Ravnsborg Enge udvikles som en ny bydel i det sydlige Køge Kommune med op til 800 boliger. Området samler boligbyggeri i form af tæt-lav bebyggelse og etageboliger i Køge med grønne landskabsrum, fælleshus, daginstitution og mulighed for mindre erhverv fordelt på fire etaper.
Udbudsresultat1 mia. kr. – 3 mia. kr. KøgeHovedentreprise
Byudvikling i Køge med op til 800 boliger
Ravnsborg Enge indrettes som en ny, samlet bydel med op til 800 boliger i det sydlige Køge. Boligerne fordeles på både tæt-lav bebyggelse og etagebyggeri, så der skabes et varieret boligudbud inden for samme område.
Området udformes som en grøn og varieret bebyggelse med store rekreative landskabsrum mellem bebyggelserne. Daginstitution, fælleshus og mulighed for mindre erhverv indgår som en del af helheden, så der skabes et lokalt miljø med både boliger og hverdagstilbud.
Bebyggelsen placeres i klynger, hvilket giver en struktur, hvor de enkelte bebyggelser samles i mindre enheder frem for én stor, sammenhængende blok.
Fire etaper med rækkehuse og etageboliger i Ravnsborg Enge
Udviklingen af Ravnsborg Enge er opdelt i fire etaper, som tilsammen danner den nye bydel. De enkelte etaper har forskellig placering og fokus, men er planlagt til at hænge sammen som ét samlet område.
Etape 1 etableres fra vest med adgang fra Vordingborgvej og rummer de første boliger og fællesfunktioner. Denne del fungerer som indgang til den nye bydel og samler de første aktiviteter.
Etape 2 udgør den centrale del af området og binder de øvrige etaper sammen. Her opføres en blanding af rækkehuse, tæt-lav bebyggelse og en eventuel daginstitution. Etapen har fokus på fællesarealer, grønne forbindelser og varierede boligmiljøer.
Etape 3 placeres tættest på stranden og udnyttes til attraktive boliger med udsigt og nærhed til kystlandskabet. Her arbejdes der med høj arkitektonisk kvalitet og variation i boligtyper, så beliggenheden ved kysten bringes i spil.
Etape 4 placeres mod nordøst som en overgang til det åbne land. Her planlægges lav, spredt bebyggelse i små klynger med stor hensyntagen til landskab og terræn. Etapen er beskrevet som fleksibel og afhænger af efterspørgslen.
Grønne rekreative landskabsrum og klynger i den nye bydel
Den nye bydel i Ravnsborg Enge er planlagt som en grøn og varieret bebyggelse, hvor store rekreative landskabsrum indgår som centrale elementer. De grønne arealer placeres mellem de forskellige bebyggelser og medvirker til at trække landskabet ind i området.
Klyngestrukturen betyder, at bebyggelsen samles i mindre grupper, der fordeles på tværs af området. Denne disponering adskiller de enkelte klynger fra hinanden og giver plads til rekreative landskabsrum imellem dem.
Tidsplan og økonomisk ramme for byudviklingen
Byudviklingen i Ravnsborg Enge forventes igangsat i begyndelsen af 2028 og strækker sig frem mod en planlagt afslutning omkring starten af 2031. Forløbet er dermed flerårigt og giver mulighed for at gennemføre de fire etaper i en fastlagt rækkefølge.
Der arbejdes inden for en økonomisk ramme på mellem 1 og 3 mia. kr. for udviklingen af den nye bydel i det sydlige Køge med boliger, daginstitution, fælleshus, mulighed for mindre erhverv og rekreative landskabsrum.
Placering i det sydlige Køge Kommune
Ravnsborg Enge ligger i det sydlige Køge, hvor byudviklingen placeres som en ny bydel i tilknytning til byen. Adgang til området sker fra vest via Vordingborgvej, som fører ind til den første etape med boliger og fællesfunktioner.
Placeringen rummer både nærhed til kystlandskabet mod syd og en overgang til det åbne land mod nordøst. Disse forhold afspejles i disponeringen af etaperne, hvor etape 3 placeres tættest på stranden, mens etape 4 danner overgang mod det åbne land.
Ofte stillede spørgsmål
Ravnsborg Enge ligger i det sydlige Køge, hvor området udvikles til en ny bydel i tilknytning til byen. Her planlægges op til 800 boliger fordelt på tæt-lav bebyggelse og etagebyggeri samt grønne landskabsrum, daginstitution, fælleshus og mulighed for mindre erhverv.
Byudviklingen i Ravnsborg Enge forventes igangsat i begyndelsen af 2028. Projektet er planlagt til at strække sig frem til omkring starten af 2031.
Projektet omfatter en grund på ca. 270.000 m² i Ravnsborg Enge. Der planlægges op til 800 boliger i den nye bydel.
Udviklingen sker i fire etaper, der tilsammen danner den nye bydel. Etape 1 etableres fra vest ved Vordingborgvej, etape 2 er den centrale del med bl.a. rækkehuse og evt. daginstitution, etape 3 ligger tættest på stranden med boliger ved kystlandskabet, og etape 4 mod nordøst danner overgang til det åbne land med lav, spredt bebyggelse i klynger.
Den økonomiske ramme for byudviklingen i Ravnsborg Enge er anslået til mellem 1 og 3 mia. kr. Budgettet dækker udviklingen af den nye bydel med boliger, fællesfunktioner, daginstitution og rekreative områder.
Få adgang til hele projektet
Opret en gratis prøveadgang og se kontakter, referencer og dokumentation i Resights.
Fulde kontaktoplysninger på rådgivere og entreprenører
