I Esbjerg gennemføres en omfattende boligrenovering i Syrenparken, hvor 282 almene boliger renoveres, moderniseres og vedligeholdes for at sikre afdelingens fortsatte drift og attraktivitet. Arbejdet er samlet i en helhedsplan, der kombinerer byggetekniske udbedringer, boligopgraderinger og forbedrede udearealer.
Syrenparken består af 282 boliger fordelt på etagebyggeri og tæt/lav bebyggelse. Ejendommene har væsentlige byggetekniske udfordringer, som søges udbedret gennem en samlet helhedsplan. Renoveringen skal samtidig modernisere og tilpasse boligerne, så de fremtidssikres og fortsat fremstår attraktive for både nuværende og kommende beboere.
Denne renovering i Syrenparken er et markant eksempel på modernisering af boliger i Esbjerg, hvor fokus er at samle nødvendige tiltag i ét byggeri i Esbjerg, frem for enkeltstående indsatser. Det giver mulighed for en koordineret indsats på tværs af bygningsdele, boliger og udearealer.
Byggetekniske tiltag og ny klimaskærm
En central del af renoveringen er at udbedre de byggetekniske udfordringer. Kældre, facader og tagkonstruktioner udskiftes og tætnes, så konstruktionerne bringes i en stand, der understøtter den langsigtede drift af bebyggelsen. Disse tiltag indgår som hovedelementer i helhedsplanen for Syrenparken.
Der etableres desuden ny klimaskærm med isolering og udskiftning af vinduer. Formålet er, at bygningerne får en opdateret klimaskærm, som skal bidrage til bedre beskyttelse mod vejrliget og skabe et mere tidssvarende niveau for boligerne. Klimaskærmsarbejderne er et væsentligt omdrejningspunkt i denne boligrenovering i Esbjerg.
Modernisering af boliger og tekniske installationer
Renoveringen omfatter en gennemgribende modernisering af boligerne med ombygning af badeværelser og køkkener. Indretning og funktioner tilpasses, så boligerne i højere grad matcher nutidige forventninger til almene boliger og understøtter, at afdelingen fortsat kan fungere attraktivt som boligområde.
De tekniske installationer opgraderes med renovering af vand-, varme-, ventilations- og elinstallationer. Samtidig etableres brandsikring og forbedres adgangsforholdene. Disse tiltag skal samlet set styrke den tekniske standard i bebyggelsen og understøtte en stabil, fremadrettet drift af afdelingen.
Tilgængelighed og udearealer efter Landsbyggefondens principper
Syrenparken opgraderes efter Landsbyggefondens tilgængelighedsprincipper. Tilgængelighedsopgraderingen skal gøre bebyggelsen mere anvendelig for forskellige beboergrupper og understøtte, at boligerne kan bruges fleksibelt over tid. Tiltagene indgår som en integreret del af helhedsplanen for renovering og modernisering.
Forbedringer af udearealerne indgår også i projektet. De ydre rammer omkring både etagebyggeri og tæt/lav bebyggelse justeres, så fælles- og opholdsarealer opdateres i sammenhæng med de øvrige arbejder. Formålet er at sikre, at udearealerne følger med det øvrige løft af bebyggelsen.
Tidsplan, genhusning og budget for byggeriet i Esbjerg
Renoveringen er under planlægning med projektering og udarbejdelse af udbudsmateriale planlagt til første kvartal 2026. Efterfølgende gennemføres licitation i tredje kvartal 2026, og der afholdes orienteringsmøde for beboerne i fjerde kvartal 2026 med præsentation af licitationsresultatet. Byggestarten er planlagt til første kvartal 2027.
Arbejdet forventes gennemført frem til begyndelsen af 2028. I byggeperioden indebærer projektet kortvarig genhusning af fire husstande i en periode på 3–6 måneder. Derudover opstilles midlertidige bade- og køkkenfaciliteter, så renoveringen kan gennemføres, mens beboerne fortsat har adgang til nødvendige funktioner.
Renoveringen gennemføres med et budget på cirka 164,9 mio. kr. Midlerne anvendes til de byggetekniske forbedringer, modernisering af boligerne, opgradering af tekniske installationer, brandsikring, tilgængelighedstiltag og udearealsforbedringer med henblik på at styrke Syrenparken som alment boligområde i Esbjerg.
Ofte stillede spørgsmål
Projektet omfatter en helhedsrenovering af Syrenparken med 282 almene boliger, hvor både byggetekniske forhold, boliger og udearealer opgraderes. Formålet er at sikre afdelingens fortsatte drift og gøre området mere attraktivt for nuværende og kommende beboere.
Projektering og udarbejdelse af udbudsmateriale er planlagt til 1. kvartal 2026, med licitation i 3. kvartal og orienteringsmøde for beboerne i 4. kvartal 2026. Byggestart er planlagt til 1. kvartal 2027, og arbejdet forventes gennemført frem til begyndelsen af 2028.
Budgettet for renoveringen af Syrenparken er på cirka 164,9 mio. kr. Beløbet dækker blandt andet byggetekniske forbedringer, modernisering af boligerne, tekniske installationer, brandsikring, tilgængelighedstiltag og forbedring af udearealer.
Der udføres udskiftning og tætning af kældre, facader og tagkonstruktioner samt etableres en ny klimaskærm med isolering og nye vinduer. Desuden ombygges badeværelser og køkkener, og de tekniske installationer for vand, varme, ventilation og el renoveres, samtidig med at brandsikring og adgangsforhold forbedres.
Ja, renoveringen indebærer kortvarig genhusning af fire husstande i en periode på 3–6 måneder. Derudover opstilles der midlertidige bade- og køkkenfaciliteter, så beboerne fortsat har adgang til nødvendige funktioner under arbejdet.
Få adgang til hele projektet
Opret en gratis prøveadgang og se kontakter, referencer og dokumentation i Resights.
Fulde kontaktoplysninger på rådgivere og entreprenører
