På Nyelandsvej 1 i Frederiksberg planlægges en konvertering af den eksisterende tagetage fra lagerrum til to nye boliger. Ombygningen indgår som et etageboligbyggeri med særligt fokus på grønne løsninger, herunder begrønning af facader og et grønt tag på den tilknyttede garage.
På Nyelandsvej 1 gennemføres et byggeri, hvor en tagetage tidligere anvendt til lagerrum omdannes til to boliger. Omfanget af ombygningen svarer til et samlet boligareal på omkring 180 m² fordelt på to enheder.
De nye boliger er planlagt til cirka 105 m² og 75 m². Størrelsesspændet afspejler et mindre etageboligbyggeri, hvor eksisterende arealer udnyttes ved at indrette boliger i den nuværende bygnings volumen frem for at opføre ny bebyggelse andetsteds på grunden.
Grønne løsninger med begrønnede facader og grønt tag
Et centralt element i dette boligprojekt er de grønne tiltag, der integreres i ombygningen. Facaderne ved tagboligerne planlægges begrønnet, så bebyggelsen på Nyelandsvej 1 får et mere grønt præg omkring den nye tagetage.
Derudover etableres et grønt tag på garagen som led i projektet. Kombinationen af begrønnede facader og grønt tag indgår som del af den samlede tilbygning og ombygning af boligerne på ejendommen.
Status og tidsplan for etageboligbyggeri i Frederiksberg
Etableringen af tagboligerne er aktuelt i skitsefasen. Før ombygningen kan igangsættes, afventes en dispensation fra den gældende lokalplan, som skal godkendes af kommunen.
Hvis dispensationen opnås, er det planlagt, at arbejdet med konverteringen af tagetagen til boliger kan begynde i fjerde kvartal 2025. Tidsplanen er dermed fastsat, så myndighedsbehandling og den videre projektering kan håndteres inden opstart på selve byggeriet på Nyelandsvej 1.
Budget for ombygning af boliger på Nyelandsvej 1
Til etableringen af de to tagboliger opereres der med et budget på 3–5 mio. kr. for ombygningen på Nyelandsvej 1 i Frederiksberg.
Budgettet dækker det samlede boligprojekt med konvertering af tagetagen til to nye boliger samt de planlagte grønne tiltag som en integreret del af byggeriet.
Placering og lokal forankring i Frederiksberg
Tagboligerne etableres på adressen Nyelandsvej 1 i Frederiksberg, hvor bygningen allerede rummer etageboligbyggeri. Projektet gennemføres som en omdannelse inden for den eksisterende ejendom ved at inddrage tagetagen til boligformål.
Da konverteringen kræver dispensation fra lokalplanen, indgår boligprojektet i en tæt dialog med kommunen. Godkendelsen af dispensation er en forudsætning for, at tilbygning og ombygning af boliger kan realiseres i overensstemmelse med de lokale planer i Frederiksberg.
Ofte stillede spørgsmål
Projektet handler om at konvertere den eksisterende tagetage på Nyelandsvej 1 fra lagerrum til to nye boliger. Tagetagen ombygges som et etageboligbyggeri med særligt fokus på grønne løsninger som begrønnede facader og grønt tag på garagen.
Der etableres i alt to boliger i den ombyggede tagetage på Nyelandsvej 1. De får størrelser på cirka 105 m² og 75 m², svarende til et samlet boligareal på omkring 180 m².
Budgettet for projektet er angivet til mellem 3 og 5 mio. kr. Det dækker konverteringen af tagetagen til to nye boliger samt de planlagte grønne tiltag som en integreret del af byggeriet.
Projektet er i skitsefasen og afventer dispensation fra den gældende lokalplan. Hvis dispensationen opnås, er det planlagt, at ombygningen af tagetagen til boliger kan begynde i fjerde kvartal 2025.
Etableringen af tagboligerne på Nyelandsvej 1 befinder sig aktuelt i skitsefasen. Inden byggeriet kan gå i gang, skal kommunen godkende en dispensation fra den gældende lokalplan.
Få adgang til hele projektet
Opret en gratis prøveadgang og se kontakter, referencer og dokumentation i Resights.
Fulde kontaktoplysninger på rådgivere og entreprenører
