/24-2772-BAL_01.jpg)
Boligbyggeri med 89 række- og etageboliger
På den tidligere erhvervsgrund nær Pederstrup landsby udvikles et boligområde på omkring 7.900 m². Området rummer 89 boliger fordelt på rækkehuse og etageboliger i to til fire etager, så boligbyggeriet i Ballerup dækker flere boligtyper inden for samme område.
Der etableres desuden et fælleshus, hvor der indgår et orangeri til sociale aktiviteter. Mod nord afgrænses boligområdet af et beplantningsbælte, som markerer overgangen til de omkringliggende arealer og afrunder bebyggelsen mod landskabet.
Arkitektur med længehuse, tegl og træ
Arkitekturen tager udgangspunkt i længehuset som grundform og anvender asymmetriske sadeltage til at skabe et fælles formsprog på tværs af rækkehuse og etageboliger. Tagformen samler boligtyperne og giver Lille Pederstrup et genkendeligt udtryk i området ved Pederstrup.
Facaderne kombinerer tegl og træ, så materialerne bidrager til et robust boligområde med variation i udtrykket. Bebyggelsen placeres forskudt og vinklet i terrænet, og højden reduceres gradvist hen mod landsbyen for at tilpasse sig skalaen i den eksisterende bebyggelse omkring Pederstrup.
Grønne tage, regnvandshåndtering og beplantningsbælte
Boligprojektet ved Baltorpbakken i Ballerup integrerer tekniske løsninger som sedumtage og anlæg til regnvandshåndtering. Sedumtagene indgår som en del af taglandskabet, mens regnvand håndteres som et gennemgående element i disponeringen af området.
Mod nord understøttes de tekniske tiltag af et beplantningsbælte, der afgrænser boligområdet. Sammen med de øvrige landskabsgreb indgår de grønne elementer som en synlig del af helheden omkring rækkehuse og etageboliger.
Fælles udearealer, fælleshus og orangeri
Der etableres fælles udearealer mellem bygningerne, så rækkehuse og etageboliger får adgang til uderum tæt på boligerne. Den forskudte placering af bebyggelsen skaber rum til ophold og passage på tværs af området.
Fælleshuset med orangeri er planlagt som ramme om sociale aktiviteter i Lille Pederstrup. Orangeriet kobler de indendørs funktioner til de omkringliggende udearealer, så boligbyggeriet i Ballerup forbinder fællesfaciliteterne med de grønne rum mellem husene.
Budget for boligprojektet ved Baltorpbakken
Boligprojektet ved Baltorpbakken i Ballerup har et budget angivet til cirka 150–200 mio. kr. Budgettet dækker nybyggeri med rækkehuse, etageboliger, fælleshus, orangeri, fælles udearealer og tekniske løsninger som sedumtage og regnvandshåndtering.
Med dette budget udvikles Lille Pederstrup som et samlet boligbyggeri med fokus på både boliger, fællesfunktioner og grønne tiltag på den tidligere erhvervsgrund nær Pederstrup landsby.
Ofte stillede spørgsmål
- Lille Pederstrup opføres ved Baltorpbakken på en tidligere erhvervsgrund nær Pederstrup landsby i Ballerup Kommune. Området afgrænses mod nord af et beplantningsbælte, der markerer overgangen til de omkringliggende arealer.
- Projektet omfatter 89 boliger fordelt på rækkehuse og etageboliger. Bebyggelsen opføres i to til fire etagers højde og udgør samlet ca. 7.900 m² boligbyggeri.
- Budgettet for boligprojektet ved Baltorpbakken i Ballerup er angivet til cirka 150–200 mio. kr. Det dækker opførelsen af rækkehuse, etageboliger, fælleshus med orangeri, fælles udearealer samt tekniske løsninger som sedumtage og regnvandshåndtering.
- Der etableres et fælleshus med orangeri, som er planlagt til sociale aktiviteter i boligområdet. Derudover anlægges fælles udearealer mellem bygningerne, så beboerne får adgang til grønne uderum tæt på boligerne.
- Projektet Lille Pederstrup er i fasen udførelse. Byggeriet er planlagt til at starte i fjerde kvartal 2025 (Q4 2025).
Få adgang til hele projektet
Opret en gratis prøveadgang og se kontakter, referencer og dokumentation i Resights.
- Fulde kontaktoplysninger på rådgivere og entreprenører
- Referencer og dokumentation samlet ét sted
- Søg og overvåg projekter på tværs af Danmark
/Garmin_01.jpg)
