Ved Rådmandshaven i Roskilde planlægges nybyggeri af ungdomsboliger integreret i stadionbebyggelsen. Som del af Lokalplan 735 arbejdes der med et etagebyggeri, hvor studieboliger ved Rådmandshaven, fælles adgangsforhold og udearealer samles i direkte tilknytning til det eksisterende stadionanlæg.
Planerne omfatter op til 32 ungdoms- og studieboliger, der opføres som et etageboligbyggeri integreret i stadionbebyggelsen ved Rådmandshaven. Boligerne placeres i en samlet bygningsstruktur, der deles med et hotel og dermed samler flere funktioner ét sted.
Det maksimale etageareal for det almene boligbyggeri er fastsat til 1.600 m². Inden for denne ramme disponeres boligerne, så der skabes funktionelle enheder med adgang til fælles faciliteter og udearealer til ophold.
Boligbyggeri ved Rådmandshaven med fælles faciliteter
Ungdomsboligerne indgår i en bygningsstruktur sammen med hotel, hvor fælles adgangsforhold binder bebyggelsen sammen med stadionanlægget. På den måde bliver boligbyggeriet en integreret del af det samlede miljø omkring Rådmandshaven.
Cykelparkering etableres i tilknytning til bebyggelsen, og der planlægges opholdsarealer, som kan understøtte brugen af området. Samspillet mellem boliger, hotel og stadionfunktioner skal sikre en praktisk hverdag for beboere og øvrige brugere af stadionanlægget.
Etageboligbyggeri i tre etager og projektets omfang
Bebyggelsen opføres som et etageboligbyggeri i tre etager. Denne struktur giver mulighed for at samle de op til 32 boliger i en samlet bebyggelse, der samtidig kan indpasses i det eksisterende stadionanlæg ved Rådmandshaven.
Med et maksimalt etageareal på 1.600 m² til boligerne dimensioneres nybyggeriet, så der både er plads til selve ungdoms- og studieboligerne og til de nødvendige fælles adgangsarealer. Etagebebyggelsen kobles til de fælles funktioner, herunder adgangsveje, cykelparkering og opholdsarealer omkring stadionet.
Lokalplan 735 og politisk behandling
Projektet gennemføres som en del af lokalplan 735 for området ved Rådmandshaven i Roskilde. Lokalplanen fastlægger rammen for, hvordan stadionanlæg, hotel og alment boligbyggeri kan integreres i én samlet disponering.
Byrådet i Roskilde skal tage stilling til den endelige vedtagelse af lokalplan nr. 735 den 29. april 2026. Den politiske behandling er et nødvendigt skridt, før nybyggeriet af ungdomsboligerne kan realiseres i tilknytning til stadionbebyggelsen.
Budget og planlagt byggestart i 2028
For nybyggeriet af ungdomsboligerne opereres der med et budget i størrelsesordenen 35-55 mio. kr. Budgetrammen dækker både det almene boligbyggeri og de fælles faciliteter som adgangsforhold, cykelparkering og opholdsarealer.
Byggeriet af ungdomsboligerne i Rådmandshaven forventes igangsat i første kvartal 2028. Tidsplanen hænger sammen med vedtagelsen af lokalplan 735 og den efterfølgende planlægning af boligbyggeriet ved stadionanlægget i Roskilde.
Ofte stillede spørgsmål
Ungdomsboligerne opføres ved stadionanlægget i Rådmandshaven i Roskilde. De integreres i stadionbebyggelsen og placeres i en samlet bygningsstruktur sammen med et hotel.
Projektet omfatter op til 32 ungdoms- og studieboliger. Det maksimale samlede etageareal til det almene boligbyggeri er fastsat til 1.600 m² fordelt på tre etager.
Byggeriet af ungdomsboligerne ved Rådmandshaven forventes igangsat i første kvartal 2028. Tidsplanen afhænger blandt andet af den endelige vedtagelse af lokalplan 735 og den efterfølgende planlægning.
Budgettet for nybyggeriet af ungdomsboligerne er anslået til mellem 35 og 55 mio. kr. Beløbet dækker både det almene boligbyggeri og de fælles faciliteter som adgangsforhold, cykelparkering og opholdsarealer.
Projektet befinder sig i ideudviklingsfasen. Næste vigtige skridt er, at byrådet i Roskilde skal tage stilling til den endelige vedtagelse af lokalplan nr. 735 den 29. april 2026.
Få adgang til hele projektet
Opret en gratis prøveadgang og se kontakter, referencer og dokumentation i Resights.
Fulde kontaktoplysninger på rådgivere og entreprenører
