Herfølge Bjergby udvikles som en ny bydel i Køge Kommune på cirka 40 hektar. Området planlægges som et boligområde med omkring 1.200 boliger, skole- og institutionsfunktioner samt ny infrastruktur, der skal understøtte en langsigtet boligudvikling og nyt byggeri i Køge.
Skitseforslag1 mia. kr. – 3 mia. kr. KøgeTotalentreprise
Ny bydel med cirka 1.200 boliger
Herfølge Bjergby er planlagt som et nyt boligområde på omkring 40 hektar, hvoraf 29 hektar er udlagt til bebyggelse. Med et etageareal på cirka 124.000 m² rummer boligbyggeriet i Køge mulighed for omkring 1.200 boliger, når udbygningen er gennemført.
Udviklingen af den nye bydel forventes at strække sig over 20-25 år. Boligprojektet i Køge omfatter både boliger og lokale funktioner, så området kan fungere som en samlet bydel i Herfølge med et varieret boligudbud og nødvendige servicefunktioner.
Blandet boligudbud og flere boformer
Planen for Herfølge Bjergby giver mulighed for et varieret boligudbud, hvor både etageboligbyggeri og rækkehuse kan indgå. Indretningen åbner for forskellige boligstørrelser og -typer, så boligerne kan tilpasses flere behov og livssituationer.
Der arbejdes med ungdomsboliger og bofællesskaber, herunder seniorbofællesskaber, som en del af helheden. Derudover indeholder planerne mulighed for tiny houses på under 50 m². Samlet set bidrager disse boformer til et differentieret byggeri i Køge med fokus på både traditionelle og mere kompakte boligløsninger.
Skole, daginstitution og forsamlingshus
Ud over boligerne omfatter boligområdet i Herfølge Bjergby flere centrale funktioner. Der planlægges friskole, daginstitution og forsamlingshus, som skal indgå som faste elementer i bydelen og understøtte hverdagens behov tæt på boligerne.
LilleSyd Ude-Friskole påtænkes udbygget med permanente bygninger, så skolen kan rumme omkring 160 børn. Sammen med den planlagte daginstitution og forsamlingshuset bliver skole- og institutionsfunktionerne et vigtigt omdrejningspunkt for boligbyggeriet i Køge.
Fire kvarterer i Herfølge Bjergby
Det nye boligområde opdeles i fire kvarterer: Bjerggårdskvarteret, Frøgrunden, LilleSydkvarteret og Skovkvarteret. Kvarterinddelingen skaber en klar struktur i Herfølge Bjergby og gør det muligt at arbejde med forskellige boligtyper og disponeringer i de enkelte dele af bydelen.
Kvartererne disponeres med udgangspunkt i nærhed til de planlagte skole- og institutionsfunktioner samt øvrige fællesfunktioner. Det giver mulighed for at variere bebyggelsen på tværs af den nye bydel i Køge, samtidig med at den overordnede helhedsplan fastholdes.
Infrastruktur, tidsplan og budget
Udbygningen af Herfølge Bjergby medfører omlægning og tilføjelse af ny infrastruktur. Der arbejdes med vejanlæg, adgangsveje og stiforbindelser for gående og cyklister, så boligområder, skole, daginstitution og forsamlingshus bindes sammen. Parkering til både biler og cykler indgår som en del af byggemodningen af boligområdet.
Projektet er på nuværende tidspunkt i høring og forventes politisk vedtaget i september 2025. Byggeaktiviteterne for boligprojektet i Køge er planlagt til at begynde i fjerde kvartal 2026, hvorefter udbygningen forventes at fortsætte over en periode på 20-25 år.
Den samlede udvikling af Herfølge Bjergby er disponeret inden for en budgetramme på omkring 1 til 3 mia. kr. Budgettet afspejler omfanget af boligbyggeriet i Køge med cirka 1.200 boliger, de tilknyttede skole- og institutionsfunktioner samt den nødvendige infrastruktur til veje, stier, parkering og øvrig byggemodning.
Ofte stillede spørgsmål
Herfølge Bjergby ligger i Køge Kommune og udvikles som en ny bydel i Herfølge. Området er ca. 40 hektar stort, hvoraf 29 hektar er byggeretsgivende med et samlet etageareal på omkring 124.000 m².
Når området er fuldt udbygget, forventes Herfølge Bjergby at rumme ca. 1.200 boliger. Der planlægges både etageboliger, rækkehuse, ungdomsboliger, bofællesskaber (herunder seniorbofællesskaber) og mulighed for tiny houses på under 50 m².
Projektet er nu i høring og forventes politisk vedtaget i september 2025. Byggeriet er planlagt til at starte i fjerde kvartal 2026, og udbygningen af den nye bydel forventes at strække sig over 20-25 år.
Herfølge Bjergby kommer til at omfatte en friskole, daginstitution og et forsamlingshus som faste elementer i bydelen. LilleSyd Ude-Friskole planlægges udbygget med permanente bygninger til ca. 160 børn, så området får lokale skole- og pasningstilbud tæt på boligerne.
Den samlede udvikling af Herfølge Bjergby er disponeret inden for en budgetramme på ca. 1 til 3 mia. kr. Projektet omfatter ny og omlagt infrastruktur med vejanlæg, adgangsveje, stiforbindelser for gående og cyklister samt parkering til både biler og cykler.
Få adgang til hele projektet
Opret en gratis prøveadgang og se kontakter, referencer og dokumentation i Resights.
Fulde kontaktoplysninger på rådgivere og entreprenører
