Grundkøb og skitsefase for padelcenteret
Solrød Kommune har solgt en grund til padelcenter på Litorinavej 1, som blev overtaget i juli 2024. Der arbejdes på et padelcenter som nybyggeri, og projektet befinder sig i skitseforslagsfasen, hvor de overordnede rammer for byggeriet og anvendelsen af grunden er under udvikling.
I den forbindelse er der søgt om dispensation for bygningshøjden på det fremtidige padelcenter. Administrationen har tilkendegivet, at dispensationen ikke kan imødekommes, hvilket indgår som et væsentligt vilkår i den videre bearbejdning af projektet.
Juridisk tvist om dispensation og udbudsregler
Efter afslaget på dispensationen for bygningshøjden er der opstået en tvist mellem kommunens og udviklerens advokater om, hvordan dispensationen skal fortolkes i relation til udbudsreglerne. Som følge heraf står arbejdet med padelcenteret aktuelt stille, mens de juridiske spørgsmål afklares nærmere.
På byrådsmødet den 26. november 2025 blev det besluttet at indhente en uvildig juridisk vurdering af padelcenter-projektet, som skal behandles i Kultur- og Naturudvalget. Den 28. januar 2026 godkendte byrådet, at der indhentes endnu en uvildig juridisk vurdering af ansøgningen om dispensation, så den videre håndtering kan ske på et opdateret juridisk grundlag.
Tidsplan for byggeriet på Litorinavej 1
Fristerne i den tinglyste byggepligtservitut er blevet forlænget med et år. Det betyder, at påbegyndelse af byggeriet af padelcenteret nu er rykket til oktober 2026, og at den planlagte færdiggørelse er flyttet til april 2028.
Byggeriet forventes dermed at gå i gang i fjerde kvartal 2026 og stå færdigt i løbet af andet kvartal 2028. Den opdaterede tidsplan er koblet til de igangværende juridiske afklaringer, som skal falde på plads, før nybyggeriet på Litorinavej kan realiseres.
Økonomisk ramme for nybyggeri af padelcenter
Etableringen af padelcenteret på Litorinavej er planlagt inden for en økonomisk ramme på 10-20 mio. kr. Denne ramme sætter de overordnede økonomiske grænser for nybyggeriet i skitsefasen.
Budgettet skal dække opførelsen af padelcenteret og de tilhørende arbejder, der er nødvendige for at gennemføre byggeriet i overensstemmelse med de beslutninger og vilkår, der fastlægges i den politiske og juridiske behandling.
Placering og lokale idrætsfaciliteter i Solrød Kommune
Placeringen på Litorinavej 1 indgår i Solrød Kommunes arbejde med nye idrætsfaciliteter, hvor padelcenteret er planlagt som et særskilt byggeri. Grunden er allerede overtaget til formålet, og fokus er nu rettet mod at få de juridiske og planmæssige rammer for projektet afklaret.
Når tvisten om dispensationen og relationen til udbudsreglerne er håndteret, og de to juridiske vurderinger er indarbejdet, vil projektet kunne bringes videre i retning af realisering som nybyggeri af padelcenter – eller padelhal – på Litorinavej i Solrød.
Ofte stillede spørgsmål
- Solrød Padelcenter er planlagt som et nybyggeri på Litorinavej 1 i Solrød Kommune. Projektet befinder sig i skitseforslagsfasen, hvor de overordnede rammer for byggeriet og anvendelsen af grunden er under udvikling.
- Fristerne i den tinglyste byggepligtservitut er forlænget med et år, så byggeriet forventes påbegyndt i oktober 2026. Færdiggørelsen er planlagt til april 2028, svarende til Q4 2026 som start og Q2 2028 som slut.
- Etableringen af padelcenteret på Litorinavej er planlagt inden for en økonomisk ramme på 10-20 mio. kr. Budgettet skal dække opførelsen af padelcenteret og de tilhørende arbejder, der er nødvendige for at gennemføre byggeriet.
- Projektet står aktuelt stille på grund af en juridisk tvist om fortolkningen af en ansøgt dispensation for bygningshøjde i relation til udbudsreglerne. Derfor har byrådet besluttet at indhente to uvildige juridiske vurderinger, som skal danne grundlag for den videre håndtering af sagen.
- Administrationen i Solrød Kommune har tilkendegivet, at ansøgningen om dispensation for bygningshøjden ikke kan imødekommes. Byrådet har desuden besluttet at indhente uvildige juridiske vurderinger af både projektet og dispensationsansøgningen for at afklare den videre proces.
Få adgang til hele projektet
Opret en gratis prøveadgang og se kontakter, referencer og dokumentation i Resights.
- Fulde kontaktoplysninger på rådgivere og entreprenører
- Referencer og dokumentation samlet ét sted
- Søg og overvåg projekter på tværs af Danmark
