Det Nye Sølyst i Nyborg Kommune er et planlagt boligbyggeri i Nyborg med fokus på nybyggeri i flere etager. Projektet samler 66 boliger i en ny bebyggelse, hvor den eksisterende bebyggelse på grunden nedrives for at give plads til et moderne boligmiljø ved Sølyst.
Skitseforslag125 mio. kr. – 200 mio. kr. NyborgHovedentreprise
Ny bebyggelse med to bygninger og 66 boliger
Det Nye Sølyst omfatter en samlet bebyggelse med 66 boliger fordelt på to nye bygninger ved Sølyst i Nyborg. Boligbyggeriet er planlagt som et etageboligbyggeri, hvor volumen og højde disponeres med udgangspunkt i omgivelserne. De planlagte boliger udgør omkring 6.750 m² og indgår i et samlet nybyggeri, der skal erstatte den eksisterende bebyggelse på grunden.
Bygningerne trapper fra seks etager mod byen ned til tre etager mod det omkringliggende område. Den trappende struktur skaber en variation i skalaen fra de højere partier mod byen til de lavere partier mod omgivelserne. Der planlægges 99 parkeringspladser, så boligprojektet kan understøtte dagligdagen for beboere og besøgende.
Arkitektonisk udtryk med hvidpudsede facader
Det Nye Sølyst er disponeret som et lyst og enkelt boligbyggeri med facader i hvid puds. Det giver bebyggelsen et roligt og sammenhængende udtryk, der kan spille op mod den omkringliggende bystruktur ved Sølyst. De varierende bygningshøjder fra tre til seks etager bidrager til en facaderytme, der nedskalerer oplevelsen fra de højeste til de lavere bygningsdele.
Det arkitektoniske greb med to særskilte bygninger giver mulighed for at arbejde med uderum og byrum mellem bygningerne. På den måde kan nybyggeriet underbygge opholdsarealer, der forbinder boligerne med de omkringliggende arealer og medvirker til at skabe et samlet miljø omkring byggeri ved Sølyst i Nyborg.
Placering ved Sølyst og lokalplan i Nyborg Kommune
Projektet for Det Nye Sølyst er placeret ved Sølyst i Nyborg Kommune, hvor området udvikles med nye boliger i flere etager. Overgangen fra seks etager mod byen til tre etager mod de nærmeste omgivelser afspejler den særlige placering mellem den eksisterende bystruktur og det mere åbne område omkring Sølyst.
Realisereringen af boligbyggeriet forudsætter en ny lokalplan for området. Det forventes, at denne lokalplan vedtages endeligt i oktober 2026. Lokalplanprocessen er dermed et centralt planlægningsmæssigt skridt, før nybyggeriet kan igangsættes, og før nedrivningen af den eksisterende bebyggelse på grunden kan gennemføres.
Tidsplan, skitseforslag og nedrivning
Det Nye Sølyst befinder sig på nuværende tidspunkt på skitseniveau som grundlag for det videre arbejde. Byggestarten er planlagt til andet kvartal 2027. Indtil da er fokus på at færdiggøre planlægningen og sikre de nødvendige forudsætninger for nybyggeri og etageboliger på grunden.
For at realisere boligbyggeriet skal den eksisterende bebyggelse på arealet nedrives. Nedrivningen er en integreret del af projektet, så der kan skabes plads til det nye boligmiljø og til de planlagte uderum og byrum omkring bygningerne. Dermed hænger nedrivning, nybyg og disponering af udearealer tæt sammen i den samlede udvikling af Sølyst-området.
Budget for boligbyggeri i Nyborg
Det Nye Sølyst er planlagt som et større boligbyggeri i Nyborg. Budgettet for nybyggeriet ligger i intervallet 125–200 mio. kr., hvilket afspejler omfanget af de 66 boliger, de to bygninger i 3–6 etager samt de tilknyttede funktioner som uderum og parkering.
Med denne økonomiske ramme tilfører projektet nye etageboliger i Nyborg som led i et samlet nybyggeri ved Sølyst. Budgettet knytter sig til etableringen af den nye bebyggelse og de nødvendige arbejder, der skal gennemføres for at realisere Det Nye Sølyst.
Ofte stillede spørgsmål
Det Nye Sølyst er et planlagt boligbyggeri i Nyborg Kommune med opførelse af to nye bygninger i flere etager ved Sølyst. Projektet rummer i alt 66 boliger og indebærer nedrivning af den eksisterende bebyggelse på grunden for at skabe et nyt moderne boligmiljø.
Projektet omfatter 66 boliger fordelt på to bygninger i 3–6 etager, som trapper fra seks etager mod byen til tre etager mod det omkringliggende område. Det samlede boligareal er planlagt til cirka 6.750 m², og der etableres samtidig 99 parkeringspladser.
Det Nye Sølyst befinder sig i skitseforslagsfasen, og byggestarten er planlagt til andet kvartal 2027. Inden da skal den nødvendige lokalplan vedtages endeligt, hvilket forventes at ske i oktober 2026.
Budgettet for Det Nye Sølyst er anslået til at ligge i intervallet 125–200 mio. kr. Budgettet dækker etableringen af den nye bebyggelse med 66 boliger, de to bygninger i 3–6 etager samt tilhørende uderum og parkering.
Projektet er i skitseforslagsfasen og fungerer som grundlag for det videre planlægningsarbejde. Den eksisterende bebyggelse på arealet skal nedrives for at give plads til den nye bebyggelse og de planlagte uderum og byrum.
Få adgang til hele projektet
Opret en gratis prøveadgang og se kontakter, referencer og dokumentation i Resights.
Fulde kontaktoplysninger på rådgivere og entreprenører
