Almene familieboliger ved Hvidtjørnevej i Hjørring
Ved Hvidtjørnevej og Industrivej i Hjørring planlægges et nybyggeri med 13 almene familieboliger som tæt-lav bebyggelse. Boligerne etableres som standardboliger med et fastlagt boligareal og projekteres med mulighed for senere omdannelse til Senior+-boliger i overensstemmelse med planerne i Hjørring Kommune.
Skitseforslag27,7 mio. kr. HjørringTotalentreprise
Tæt-lav nybyggeri med almene familieboliger i Hjørring
Nybyggeriet omfatter 13 almene boliger i Hjørring med et samlet boligareal på 1.113 m². Bebyggelsen opføres som tæt-lav bebyggelse ved Hvidtjørnevej og Industrivej, hvilket placerer de nye familieboliger i et eksisterende byområde omfattet af kommunal planlægning.
Boligerne etableres som standardboliger og projekteres fra starten med mulighed for senere omdannelse til Senior+-boliger. Denne tilpasningsmulighed er indarbejdet i projektet, så bebyggelsen på sigt kan anvendes til en anden boligtype uden behov for at ændre hele området.
Boligtyper og boligarealer
De almene familieboliger i Hjørring fordeler sig på to boligtyper. Der planlægges fire 2-værelses boliger på 72 m² og ni 3-værelses boliger på 91,67 m². Fordelingen af boligerne er fastlagt som en del af projektet og indgår i det samlede boligareal på 1.113 m².
Boligerne opføres som standardboliger, hvilket betyder, at de enkelte enheder er disponeret efter faste størrelser og boligtyper. Denne opdeling i 2- og 3-værelses enheder er en central del af projektets omfang og danner grundlag for den videre planlægning af bebyggelsen.
Placering og lokalplan 600-L16 i Hjørring Kommune
Bebyggelsen placeres ved Hvidtjørnevej og Industrivej i Løkken i Hjørring Kommune og er omfattet af lokalplan nr. 600-L16 for et boligområde ved Industrivej. Lokalplanen blev politisk vedtaget den 13. januar 2021 og udgør den formelle ramme for, at de 13 almene familieboliger kan opføres på den valgte placering.
Koblingen til lokalplan 600-L16 betyder, at tæt-lav bebyggelsen indpasses i et i forvejen planlagt boligområde ved Industrivej i Løkken. Projektet gennemføres dermed inden for allerede vedtagne planbestemmelser, som regulerer anvendelse, bebyggelsestype og placering i Hjørring Kommune.
Tidsplan og politisk behandling
Projektet befinder sig i skitseforslagsfasen, og byggeriet er planlagt til at gå i gang i første kvartal 2027. Tidsplanen er knyttet til den politiske behandling af de nødvendige tilsagn og godkendelser, som skal være på plads, før arbejdet kan igangsættes.
Der er ansøgt Hjørring Kommune om et Skema A-tilsagn til opførelsen af de 13 almene familieboliger ved Hvidtjørnevej og Industrivej. Skema A er planlagt til behandling på et møde i byrådet den 27. maj 2026, mens politisk behandling af Skema B forventes gennemført ultimo 2026. Disse beslutninger udgør de centrale milepæle for realisering af tæt-lav bebyggelsen.
Begrænset udbud, totalentreprise og økonomi
Projektet forventes udbudt som et begrænset udbud i totalentreprise. Denne udbudsform er valgt som grundlag for planlægningen af opførelsen af de 13 almene familieboliger ved Hvidtjørnevej og Industrivej i Hjørring og vil være styrende for den videre proces frem mod byggestart.
Den økonomiske ramme for opførelsen er angivet til 27,7 mio. kr. Budgettet omfatter etableringen af de 13 almene boliger som tæt-lav bebyggelse med de beskrevne boligtyper og boligarealer samt projekteringen med mulighed for senere omdannelse til Senior+-boliger inden for området ved Industrivej i Løkken.
Ofte stillede spørgsmål
De 13 almene familieboliger opføres som tæt-lav bebyggelse ved Hvidtjørnevej og Industrivej i Løkken i Hjørring Kommune. Projektet er omfattet af lokalplan nr. 600-L16 for et boligområde ved Industrivej, som blev vedtaget den 13. januar 2021.
Projektet omfatter i alt 13 almene familieboliger med et samlet boligareal på 1.113 m². Der opføres fire 2-værelses boliger på 72 m² og ni 3-værelses boliger på 91,67 m², alle som standardboliger.
Projektet er i skitseforslagsfasen, og byggeriet er planlagt til at gå i gang i første kvartal 2027. Tidsplanen afhænger af den politiske behandling af Skema A og Skema B i Hjørring Kommune i 2026.
Den økonomiske ramme for projektet er angivet til 27,7 mio. kr. Budgettet dækker opførelsen af de 13 almene boliger som tæt-lav bebyggelse samt projekteringen med mulighed for senere omdannelse til Senior+-boliger.
Projektet forventes udbudt som et begrænset udbud i totalentreprise. Denne udbudsform vil være grundlag for planlægningen og gennemførslen af nybyggeriet af de 13 almene familieboliger.
Få adgang til hele projektet
Opret en gratis prøveadgang og se kontakter, referencer og dokumentation i Resights.
Fulde kontaktoplysninger på rådgivere og entreprenører
