Etageboligbyggeri med erhverv og integreret garage
Nybyggeriet ved lystbådehavnen rummer 195 m² boligareal kombineret med 567 m² erhverv. Dertil kommer en integreret garage på 175 m², som giver mulighed for parkering direkte i tilknytning til ejendommen.
Sammensætningen af boliger, erhverv og parkering peger mod et etageboligbyggeri med kontor- og domicilmuligheder tæt på havnemiljøet i Nyborg.
Lokalplan 334 og byggetilladelse på Lystbådevej 2
Ejendommen på Lystbådevej 2 er omfattet af lokalplan nr. 334, som fastlægger rammerne for boliger og erhverv i området fra Lystbådevej 2 til 12. Dermed er anvendelse og bebyggelse planlagt i sammenhæng med den øvrige udvikling ved havnen.
Den 22. april 2024 blev der meddelt byggetilladelse til nybyggeriet. Boliger, erhvervsarealer og integreret garage etableres dermed inden for de planmæssige retningslinjer, som gælder for havneområdet i Nyborg Kommune.
Tidsplan for opførelsen fra 2025 til 2026
Byggeriet er under opførelse med en tidsplan, der strækker sig fra 2. kvartal 2025 til 3. kvartal 2026. Arbejderne forventes således igangsat i 2. kvartal 2025 med færdiggørelse planlagt til 3. kvartal 2026.
Den fastlagte periode på omkring et år til halvandet år giver plads til at gennemføre udbygningen af både boligarealer, erhvervslokaler og den integrerede garage på Lystbådevej 2.
Budget for bolig- og erhvervsbyggeriet ved havnen
Investeringen i nybyggeriet ved Nyborgs lystbådehavn er anslået til mellem 7,5 og 15 mio. kr. Budgettet omfatter opførelsen af boliger, erhverv og den integrerede garage i den nye ejendom på Lystbådevej 2.
Placeringen ved havnen og budgetrammen i millionklassen gør projektet relevant for aktører med fokus på kontor-, domicil- og boligbyggeri i Nyborg.
Placering ved Nyborgs lystbådehavn
Nybyggeriet ligger i tilknytning til Nyborgs lystbådehavn og indgår i området omfattet af lokalplan 334 for Lystbådevej 2-12. Den havnenære placering betyder, at både boliger og erhverv får en beliggenhed tæt på vandet og det etablerede havnemiljø.
Lystbådevej 2 er dermed en del af den planlagte udbygning af boliger og erhverv i Nyborg Kommune, hvor lokalplanen sikrer, at ny bebyggelse tilpasses de eksisterende ejendomme langs havnen.
Ofte stillede spørgsmål
- Nybyggeriet opføres på Lystbådevej 2 ved Nyborgs lystbådehavn. Ejendommen er en del af området omfattet af lokalplan nr. 334 for Lystbådevej 2-12 ved havnen.
- Byggeriet er planlagt med en tidsramme fra 2. kvartal 2025 til 3. kvartal 2026. Arbejderne forventes igangsat i 2. kvartal 2025 og afsluttet i 3. kvartal 2026.
- Projektet omfatter 195 m² boligareal og 567 m² erhvervsareal samt en integreret garage på 175 m². Byggeriet opføres i to etager som et kombineret bolig- og erhvervsbyggeri ved lystbådehavnen.
- Investeringen i nybyggeriet på Lystbådevej 2 er anslået til mellem 7,5 og 15 mio. kr. Budgettet dækker opførelsen af både boliger, erhvervslokaler og den integrerede garage.
- Ejendommen er omfattet af lokalplan nr. 334 for boliger og erhverv på Lystbådevej 2-12. Byggetilladelse til nybyggeriet blev meddelt den 22. april 2024, og projektet er nu i udførelsesfasen.
Få adgang til hele projektet
Opret en gratis prøveadgang og se kontakter, referencer og dokumentation i Resights.
- Fulde kontaktoplysninger på rådgivere og entreprenører
- Referencer og dokumentation samlet ét sted
- Søg og overvåg projekter på tværs af Danmark
