Sommerhusområde ved Gedebakkevej i Vestre Sømarken
Ved Gedebakkevej i Vestre Sømarken på Bornholm planlægges nybyg af et sommerhusområde med op til ni sommerhusgrunde ved Gedebakkevej og et fælles ubebygget areal. Området er under planlægning som sommerhusbyggeri på Bornholm Kommune med én-etages feriehuse og tilknyttede parkeringspladser.
Skitseforslag17 mio. kr. – 22 mio. kr. BornholmTotalentreprise
Udstykning af sommerhusgrunde ved Gedebakkevej
Planerne omfatter en mindre del af matrikel 103a ved Gedebakkevej i Vestre Sømarken. Her ønskes udstykket op til ni selvstændige sommerhusgrunde, hver med en minimumsstørrelse på 1.500 m². Derudover indgår et ubebygget fællesareal som en del af området.
Som led i udstykningen anlægges interne veje, der giver adgang til de enkelte sommerhusgrunde. Strukturen er dermed baseret på et begrænset antal parceller med faste rammer for grundstørrelser og et særskilt fællesareal.
Rammer for sommerhusbyggeri i Vestre Sømarken
På hver grund kan der opføres et sommerhus i én etage på op til 120 m². Derudover kan der etableres op til 20 m² overdækning og 30 m² sekundær bebyggelse på hver grund, inden for de fastlagte rammer for sommerhusbyggeri i området.
Til hver bolig skal der etableres 1–2 parkeringspladser. De interne veje i sommerhusområdet ved Gedebakkevej kobles sammen med grundene, så der skabes adgang til alle planlagte enheder i bebyggelsen.
Planstatus og tidsmæssigt perspektiv for byggeriet
Kommunalbestyrelsen vedtog den 18. december 2025 kommuneplantillæg 32 og lokalplan 140, som muliggør etableringen af sommerhusområdet ved Gedebakkevej i Vestre Sømarken. Dermed er de planmæssige rammer for udstykning og anvendelse af området til sommerhusbyggeri fastlagt.
Området befinder sig fortsat på skitseniveau. Ifølge opdateringen af 10. februar 2026 har det ikke været muligt at få oplyst forventet start for byggemodning eller projektstart. Samtidig fremgår det af projektets tidsplan, at opstart er forventet i fjerde kvartal 2026, mens den endelige afslutning endnu ikke er angivet.
Budgetramme for nybyg af sommerhuse på Bornholm
Sommerhusområdet ved Gedebakkevej er forbundet med en samlet økonomisk ramme på mellem 17 og 22 mio. kr. Budgettet dækker nybyg af sommerhuse på Bornholm inden for det afgrænsede område i Vestre Sømarken.
Intervallet på 17–22 mio. kr. giver et billede af den økonomiske skala for udstykning af op til ni sommerhusgrunde med tilhørende bebyggelse og infrastruktur i sommerhusområdet på Bornholm.
Placering i Vestre Sømarken på Bornholm
Sommerhusområdet er placeret ved Gedebakkevej i Vestre Sømarken på Bornholm Kommune. Projektområdet udgør en mindre del af matrikel 103a, som er udpeget til etablering af de op til ni sommerhusgrunde med tilhørende fællesareal og interne veje.
Adressen er angivet som vejledende, og illustrationer anvendes til at vise den del af matriklen, der indgår i projektet. Placeringen i Vestre Sømarken er dermed tydeligt afgrænset i forhold til både matrikel og den planlagte anvendelse til sommerhusområde.
Ofte stillede spørgsmål
Sommerhusområdet placeres ved Gedebakkevej i Vestre Sømarken på Bornholm Kommune. Projektet omfatter en mindre del af matrikel 103a med op til ni sommerhusgrunde, fællesareal og interne veje.
Der planlægges op til ni selvstændige sommerhusgrunde ved Gedebakkevej. Hver grund får en minimumsstørrelse på 1.500 m², og der etableres desuden et ubebygget fællesareal.
På hver grund kan der opføres et sommerhus i én etage på op til 120 m². Derudover er der mulighed for op til 20 m² overdækning og 30 m² sekundær bebyggelse samt etablering af 1–2 parkeringspladser pr. bolig.
Projektet er fortsat på skitseniveau, og det har ikke været muligt at få oplyst en endelig startdato for byggemodning eller projektstart. Ifølge projektets tidsplan er opstart dog forventet i fjerde kvartal 2026, mens afslutningstidspunkt endnu ikke er fastlagt.
Sommerhusområdet ved Gedebakkevej er planlagt med en samlet økonomisk ramme på mellem 17 og 22 mio. kr. Budgettet dækker nybyg af sommerhuse og tilhørende infrastruktur inden for det afgrænsede område i Vestre Sømarken på Bornholm.
Få adgang til hele projektet
Opret en gratis prøveadgang og se kontakter, referencer og dokumentation i Resights.
Fulde kontaktoplysninger på rådgivere og entreprenører
