg)
