Etablering af boliger på Søndre Havn, Sømærket i Køge
Sømærket på Søndre Havn er et boligprojekt i Køge Kommune, hvor etageboligbyggeri og erhverv samles i et større nybyggeri. Området udvikles som en del af udbygningen ved havnen og Stationsområdet, med både boliger, erhverv og fællesfaciliteter i en samlet helhed.
Udførelse1,5 mia. kr. – 2,5 mia. kr. KøgeHovedentreprise
Sømærket med otte karréer og almene boliger
I den nordligste del af Søndre Havn opføres Sømærket som otte karréer med primært etageboligbyggeri. Her planlægges ca. 48.000 m² boliger inklusiv fællesfaciliteter, suppleret af almene boliger, der indgår i et samlet alment boligbyggeri på omkring 71.500 m² i projektet.
Boligbyggeriet på Søndre Havn i Køge knyttes tæt til den videre udbygning i Stationsområdet, hvor der forventes opført yderligere ca. 6.000 m² boliger. Tilsammen udgør Sømærket og Stationsområdet et samlet boligbyggeri på omkring 54.000 m².
Erhverv og publikumsvendte funktioner på havnefronten
Ud over boligerne rummer Sømærket ca. 17.000 m² erhverv, hvoraf mindst 2.500 m² er planlagt som publikumsvendte funktioner. I Stationsområdet tilføjes ca. 500 m² erhverv, så det samlede erhvervsareal i projektet ligger omkring 17.500 m² fordelt mellem Søndre Havn og stationsnære arealer.
Kombinationen af boliger, erhverv og publikumsvendte m² gør det muligt at samle forskellige funktioner i samme byggeri i Køge. Det giver plads til både arbejdspladser og aktiviteter i tilknytning til de nye boliger langs havneområdet og i Stationsområdet.
Tidsforløb fra 2025 til 2031
Projektet er under opførelse med en byggeperiode, der strækker sig over flere år. Arbejderne på Søndre Havn forventes at tage fart fra andet kvartal 2025, hvor etableringen af Sømærkets karréer sættes i gang som led i den samlede udvikling.
Byggeriet i Stationsområdet er planlagt til perioden 2028-2030, og den samlede afslutning for projektet er lagt omkring tredje kvartal 2031. Dermed gennemføres udbygningen etapevist, så både Sømærket og de stationsnære arealer færdiggøres inden for samme overordnede tidsramme.
Budgetramme for bolig- og erhvervsbyggeri
Udviklingen af Sømærket og de tilhørende arealer ved Søndre Havn og i Stationsområdet gennemføres med en samlet budgetramme på omkring 1,5 til 2,5 mia. kr. Investeringen dækker både boligbyggeri, erhverv og de nødvendige fællesarealer og uderum.
Det store økonomiske omfang afspejler, at der er tale om et omfattende etageboligbyggeri med tilknyttede erhvervsarealer i Køge. Budgettet indrammer realiseringen af både Sømærket og de supplerende byggerier ved stationen.
Placering ved Søndre Havn og Stationsområdet i Køge
Sømærket ligger i den nordligste del af Søndre Havn i Køge og indgår i en samlet udbygning af havneområdet. Placeringen kobler boligbyggeriet tæt på både vandområdet og de centrale dele af byen.
Byggeriet i Stationsområdet placeres i direkte tilknytning til de øvrige arealer, så boliger og erhverv samles på tværs af havnefronten og det stationsnære område. Denne placering understøtter et samlet byggeri i Køge med nærhed mellem boliger, erhverv og transportknudepunkt.
Ofte stillede spørgsmål
Sømærket ligger i den nordligste del af Søndre Havn i Køge Kommune. Projektet hænger tæt sammen med udviklingen af Stationsområdet, så boliger og erhverv kobles på tværs af havnefronten og det stationsnære område.
Projektet omfatter ca. 48.000 m² boliger på Søndre Havn inklusiv fællesfaciliteter og yderligere ca. 6.000 m² boliger i Stationsområdet, i alt omkring 54.000 m² boliger. Derudover etableres ca. 17.000 m² erhverv i Sømærket og ca. 500 m² erhverv i Stationsområdet, samlet omkring 17.500 m² erhverv.
Byggearbejderne på Søndre Havn omkring Sømærket forventes at tage fart fra andet kvartal 2025. Byggeriet i Stationsområdet er planlagt til perioden 2028-2030, og den samlede afslutning for projektet er lagt omkring tredje kvartal 2031.
Udviklingen af Sømærket og de tilhørende arealer ved Søndre Havn og i Stationsområdet har en samlet budgetramme på omkring 1,5 til 2,5 mia. kr. Budgettet dækker både boligbyggeri, erhverv og de nødvendige fællesarealer og uderum.
Sømærket er et etageboligbyggeri opført som otte karréer med både boliger og erhverv. Projektet omfatter også almene boliger og fællesfaciliteter samt publikumsvendte erhvervsfunktioner langs havneområdet og i det stationsnære område.
Få adgang til hele projektet
Opret en gratis prøveadgang og se kontakter, referencer og dokumentation i Resights.
Fulde kontaktoplysninger på rådgivere og entreprenører
