Nybyggeri med 36 almene boliger i Gelsted
Planerne omfatter opførelse af 36 almene boliger i Gelsted som et samlet byggeri. Boligerne er disponeret som almene enheder og skal tilføjes det eksisterende boligudbud i lokalområdet, når projektet står færdigt.
Der er tale om et nybyggeri, hvor rammerne er tilpasset almene boliger. Projektet er tilrettelagt, så alle 36 boliger indgår i én sammenhængende bebyggelse i Gelsted.
Totalentrepriselignende vilkår og delegeret bygherrefunktion
Byggeriet er organiseret på totalentrepriselignende vilkår. Det betyder, at ansvar for projektering og udførelse samles i én samlet løsning, så planlægning og gennemførelse af de 36 almene boliger koordineres inden for samme entrepriseform.
Der er tilknyttet en delegeret byggeherre, og der foreligger adkomst til ejendommen. Det giver mulighed for at forberede og strukturere etableringen af nybyggeriet i Gelsted inden for de aftalte rammer.
Budgetramme for byggeriet i Middelfart Kommune
Projektet er budgetteret i et niveau mellem 66,9 mio. kr. og 75 mio. kr. Budgettet er knyttet til nybyggeri af 36 almene boliger og omfatter de aktiviteter, der er forbundet med opførelse af et boligbyggeri i denne størrelsesorden.
Med en budgetramme på 66,9–75 mio. kr. er der tale om et byggeri i Middelfart med en klart afgrænset økonomi. Den fastlagte ramme giver et tydeligt billede af det forventede omfang af nybyggeriet i Gelsted.
Lokalplan som forudsætning for realisering
Realiseringen af de 36 almene boliger er betinget af, at der udarbejdes og vedtages en ny lokalplan for området i Gelsted. Uden en godkendt lokalplan kan byggeriet ikke igangsættes, og planprocessen i Middelfart Kommune er derfor en nødvendig forudsætning.
Den kommende lokalplan skal danne det formelle grundlag for, at nybyggeriet kan gennemføres i området. Først når lokalplanen er endeligt vedtaget, kan etableringen af de almene boliger ske i overensstemmelse med de kommunale rammer.
Tidsplan med forventet byggestart i fjerde kvartal 2027
Byggestarten for projektet er planlagt til fjerde kvartal 2027. Denne tidsplan afspejler, at der forud for udførelsen skal gennemføres lokalplanarbejde og øvrige forberedende aktiviteter, som skal være på plads, inden opførelsen kan begynde.
Med en forventet opstart i slutningen af 2027 er der lagt en foreløbig ramme for, hvornår etableringen af de 36 almene boliger i Gelsted kan påbegyndes. Gennemførelsen afhænger blandt andet af, at lokalplanen er endeligt godkendt.
Placering og betydning for Gelsted i Middelfart
Projektet er placeret i Gelsted og indgår som et konkret byggeri i Middelfart Kommune. De 36 almene boliger knyttes dermed til et eksisterende byområde og bliver en del af det samlede byggeri i Middelfart.
Projektet er kendetegnet ved almene boliger som nybyggeri og en totalentrepriselignende entrepriseform i Gelsted. Denne kombination placerer byggeriet tydeligt i kategorien almene boliger i Middelfart Kommune med fokus på nybyggeri i Gelsted.
Ofte stillede spørgsmål
- Boligerne opføres i Gelsted, som ligger i Middelfart Kommune. Projektet bliver dermed en del af det samlede boligbyggeri i Middelfart Kommune.
- Byggestarten for projektet er planlagt til fjerde kvartal 2027. Opstarten afhænger blandt andet af, at en ny lokalplan for området bliver endeligt vedtaget.
- Budgetrammen for projektet ligger mellem 66,9 mio. kr. og 75 mio. kr. Budgettet omfatter nybyggeri af de 36 almene boliger og tilknyttede byggeaktiviteter.
- Der er tale om et nybyggeri med 36 almene boliger, der opføres som ét samlet byggeri. Projektet gennemføres på totalentrepriselignende vilkår med en delegeret bygherrefunktion.
- Projektet befinder sig i fasen ‘Udbudsresultat’. Det betyder, at udbudsprocessen er gennemført, men at byggeriet endnu ikke er igangsat, blandt andet fordi en ny lokalplan skal vedtages først.
Få adgang til hele projektet
Opret en gratis prøveadgang og se kontakter, referencer og dokumentation i Resights.
- Fulde kontaktoplysninger på rådgivere og entreprenører
- Referencer og dokumentation samlet ét sted
- Søg og overvåg projekter på tværs af Danmark
