Fischers Tårn i Viborg – boligtårn med detail og parkering
I Viborg planlægges Fischers Tårn som et nyt etageboligbyggeri ved Dumpen, Sct. Jørgens Gade og Ll. Sct. Peder Stræde. Nybyggeriet samler boliger, butikslokaler, erhverv og underjordisk parkering i én samlet bebyggelse og indgår som en del af udviklingen af området i bymidten.
Planlægning75 mio. kr. – 125 mio. kr. ViborgHovedentreprise
Boligtårn med 35 lejligheder
Fischers Tårn opføres som et punkthus i 10 etager placeret på en base i tre etager, oven på en underjordisk parkeringskælder. Boligdelen omfatter omkring 3.900 m² fordelt på 35 lejligheder med forskellige størrelser og indretninger.
Lejlighedssammensætningen rummer otte 3-værelses boliger, 26 2-værelses boliger samt en penthouse på cirka 220 m². Penthouseboligen placeres øverst i tårnet og adskiller sig i areal og udformning fra de øvrige lejligheder.
Detail og erhverv i plint og base
Under boligtårnet etableres en plint på cirka 1.900 m², hvor der indrettes butikker og erhverv i to etager. Dermed kombineres etageboligerne med detail- og erhvervsfunktioner i den nederste del af byggeriet.
Erhvervs- og butiksetagerne er organiseret i plinten og basen under tårnet, så boliger, detail og erhverv integreres i ét samlet etageboligbyggeri i Viborg. De erhvervsmæssige arealer supplerer boligdelen og udnytter grunden tæt ved Dumpen effektivt.
Underjordisk parkering under byggeriet
Soklen under bebyggelsen rummer en underjordisk parkeringskælder på cirka 2.600 m². Her etableres omkring 80 parkeringspladser med adgang til både boliger, butikker og erhverv i Fischers Tårn.
Placeringen af parkeringen i kælderen betyder, at hovedfunktionerne i byggeriet – boliger, detail og erhverv – kan samles over terræn, mens bilparkering flyttes ned under bebyggelsen. Det giver mulighed for en mere koncentreret udnyttelse af arealet ved Dumpen.
Arkitektur i røde og rødbrune tegl
Tårnet udføres i tegl i røde og rødbrune nuancer og er opdelt i flere forskudte volumener på en lavere base. Materialevalget og opbygningen med forskydninger giver Fischers Tårn et markant udtryk i mødet mellem tårn og base.
Den lavere base danner overgang til omgivelserne, mens de forskudte tårnvolumener skaber variation i højhuset. Kombinationen af et højt byggeri, teglfacader og en markant plint kendetegner dette nybyggeri i Viborg.
Placering, bevaring og lokalplan i Viborg
Fischers Tårn placeres ved Dumpen, Sct. Jørgens Gade og Ll. Sct. Peder Stræde i Viborg. Her indpasses det nye byggeri i et område med eksisterende bebyggelse, hvor enkelte huse er registreret som bevaringsværdige.
De bevaringsværdige bygninger på Dumpen 4, 6 og 8 bevares, mens bygningen på Dumpen 2 kan nedrives. Byggeriet gennemføres dermed som et nybyggeri ved Dumpen i Viborg, hvor et nyt etageboligbyggeri opføres side om side med ældre ejendomme i gadeforløbet.
Lokalplan 485, som danner grundlag for byggeriet, blev endeligt vedtaget af Viborg Byråd den 13. november 2024. Fischers Tårn er aktuelt under planlægning med forventet byggestart i andet kvartal 2026 og et budget i niveauet 75–125 mio. kr. for bebyggelsen med boliger, detail og parkering.
Ofte stillede spørgsmål
Fischers Tårn opføres ved Dumpen, Sct. Jørgens Gade og Ll. Sct. Peder Stræde i Viborgs bymidte. De bevaringsværdige bygninger på Dumpen 4, 6 og 8 bevares, mens bygningen på Dumpen 2 kan nedrives for at give plads til det nye byggeri.
Fischers Tårn er et etageboligbyggeri med et boligtårn oven på en base og underjordisk parkeringskælder. Boligdelen udgør ca. 3.900 m² og rummer 35 lejligheder: otte 3-værelses, 26 2-værelses samt én penthouse på omkring 220 m².
Projektet for Fischers Tårn er aktuelt i planlægningsfasen. Byggestarten er forventet i andet kvartal 2026, efter at Lokalplan 485 blev endeligt vedtaget af Viborg Byråd den 13. november 2024.
Budgettet for Fischers Tårn ligger i niveauet 75–125 mio. kr. Det dækker boligtårnet, detail- og erhvervsarealerne i plinten samt den underjordiske parkeringskælder.
Under byggeriet etableres en underjordisk parkeringskælder på ca. 2.600 m² med omkring 80 parkeringspladser. Plinten rummer ca. 1.900 m² med butikker og erhverv fordelt på to etager.
Få adgang til hele projektet
Opret en gratis prøveadgang og se kontakter, referencer og dokumentation i Resights.
Fulde kontaktoplysninger på rådgivere og entreprenører
