Klimaskærm og energioptimering i etageboligbyggeri
Renoveringen fokuserer på en samlet opgradering af klimaskærmen i etageboligbyggeriet. Arbejderne gennemføres for at styrke bygningens ydre konstruktioner og understøtte formålet om at reducere energitab gennem forbedret isolering og tæthed. På den måde målrettes indsatsen mod både energimæssig ydeevne og vedligeholdelsestilstand.
Klimaskærmen er central i en almen boligafdeling som Arbejdernes Byggeforening afdeling 14, hvor mange boliger er koblet til de samme facader, tage og dæk. Ved at samle renoveringen i ét projekt håndteres de centrale bygningsdele koordineret, så de bærende konstruktioner omkring boligerne opgraderes i sammenhæng.
Udskiftning af tagbeklædning, ovenlys og kviste
En væsentlig del af renoveringen er udskiftning af tagbeklædningen. I samme arbejdsgang indgår fornyelse af både ovenlys og kviste, så tagfladen bearbejdes som én samlet helhed. Det giver en ensartet opdatering af de øverste bygningsdele, der indgår som væsentlige elementer i klimaskærmen.
Tagarbejderne er tæt knyttet til projektets formål om at sikre klimaskærmen mod fremtidige skader. Når tagbeklædning, ovenlys og kviste udskiftes samlet, bidrager det til at styrke bygningens modstandsdygtighed i den del af konstruktionen, hvor påvirkningen fra vejr og vind er størst.
Nye vinduer, terrassedøre og efterisolering mod kælder
Renoveringen omfatter også udskiftning af vinduer og terrassedøre. Disse arbejder er tænkt som en integreret del af energioptimeringen af boligafdelingen, hvor åbninger i facaderne opdateres for at understøtte målet om mindre energitab og en mere robust klimaskærm.
Etagedækket mod kælderen efterisoleres som led i projektet. Denne efterisolering er udvalgt for at forbedre isoleringsniveauet i overgangen mellem boligarealer og kælder, så der i højere grad leveres på formålet om at reducere energitab gennem bedre isolering og tæthed i bygningens nederste konstruktioner.
Nye pulterrum i kælderen
I kælderen etableres nye pulterrum. Opbygningen af pulterrum indgår som et særskilt spor i renoveringen og bidrager til, at kælderarealet indrettes mere systematisk, end det fremgår af den oprindelige beskrivelse af bygningen.
Kælderen bliver med de nye pulterrum et mere aktivt anvendt område i Arbejdernes Byggeforening afdeling 14. Det kobler kælderplanet tættere til den øvrige boligafdeling og gennemfører en opdatering, der ligger på linje med de øvrige arbejder på klimaskærm og etageboligbyggeri.
Økonomisk ramme og igangsættelse af renoveringen
Renoveringen af Arbejdernes Byggeforening afdeling 14 gennemføres inden for en økonomisk ramme på omkring 9,5 mio. kr. Budgettet dækker hele forløbet fra udskiftning af tagbeklædning, ovenlys og kviste til nye vinduer, terrassedøre, efterisolering mod kælder og etablering af pulterrum i kælderen.
Arbejdet er sat i gang i 2. kvartal 2025 og er under udførelse. De forskellige dele af renoveringen koordineres inden for samme periode, så opdateringen af klimaskærm, etagedæk og kælder kan gennemføres som ét samlet renoveringsprojekt i den almene boligafdeling.
Ofte stillede spørgsmål
- Projektet omfatter en samlet renovering af klimaskærmen for at forbedre bygningens energimæssige ydeevne og vedligeholdelsestilstand. Det inkluderer nyt tag med ovenlys og kviste, nye vinduer og terrassedøre, efterisolering mod kælder samt opbygning af nye pulterrum i kælderen.
- Renoveringsarbejdet er sat i gang i 2. kvartal 2025. Projektet er aktuelt i fase “Udførelse”, hvor de forskellige arbejder gennemføres som ét samlet forløb.
- Den økonomiske ramme for projektet er på omkring 9,5 mio. kr. Budgettet dækker hele renoveringen fra tag og vinduer til efterisolering og etablering af nye pulterrum i kælderen.
- Der udføres udskiftning af tagbeklædningen, herunder ovenlys og kviste, så taget fornyes som en samlet enhed. Derudover udskiftes vinduer og terrassedøre som en del af energioptimeringen af boligafdelingens klimaskærm.
- Etagedækket mod kælderen efterisoleres for at reducere energitab gennem bygningens nederste konstruktioner. Samtidig opbygges nye pulterrum, så kælderarealet udnyttes mere systematisk og kobles tættere til den øvrige boligafdeling.
