Helhedsplanen for Skovparken og Skovvejen i Kolding omfatter en omfattende fysisk og social ombygning, hvor et udsat boligområde skal udvikles til et moderne kvarter. Indsatsen samler boligrenovering i Kolding med nybyggeri og nedrivning i én samlet almen bolig omdannelse i Kolding.
Planlægning900 mio. kr. – 1,5 mia. kr. KoldingTotalentreprise
Helhedsplan for omdannelse af almene boliger
Skovparken/Skovvejen rummer i dag 544 boliger, som indgår i en samlet helhedsplan. Målet er at udvikle bydelen fra et udsat boligområde til et moderne og varieret kvarter med blandede boligformer, erhverv og attraktive uderum. Omdannelsen omfatter både almene boliger, nye funktioner og mere varierede boformer i området.
Projektet rummer en bred palette af greb: renovering, ombygning, nybyggeri, nedrivning og frasalg. Når helhedsplanen er gennemført, vil der være 318 almene boliger tilbage i området. Indsatsen er tænkt som et samlet løft af Skovparken/Skovvejen og som et markant eksempel på byudvikling i Skovparken i Kolding.
Boligrenovering, ombygning og nye boligtyper
En central del af helhedsplanen er boligrenovering i Kolding. I Skovparken indgår 217 boliger i en teknisk opgradering med efterisolering, forbedret ventilation, nye facader, altaner og trapper. Tiltagene har til formål at opgradere de eksisterende bygninger og understøtte en mere tidssvarende drift og anvendelse af boligafdelingen.
Samtidig ændres boligudbuddet markant gennem ombygning. 55 boliger omdannes til ungdomsboliger, og yderligere 55 boliger ombygges og suppleres med nybyggeri til ældreboliger. Hertil kommer etableringen af et nyt seniorbofællesskab med 18 boliger, som udvider paletten af boligtilbud målrettet seniorer og ældre i kvarteret og styrker den samlede almene bolig omdannelse i Kolding.
Nybyggeri, nedrivning og frasalg
Nybyggeri og nedrivning i Kolding er et bevidst greb i helhedsplanen. 74 eksisterende boliger nedrives for at frigøre areal til cirka 6.500 m² nybyggeri med plejehjem og beboerhus. Dermed tilføres området nye funktioner, der supplerer de almene boliger og de øvrige boligtyper i Skovparken.
Der indgår også et målrettet frasalg som led i ombygning af Skovparken i Kolding. Tre boligblokke med i alt 93 boliger overgår til privat udlejning. Samtidig etableres et nyt dagligvaremarked i området, som understøtter hverdagens indkøbsmuligheder og bidrager til et mere funktionelt og velforsynet bykvarter.
Udearealer og byrum som del af helhedsplanen
De fælles udearealer spiller en vigtig rolle i helhedsplanen for Skovparken/Skovvejen. Der etableres nye fællesområder med stier, legepladser og fællesfaciliteter, som er tænkt til ophold, aktivitet og daglig brug for beboerne. Uderummene er en integreret del af omdannelsen og supplerer både renoverede og nye bygninger.
De nye udearealer skal samtidig binde de forskellige delområder sammen og give kvarteret et tydeligt løft. I samspil med renovering, ombygning, nybyggeri og nedrivning i Kolding bliver de fælles byrum et centralt element i udviklingen af Skovparken som et mere moderne og varieret boligområde.
Tidsplan og økonomisk ramme for omdannelsen
Byudviklingen i Skovparken i Kolding gennemføres etapevis. Arbejdet forventes igangsat i fjerde kvartal 2026 og planlægges afsluttet omkring første kvartal 2031. Den trinvise gennemførelse giver mulighed for at kombinere renovering, ombygning, nybyggeri og nedrivning, så helhedsplanens delprojekter kan realiseres i forlængelse af hinanden.
Den økonomiske ramme for omdannelsen ligger i niveauet 900 mio. kr. til 1,5 mia. kr. Budgettet dækker de samlede investeringer i almene boliger, nybyggeri til plejeformål, ombygning til ungdoms- og ældreboliger, seniorbofællesskab, dagligvaremarked samt nye fælles udearealer i Skovparken/Skovvejen.
Ofte stillede spørgsmål
Projektet er en helhedsplan for Skovparken/Skovvejen i Kolding, hvor et udsat boligområde skal omdannes til et moderne kvarter. Det omfatter renovering, ombygning, nybyggeri, nedrivning og frasalg, så der skabes blandede boligformer, erhverv og attraktive udearealer.
Byudviklingen i Skovparken gennemføres etapevis. Arbejdet forventes igangsat i fjerde kvartal 2026 og planlægges afsluttet omkring første kvartal 2031.
Den økonomiske ramme for projektet ligger i niveauet 900 mio. kr. til 1,5 mia. kr. Budgettet dækker blandt andet renovering af almene boliger, nybyggeri til plejeformål, ungdoms- og ældreboliger, seniorbofællesskab, dagligvaremarked og nye udearealer.
Helhedsplanen omfatter både renoverede almene boliger, ungdomsboliger, ældreboliger og et seniorbofællesskab med 18 boliger. Når projektet er gennemført, vil der være 318 almene boliger tilbage i området, suppleret af plejehjem og boliger til privat udlejning.
I alt 217 boliger bliver teknisk renoveret med blandt andet efterisolering, ventilation, facader, altaner og trapper. 74 boliger nedrives for at give plads til cirka 6.500 m² nybyggeri med plejehjem og beboerhus, og tre boligblokke med 93 boliger sælges til privat udlejning; samtidig ombygges 55 boliger til ungdomsboliger og 55 til ældreboliger, og der etableres nye udearealer og et dagligvaremarked.
Få adgang til hele projektet
Opret en gratis prøveadgang og se kontakter, referencer og dokumentation i Resights.
Fulde kontaktoplysninger på rådgivere og entreprenører
