I Gladsaxe Kommune planlægges et nybyggeri i Bagsværd med etablering af en energicentral på Lerhøj 15-19 som led i udvidelsen af fjernvarmen. Anlægget omfatter spidslastanlæg, varmeakkumuleringstanke og transformerbygning og indgår som et byggeri i Gladsaxe med fokus på fjernvarmeudvidelse.
Energicentral Gladsaxe som fjernvarmeanlæg på Lerhøj
Nybyggeriet i Bagsværd omfatter en energicentral på Lerhøj 15-19, etableret som et fjernvarmeanlæg på en eksisterende erhvervsadresse. Energicentralen skal rumme et spidslastanlæg, der indgår i fjernvarmeudvidelsen og placeres samlet med de øvrige tekniske funktioner på grunden.
Som del af fjernvarmeanlægget på Lerhøj etableres varmeakkumuleringstanke og en transformerbygning. Anlæggets tekniske komponenter samles dermed ét sted, hvor energicentralen Gladsaxe kan kobles til de planlagte forbindelser i fjernvarmesystemet.
Fjernvarmeprojekt i Gladsaxe koblet til Frederikssund og Egedal
Energicentralen på Lerhøj indgår i et fjernvarmeprojekt i Gladsaxe, hvor anlægget skal kobles til fjernvarmenettet i både Frederikssund og Egedal. Forbindelsen til de to nabokommuner er en del af den planlagte udvidelse af fjernvarmen og er direkte knyttet til placeringen i Bagsværd.
Koblingen til Frederikssund og Egedal er beskrevet som en integreret del af energicentralens funktion. Fjernvarmeanlægget på Lerhøj får dermed en rolle i sammenhængen mellem nettet i Gladsaxe og de tilstødende fjernvarmeområder mod nord og vest.
Lokalplan, kommuneplantillæg og mulig ekspropriation
Den gældende lokalplan for området ved Lerhøj giver ikke mulighed for at opføre den planlagte energicentral i sin nuværende form. Derfor arbejdes der med en ny plan og eventuelt et kommuneplantillæg, så anvendelsen kan bringes i overensstemmelse med det beskrevne byggeri i Gladsaxe.
Arealbehovet omfatter blandt andet adressen Lerhøj 19. Hvis der ikke kan indgås en frivillig aftale om anvendelsen af arealet, er der beskrevet en mulighed for ekspropriation for at sikre plads til energicentralen og de tilhørende tekniske anlæg.
Placering ved Bagsværd Bypark og den grønne korridor
Stedsanalysen fremhæver, at energicentralen skal tilpasses helhedsplanen for Bagsværd Bypark. Særligt den grønne korridor Diagonalen er udpeget som et vigtigt element, som anlæggets placering og udformning skal forholde sig til i området ved Lerhøj.
Analysen peger på arkitektonisk kvalitet som et centralt fokus i udformningen af bygninger og tekniske anlæg. Tryghed og oplevelse for fodgængere og cyklister er ligeledes fremhævet, hvilket betyder, at adgangsforhold og bevægelser omkring energicentralen skal tænkes sammen med de eksisterende stiforløb.
Øget grøn beplantning er et gennemgående tema i stedsanalysen, især mod motorvejen. Her er der fokus på at styrke den grønne karakter omkring energicentralen, så ny beplantning indgår som en del af helheden ved Bagsværd Bypark og den grønne korridor.
Tidsplan og budget for nybyggeri i Bagsværd
Energicentralen er under projektering, og etableringen er planlagt til at begynde i fjerde kvartal 2028. Opgaven omfatter både udarbejdelse af nye planer for området ved Lerhøj og efterfølgende anlægsarbejder på grunden.
Til gennemførelsen af fjernvarmeprojektet Gladsaxe på Lerhøj 15-19 er der angivet et budget i intervallet 150-450 mio. kr. Budgettet omfatter nybyggeri i Bagsværd med energicentral, spidslastanlæg, varmeakkumuleringstanke og transformerbygning som led i fjernvarmeudvidelsen.
Ofte stillede spørgsmål
Energicentralen opføres som nybyggeri på adressen Lerhøj 15-19 i Bagsværd på en eksisterende erhvervsgrund. Anlægget kommer til at bestå af et spidslastanlæg, varmeakkumuleringstanke og en transformerbygning, der samles som et samlet fjernvarmeanlæg på stedet.
Projektet er i fase Projektering, og etableringen af energicentralen er planlagt til at begynde i fjerde kvartal 2028. Forud for dette skal der udarbejdes nye planer og eventuelt et kommuneplantillæg for området ved Lerhøj.
Budgettet for etableringen af energicentralen på Lerhøj 15-19 i Bagsværd er angivet til mellem 150 og 450 mio. kr. Beløbet dækker nybyggeriet med energicentral, spidslastanlæg, varmeakkumuleringstanke og transformerbygning som led i fjernvarmeudvidelsen.
Energicentralen på Lerhøj indgår i et fjernvarmeprojekt i Gladsaxe, hvor anlægget skal kobles til fjernvarmenettet i både Frederikssund og Egedal. Denne kobling er beskrevet som en integreret del af projektet og skal binde fjernvarmenettet sammen på tværs af kommunegrænser.
Den nuværende lokalplan for området ved Lerhøj giver ikke mulighed for at opføre den planlagte energicentral. Derfor arbejdes der med en ny plan og eventuelt et kommuneplantillæg, og hvis der ikke kan opnås frivillig aftale om Lerhøj 19, er der mulighed for ekspropriation for at skaffe det nødvendige areal.
Få adgang til hele projektet
Opret en gratis prøveadgang og se kontakter, referencer og dokumentation i Resights.
Fulde kontaktoplysninger på rådgivere og entreprenører
