Værebro Park i Gladsaxe skal gennemgå en fysisk helhedsplan med omfattende renovering af almene boliger, facader og udearealer. Byggeriet i Gladsaxe omfatter blandt andet opgradering af boliger, tekniske installationer og udearealer, så boligkvaliteten hæves, byggeriet energieffektiviseres, og infrastrukturen forbedres.
Den fysiske helhedsplan i Værebro Park omfatter renovering af almene boliger, facader og udearealer. Boligkvaliteten skal hæves, byggeriet skal energieffektiviseres, og infrastrukturen skal forbedres, samtidig med at butikker og private udlejningsboliger er tænkt ind som elementer, der skal være med til at forbedre området.
Helhedsplanen er godkendt af boligafdelingen i januar 2024, og arbejdet er i gang med planlægningen frem mod byggestart. Initiativerne i Værebro Park er samlet i én koordineret helhedsplan, der samler bygningsarbejder, tekniske løsninger, nye fællesfunktioner og udearealer i ét samlet forløb.
Renovering af boliger og bygninger
Bygningsarbejderne omfatter en gennemgående indvendig opgradering af boligerne. Der etableres nye gulve, nye køkkener og nye badeværelser, og alle indvendige overflader får malerbehandling. Tiltagene giver en markant opdatering af boligernes indre rammer i Værebro Park.
Udvendigt udføres en omfattende renovering af bygningerne med nye tage, nye facader og nye vinduer. Altanerne får nye klimaskærme, og der foretages udbedring af skader på fundamenter, kældre og altandæk. Kombinationen af disse arbejder giver en samlet bygningsmæssig opgradering af bebyggelsen.
Renoveringen i Værebro Park er dermed fokuseret på både de enkelte boliger og de bærende konstruktioner, så bygningsdelenes stand bringes op på et nyt niveau inden for den eksisterende bebyggelse.
Tekniske installationer, energi og solceller
Helhedsplanen rummer en omfattende opgradering af de tekniske installationer. Der etableres et nyt balanceret ventilationssystem og et nyt brugsvandssystem, og der installeres nye lodrette varmerør og nye faldstammer i bebyggelsen.
De elektriske installationer fornyes, så el-systemet opdateres i sammenhæng med de øvrige arbejder. Ved lavblokkene gennemføres renovering af kloakken som en del af den tekniske indsats på området.
Som led i energieffektiviseringen etableres der solceller. Samspillet mellem de tekniske tiltag og solcelleanlægget understøtter målet om et mere energieffektivt byggeri i Værebro Park i Gladsaxe.
Fælleshus, ejendomskontor og øvrige bygninger
Ud over boligrenoveringen i Værebro Park omfatter helhedsplanen nye fællesbygninger. Der opføres et nyt fælleshus med nyt fællesvaskeri, som samler funktioner for beboerne i området.
Der etableres også et nyt ejendomskontor i tilknytning til bebyggelsen. Samtidig nedrives nedslidte daginstitutioner og et beboerhus, hvilket frigør arealer og indgår i den samlede disponering af Værebro Park.
Disse tiltag samler en række drifts- og fællesfunktioner omkring de almene boliger i Gladsaxe og indgår som en integreret del af helhedsplanen for området.
Udearealer, infrastruktur og lokal forankring i Gladsaxe
Udearealerne i Værebro Park indgår som et selvstændigt spor i helhedsplanen. Der etableres nye p-pladser, og der anlægges en ny overdækket fællessti og en ny hovedsti, som binder området bedre sammen og styrker infrastrukturen internt i bebyggelsen.
Langs blokkene etableres et nyt landskab, og der gennemføres et samlet landskabsprojekt. Herved omdannes udearealerne til nye rammer omkring bebyggelsen med fokus på funktionelle og gennemarbejdede uderum.
Med renovering af almene boliger, tekniske installationer, fællesbygninger og udearealer samler helhedsplanen en lang række tiltag i Værebro Park og bidrager til udviklingen af dette boligområde i Gladsaxe.
Tidsplan og økonomisk ramme for renoveringen
Arbejderne i Værebro Park er planlagt til at starte i andet kvartal 2028 med en forventet afslutning i tredje kvartal 2034. Tidsplanen dækker hele helhedsplanen fra bygningsrenoveringer til tekniske installationer og udearealer.
Til den fysiske helhedsplan og renovering i Værebro Park er der afsat et budget på 1,6 mia. kr. Budgettet omfatter blandt andet bygningsarbejderne på boliger og facader, de tekniske anlæg, de nye fællesbygninger samt de planlagte ændringer i landskab, p-pladser og stiforløb. Dette giver en samlet økonomisk ramme for boligrenovering i Værebro Park i Gladsaxe.
Ofte stillede spørgsmål
Den fysiske helhedsplan i Værebro Park omfatter en omfattende renovering af almene boliger, facader og udearealer. Målet er at hæve boligkvaliteten, energieffektivisere byggeriet, forbedre infrastrukturen og samtidig inddrage butikker og private udlejningsboliger som en del af områdeløftet.
Arbejderne i Værebro Park er planlagt til at starte i andet kvartal 2028. Projektet forventes afsluttet i tredje kvartal 2034 og omfatter hele helhedsplanen fra bygningsrenovering til tekniske installationer og udearealer.
Til den fysiske helhedsplan og renovering i Værebro Park er der afsat et budget på 1,6 mia. kr. Budgettet dækker blandt andet bygningsarbejder, tekniske anlæg, nye fællesbygninger samt ændringer i landskab, p-pladser og stiforløb.
Boligerne får nye gulve, køkkener og badeværelser samt malerbehandling af alle indvendige overflader. Udvendigt bliver der nye tage, facader og vinduer, nye klimaskærme på altaner samt udbedring af skader på fundamenter, kældre og altandæk.
Der opføres et nyt fælleshus med fællesvaskeri og et nyt ejendomskontor, mens nedslidte daginstitutioner og et beboerhus rives ned. Udearealerne opgraderes med nye p-pladser, en ny overdækket fællessti, en ny hovedsti samt et samlet landskabsprojekt langs blokkene.
Få adgang til hele projektet
Opret en gratis prøveadgang og se kontakter, referencer og dokumentation i Resights.
Fulde kontaktoplysninger på rådgivere og entreprenører
