På Toldbodgade 32 i Silkeborg planlægges et nybyggeri med etageboliger, hvor der opføres en etageejendom med seks boliger. Projektet omfatter etageboligbyggeri med parkering på grunden og afventer fortsat den politiske behandling, før byggeriet kan igangsættes.
Planlægning5 mio. kr. – 10 mio. kr. SilkeborgHovedentreprise
Etageejendom i 3½ etage med seks boliger
Planerne omfatter opførelse af en ny etageejendom i tre og en halv etage med i alt seks boliger. Byggeriets etageareal er fastlagt til 471,6 m², og bygningen får en højde på omkring 16 meter. Dermed samles etageboligerne i et kompakt byggeri på Toldbodgade 32 i Silkeborg.
Ejendommen opføres som nybyggeri og er registreret som etageboligbyggeri. Udformningen tager udgangspunkt i den angivne etagehøjde og -fordeling, så de seks boliger indpasses inden for det planlagte etageareal.
Dispensationer fra den gældende lokalplan
For at gennemføre boligbyggeriet på Toldbodgade 32 er der søgt om dispensation fra den gældende lokalplan. Ansøgningen omfatter både antallet af etager, etagearealet, bygningens højde og forhold vedrørende opholdsareal, så den planlagte etageejendom med seks boliger kan realiseres inden for de justerede rammer.
Den politiske behandling har indtil videre betydet, at beslutningen om godkendelse af byggeriet blev udskudt af Plan-, Vej- og Trafikudvalget den 3. februar 2026. Boligbyggeriet befinder sig derfor fortsat i planlægningsfasen, hvor dispensationsforhold og øvrige forudsætninger vurderes nærmere.
Placering og grundanvendelse i Silkeborg
Nybyggeriet placeres på en grund på 397 m² på Toldbodgade 32 i Silkeborg. Her planlægges seks boliger fordelt på 3–4 etager, som angivet i projektets målsætninger for etageboligbyggeri på adressen.
På grunden indgår der desuden seks parkeringspladser til biler og 12 cykelpladser. Dermed disponeres arealet til både boliger og parkering, så etageejendommen kan fungere som samlet boligbyggeri på den afgrænsede grund i Silkeborg.
Tidsplan for nybyggeri i Silkeborg i 2026
Boligbyggeriet på Toldbodgade 32 i Silkeborg er planlagt til at starte i andet kvartal 2026 og fortsætte frem til fjerde kvartal 2026. Tidsrammen dækker opførelsen af den nye etageejendom med de seks boliger inden for én samlet byggeperiode.
Da den endelige godkendelse af byggeriet blev udskudt i begyndelsen af 2026, afhænger den faktiske igangsættelse fortsat af den videre politiske behandling og afklaring af dispensationsansøgningerne.
Budgetramme for etageboliger i Silkeborg
Nybyggeriet med etageboliger på Toldbodgade 32 i Silkeborg er budgetteret med en økonomisk ramme på mellem 5 og 10 mio. kr. Budgetintervallet knytter sig til opførelsen af den planlagte etageejendom med seks boliger.
Budgettet er dermed afstemt i forhold til et boligbyggeri i denne størrelsesorden, hvor etagearealet er 471,6 m² fordelt på 3½ etage og en byggehøjde på cirka 16 meter.
Ofte stillede spørgsmål
Projektet ligger på Toldbodgade 32 i Silkeborg på en grund på 397 m². Her planlægges opført en ny etageejendom med seks boliger fordelt på 3–4 etager.
Der er tale om et nybyggeri af en etageejendom i 3½ etage med seks etageboliger. Byggeriet er registreret som etageboligbyggeri med parkering på grunden.
Byggeriet er planlagt til at starte i andet kvartal 2026 og fortsætte frem til fjerde kvartal 2026. Den konkrete opstart afhænger dog af den videre politiske behandling og godkendelse af projektet.
Budgetrammen for nybyggeriet er angivet til mellem 5 og 10 mio. kr. Dette budget dækker opførelsen af den nye etageejendom med seks boliger på 471,6 m² etageareal.
Projektet befinder sig i planlægningsfasen. Den politiske godkendelse blev udskudt af Plan-, Vej- og Trafikudvalget den 3. februar 2026, og der afventes fortsat afklaring af dispensationsansøgningerne.
Få adgang til hele projektet
Opret en gratis prøveadgang og se kontakter, referencer og dokumentation i Resights.
Fulde kontaktoplysninger på rådgivere og entreprenører
