I Skrillinge i Middelfart Kommune planlægges et boligbyggeri med flere hundrede boliger på et ca. 13,5 ha stort areal syd for jernbanen. Boligprojektet i Skrillinge er baseret på tæt-lav nybyggeri med rækkehuse til leje og en opdeling i fire delområder med forskellige boligmuligheder.
Projektering500 mio. kr. – 700 mio. kr. Middelfart
Tæt-lav nybyggeri med 289 rækkehuse til leje
Det planlagte boligbyggeri i Middelfart omfatter opførelse af flere hundrede boliger på omkring 13,5 hektar syd for jernbanen. Der arbejdes med tæt-lav bebyggelse, hvor 289 rækkehuse er planlagt som boliger til udlejning, så rækkehusene bliver det bærende element i udbygningen.
Boligområdet disponeres, så rækkehusene indgår i en samlet plan, der også kan rumme andre boligtyper inden for de rammer, der fastsættes politisk. Den endelige vægtning mellem rækkehuse og andre boligformer fastlægges først, når boligfordelingen er politisk besluttet.
Fire delområder med rækkehuse, parcelhusgrunde og mulighed for seniorboliger
Boligområdet i Skrillinge er opdelt i fire delområder. I det første delområde stiller kommunen krav om udstykning af parcelhusgrunde, og forvaltningen har indstillet 36 grunde. Her lægges der dermed op til, at rækkehuse og parcelhuse på selvstændige grunde indgår i samme boligområde.
I delområde 2 og 3 har kommunen åbnet mulighed for at etablere seniorboliger. Det betyder, at boligprojektet i Skrillinge kan rumme både rækkehuse til leje, parcelhusgrunde og eventuelle seniorboliger, afhængigt af den endelige politiske beslutning om boligfordelingen i de enkelte delområder.
Lokalplan i proces og projektering frem mod 2028
Gennemførelsen af boligområdet forudsætter en ny lokalplan. Arbejdet med lokalplanen er igangsat, og de konkrete rammer for området behandles politisk, herunder fordelingen mellem rækkehuse, parcelhusgrunde og mulige seniorboliger.
Boligfordelingen er endnu ikke politisk afklaret, og indholdet i de fire delområder kan derfor justeres, inden byggeriet begynder. Planlægningen er i projekteringsfasen frem mod en forventet byggestart i begyndelsen af 2028, hvor det samlede plangrundlag for nybyggeri af rækkehuse i Middelfart skal være på plads.
Placering syd for jernbanen i Skrillinge
Boligområdet placeres på et ca. 13,5 ha stort areal syd for jernbanen i Skrillinge. Planlægningen tager udgangspunkt i dette sammenhængende areal, så de planlagte boliger i de fire delområder kan disponeres i én helhed inden for Middelfart Kommune.
Placeringen i Skrillinge, kombineret med rækkehuse til udlejning, parcelhusgrunde og muligheden for seniorboliger i delområde 2 og 3, er centrale elementer i det planlagte boligbyggeri i Middelfart.
Økonomi og rammer for boligbyggeriet i Middelfart
Boligområdet i Skrillinge planlægges realiseret inden for en økonomisk ramme på omkring 500-700 mio. kr. Budgettet ligger i dette interval for et boligprojekt med flere hundrede boliger fordelt på fire delområder.
Den økonomiske ramme på 500-700 mio. kr. er knyttet til gennemførelsen af nybyggeriet med 289 rækkehuse til leje, parcelhusgrundene i delområde 1 og muligheden for at indarbejde seniorboliger i delområde 2 og 3, når lokalplan og boligfordeling er endeligt vedtaget.
Ofte stillede spørgsmål
Boligområdet placeres på et cirka 13,5 hektar stort areal syd for jernbanen i Skrillinge i Middelfart Kommune. Området er planlagt som et samlet boligområde opdelt i fire delområder.
Projektet omfatter tæt-lav bebyggelse med 289 rækkehuse til udlejning. Derudover har kommunen stillet krav om udstykning af 36 parcelhusgrunde i delområde 1.
Planlægningen er i projekteringsfasen frem mod en forventet byggestart i begyndelsen af 2028. Inden da skal lokalplan og boligfordeling være endeligt vedtaget politisk.
Området er opdelt i fire delområder med forskellige muligheder. Delområde 1 skal rumme parcelhusgrunde sammen med rækkehuse, mens der i delområde 2 og 3 er åbnet mulighed for at etablere seniorboliger, ud over rækkehusene til leje.
Boligområdet i Skrillinge planlægges realiseret inden for en økonomisk ramme på omkring 500-700 mio. kr. Budgettet dækker nybyggeriet med 289 rækkehuse til leje, parcelhusgrundene i delområde 1 og mulige seniorboliger i delområde 2 og 3.
Få adgang til hele projektet
Opret en gratis prøveadgang og se kontakter, referencer og dokumentation i Resights.
Fulde kontaktoplysninger på rådgivere og entreprenører
