I Cinemabyen i Helsingør opføres nybyggeri af boliger under navnet Småkagen med både etageboliger og rækkehuse. Det almene boligbyggeri i Helsingør kombinerer boliger, kælderarealer og parkeringsløsninger i flere sammenhængende blokke, der er organiseret som åbne karréer.
Udførelse300 mio. kr. – 450 mio. kr. HelsingørTotalentreprise
Alment boligbyggeri med etageboliger og rækkehuse i Helsingør
Småkagen omfatter 155 etageboliger og 12 rækkehuse i Helsingør. Kombinationen af etageboliger og rækkehuse samler forskellige boligtyper i én samlet bebyggelse og gør nybyggeriet relevant for flere beboergrupper i området omkring Cinemabyen.
Det almene boligbyggeri er planlagt til cirka 13.847 m² fordelt på bygninger i 2 til 6 etager. Den gradvise variation i etageantal betyder, at bebyggelsen spænder fra lavere partier til højere bygningsdele, som til sammen danner en samlet helhed i boligbyggeriet i Helsingør.
Struktur med åbne karréer og 10 blokke
Småkagen er disponeret som 10 selvstændige blokke, der tilsammen danner åbne karréer. De enkelte boligblokke hænger dermed strukturelt sammen og skaber en bebyggelse, hvor der både er klare ydre facader og mere beskyttede gårdrum.
Strukturen med åbne karréer betyder, at boligerne orienterer sig mod både omgivelserne og de indre uderum. De 10 blokke udgør rammen om det nye boligbyggeri, hvor etageboliger og rækkehuse indpasses i den samme overordnede disponering.
Kælder, parkering og cykelfaciliteter
Under og omkring bebyggelsen etableres der ca. 5.000 m² kælder og parkeringskælder. En stor del af parkeringen samles dermed under terræn, så de overliggende arealer kan anvendes til adgang, ophold og uderum omkring boligerne.
Småkagen rummer omkring 250 parkeringspladser til biler og 278 cykelparkeringspladser. Bil- og cykelparkering er tænkt sammen som en del af nybyggeri af boliger i Helsingør, så både etageboliger og rækkehuse har adgang til de nødvendige parkeringsfaciliteter tæt på bebyggelsen.
Tidsplan og økonomisk ramme for nybyggeri i Helsingør
Nybyggeriet af Småkagen i Cinemabyen er under opførelse i perioden fra slutningen af 2025 og frem til 2. kvartal 2027. Byggeriet igangsættes i 4. kvartal 2025 og strækker sig dermed over godt halvandet år, frem til den planlagte afslutning i første halvdel af 2027.
Den økonomiske ramme for boligbyggeriet i Helsingør ligger mellem 300 og 450 mio. kr. Budgettet dækker både opførelsen af de mange boliger og etableringen af de omfattende kælder- og parkeringsarealer, som er en integreret del af projektet.
Placering i Cinemabyen i Helsingør
Småkagen er placeret i Cinemabyen i Helsingør, hvor der arbejdes med uderum og byrum i tilknytning til det nye boligbyggeri. De åbne karréer og de flere adgange mellem blokke og gårdrum understøtter, at bebyggelsen kobler sig på de omkringliggende bymæssige strukturer.
Med kombinationen af etageboliger, rækkehuse, parkering og kælderfunktioner indgår Småkagen som et markant nybyggeri af boliger i Helsingør. Placeringen i Cinemabyen betyder, at projektet bliver en central del af udviklingen af området omkring byens eksisterende tilbud.
Ofte stillede spørgsmål
Småkagen er placeret i Cinemabyen i Helsingør. Bebyggelsen består af 10 blokke organiseret som åbne karréer med både etageboliger, rækkehuse og tilknyttede uderum og byrum.
Projektet omfatter 155 etageboliger og 12 rækkehuse. Boligerne er samlet i et alment boligbyggeri på cirka 13.847 m² fordelt på bygninger i 2 til 6 etager.
Byggeriet af Småkagen er planlagt til at starte i 4. kvartal 2025 og fortsætte frem til 2. kvartal 2027. Projektet er i fase Udførelse i denne periode.
Den økonomiske ramme for Småkagen ligger mellem 300 og 450 mio. kr. Budgettet dækker både opførelsen af boligerne og etableringen af kælder- og parkeringsarealerne.
Småkagen får ca. 250 parkeringspladser til biler og 278 cykelparkeringspladser. En stor del af parkeringen etableres i en kælder og parkeringskælder på omkring 5.000 m² under og omkring bebyggelsen.
Få adgang til hele projektet
Opret en gratis prøveadgang og se kontakter, referencer og dokumentation i Resights.
Fulde kontaktoplysninger på rådgivere og entreprenører
