Ved Højskolebakken i Skals planlægges et nyt friplejehjem og boligområde med omkring 30 boliger. Projektet omfatter bebyggelse, adgangsvej, parkering og udendørs friarealer, der tilsammen skal danne rammen om både friplejehjemmet og et tilknyttet boligområde.
Skitseforslag50 mio. kr. – 80 mio. kr. ViborgHovedentreprise
Friplejehjem med cirka 30 boliger
Planerne omfatter opførelse af et friplejehjem med ca. 30 boliger i en bebyggelse på omkring 3.000 m². Friplejehjemmet suppleres af sekundær bebyggelse og funktioner, som er nødvendige for at understøtte anvendelsen, herunder tekniske anlæg og tilknyttede faciliteter.
Boligerne etableres som en del af et samlet friplejehjem i Skals, hvor ældre kan få en bolig i direkte tilknytning til pleje- og servicefunktioner. Antallet af boliger og bebyggelsens størrelse er defineret i den indledende planlægning og danner grundlag for det videre arbejde.
Haveanlæg og udendørs friarealer
De udendørs friarealer disponeres som et haveanlæg med stier og opholdsmuligheder tæt på friplejehjemmet og det øvrige boligområde. Anlægget tænkes ind som et centralt element i projektet, så udearealerne kan bruges aktivt i hverdagen.
Der er samtidig mulighed for at etablere mindre dyrehold i dele af haveanlægget. Friarealerne skal desuden rumme løsninger til affaldshåndtering og regnvandshåndtering, så disse funktioner integreres i den samlede disponering af området ved Højskolebakken i Skals.
Adgangsforhold og vejadgang fra Højskolebakken
Projektet omfatter adgangsvej og parkering, som skal betjene både friplejehjemmet og de øvrige boliger i området. Adgangsforholdene indgår som en del af den samlede planlægning af friplejehjemmet og boligområdet.
Begge boligtyper forventes at få vejadgang fra Højskolebakken, så området kan kobles direkte på den eksisterende vejstruktur. Parkering indarbejdes i tilknytning til bebyggelsen, så der skabes plads til både daglig drift og beboeres og besøgendes behov.
Planlægning, lokalplan og tidsforløb
Gennemførelsen af friplejehjemmet og boligområdet forudsætter ny planlægning. Området skal have en kommuneplanramme til almen service og boligformål, og der skal udarbejdes en lokalplan, før byggeriet kan sættes i gang.
Der arbejdes med en idéfase i starten af 2026, efterfulgt af et planforslag til vedtagelse midt i 2026 og offentlig høring sidst i 2026. Endelig vedtagelse er planlagt til begyndelsen af 2027, og selve byggeriet forventes igangsat i tredje kvartal 2027, hvor projektet pt. befinder sig på skitseniveau.
Budget for friplejehjem og boligområde
Planlægningen af friplejehjemmet og boligområdet ved Højskolebakken i Skals sker med et budget i størrelsesordenen 50-80 mio. kr. Budgettet omfatter etablering af friplejehjemmet med de ca. 30 boliger samt den nødvendige sekundære bebyggelse.
Inden for den økonomiske ramme skal der også indarbejdes infrastruktur og udearealer, herunder adgangsvej, parkering, haveanlæg med stier og ophold samt løsninger til affaldshåndtering og regnvandshåndtering. Budgetintervallet danner grundlag for den videre detaljering af projektet.
Ofte stillede spørgsmål
Friplejehjemmet placeres ved Højskolebakken i Skals som en del af et samlet friplejehjem og boligområde. Området får egen adgangsvej, parkering og tilknyttede udearealer i form af et haveanlæg.
Friplejehjemmet planlægges med cirka 30 boliger fordelt på en bebyggelse på omkring 3.000 m². Boligerne indgår som en del af et samlet friplejehjem med tilknyttede pleje- og servicefunktioner.
Kommunens tidsplan lægger op til, at byggeriet af friplejehjemmet igangsættes i tredje kvartal 2027. Forinden gennemføres idéfase, planforslag, offentlig høring og endelig vedtagelse frem mod begyndelsen af 2027.
Projektet planlægges med et budget i størrelsesordenen 50-80 mio. kr. Budgettet omfatter både friplejehjemmet med ca. 30 boliger, den sekundære bebyggelse samt infrastruktur og udearealer.
Projektet befinder sig i skitseforslagsfasen, hvor de overordnede rammer og indholdet af friplejehjemmet og boligområdet fastlægges. Den efterfølgende planlægning omfatter ny kommuneplanramme og lokalplan, før byggeriet kan begynde.
Få adgang til hele projektet
Opret en gratis prøveadgang og se kontakter, referencer og dokumentation i Resights.
Fulde kontaktoplysninger på rådgivere og entreprenører
