Opførelse af boliger ved Idræts Alle i Bramming

Etageboliger Esbjerg og tæt-lav bebyggelse

Boligerne ved Idræts Alle omfatter etageboliger Esbjerg i 3-4 etager kombineret med tæt-lav bebyggelse Bramming. Sammensætningen giver mulighed for at variere boligstørrelser og boformer inden for det samme nybyggeri boliger Esbjerg.

Etageboligerne placeres side om side med tæt-lave boliger, så der opstår et samlet boligområde med både mere kompakte etageboliger og rækkehuslignende enheder. Herved tilpasses bebyggelsen den tidligere planteskolegrund og jorden nord for, som udvikles under én samlet plan.

Stiforbindelser og interne gang- og cykelveje

En central del af nybyggeri boliger Esbjerg ved Idræts Alle er etablering af fælles stiforbindelser på tværs af de fire delområder. Gang- og cykelstier skal binde boligområde og delområder sammen og skabe sikre, interne forbindelser for beboerne.

Stiforbindelserne er tænkt til bløde trafikanter og skal gøre det muligt at bevæge sig mellem etageboliger, tæt-lav bebyggelse Bramming og de fælles arealer uden at krydse større veje. Dermed bliver gang- og cykelstier en integreret del af boligbyggeri Bramming i området.

Lokalplan, byggestart og budgetramme

Lokalplanen for boligområdet ved Idræts Alle i Bramming blev vedtaget den 28. april 2025. Dermed er rammerne lagt for at realisere et boligområde Idræts Alle Bramming med både etageboliger Esbjerg og tæt-lav bebyggelse.

Byggeriet forventes igangsat i første kvartal 2028. Forud herfor er der afsat midler i kommunens budget 2024-2027 til byggemodning af planteskolegrunden og jorden nord for, så området kan klargøres til nybyggeri boliger Esbjerg.

Det samlede boligprojekt er budgetteret i intervallet 150-300 mio. kr. Budgetrammen omfatter etablering af de cirka 160 boliger fordelt på etageboliger i 3-4 etager og tæt-lav bebyggelse samt de nødvendige interne stiforbindelser og infrastruktur.

Placering i Esbjerg Kommune ved Idræts Alle

Boligområdet placeres ved Idræts Alle i Bramming på den tidligere planteskolegrund og det tilstødende areal mod nord. Placeringen i Esbjerg Kommune giver mulighed for at supplere boligudbuddet med nybyggeri boliger Esbjerg, hvor etageboliger og tæt-lav bebyggelse kombineres i ét samlet område.

Opdelingen i fire delområder gør det muligt at tilpasse bebyggelsen til de lokale forhold omkring Idræts Alle og etablere et sammenhængende boligbyggeri Bramming. De planlagte gang- og cykelforbindelser skaber interne forbindelser mellem delområderne og understøtter den samlede disponering af bebyggelsen.