Ved Det Gamle Røgeri i Havnebyen på Sjællands Odde i Odsherred gennemføres et ferieboligbyggeri, der kombinerer etablering af nye enheder og renovering af eksisterende bygninger. Projektet er opdelt i to etaper med både nedrivning, nybyggeri og ombygning på den samme ejendom.
Udbudsresultat50 mio. kr. – 70 mio. kr. OdsherredTotalentreprise
Ferieboligbyggeri i to etaper
Arbejdet ved Det Gamle Røgeri er organiseret i to etaper, hvor der både indgår nedrivning, nyopførte ferieboliger og renovering af den eksisterende bebyggelse. På den måde samles udviklingen af ferieboliger og opdatering af de nuværende bygninger i ét sammenhængende forløb.
I første etape nedrives tre lagerbygninger med et samlet areal på 1.250 m². På den frigjorte plads etableres 12 ferieboliger. Samtidig renoveres en eksisterende villa, det gamle røgeri samt det tidligere kølehus, hvor kølehuset både renoveres og ombygges som led i arbejdet.
Anden etape omfatter yderligere 24 ferieboliger på ejendommen. Derudover opsættes en sauna, og der opføres en ny bygning på en eksisterende sokkel, så den nuværende struktur på grunden udnyttes aktivt i den videre udvikling af området.
Budget for ferieboliger og renovering i Odsherred
Ferieboligprojektet ved Det Gamle Røgeri gennemføres inden for en budgetramme på 50–70 mio. kr. Budgettet omfatter både nedrivning af lagerbygninger, opførelse af nye ferieboliger og renovering samt ombygning af de eksisterende bygninger på ejendommen i Havnebyen.
Økonomien dækker således hele spændet fra etablering af de i alt 36 ferieboliger i de to beskrevne etaper til de tilknyttede bygningsarbejder på villa, røgeri, kølehus, sauna og den nye bygning på eksisterende sokkel. Dermed er både nybyggeri og renovering indregnet i den samlede ramme.
Lokalplan 2024-05 og planproces i Odsherred Kommune
Udviklingen af ferieboligerne ved Det Gamle Røgeri er forankret i en lokalplanproces i Odsherred Kommune. Den 8. april 2025 besluttede Vækst- og udviklingsudvalget at godkende igangsættelsen af lokalplanlægningen for området under lokalplan 2024-05.
Senere på året blev lokalplanarbejdet sendt videre i den politiske proces. Den 28. oktober 2025 besluttede byrådet at sende lokalplan 2024-05 i seks ugers offentlig høring, så borgere og øvrige interessenter kunne komme med bemærkninger til planlægningen for ferieboliger og renovering ved Det Gamle Røgeri.
Tidsplan og projektfase for byggeriet
Byggeriet ved Det Gamle Røgeri i Odsherred forventes igangsat i fjerde kvartal 2026. Inden byggestarten gennemføres de nødvendige forberedelser og den videre planlægning af de to etaper med nedrivning, etablering af ferieboliger og renoveringsarbejder.
Projektet befinder sig i dag på stadiet udbudsresultat, og tidsplanen tager udgangspunkt i, at både nybyggeri og renovering gennemføres etapevis fra den planlagte opstart i slutningen af 2026.
Placering ved Havnebyen på Sjællands Odde
Ferieboligprojektet er placeret ved Det Gamle Røgeri i Havnebyen på Sjællands Odde i Odsherred Kommune. Her omfatter arbejdet både de eksisterende bygninger på ejendommen – villa, røgeri og kølehus – og de nye ferieboliger, der etableres i de to etaper.
Ombygningen af det tidligere kølehus, renoveringen af villaen og det gamle røgeri samt opførelsen af en ny bygning på en eksisterende sokkel betyder, at både den ældre bebyggelse og de nye ferieboliger samles på samme lokalitet i Havnebyen.
Ofte stillede spørgsmål
Projektet ligger ved Det Gamle Røgeri i Havnebyen på Sjællands Odde i Odsherred Kommune. Her omfatter det både eksisterende bygninger som villa, røgeri og kølehus samt nye ferieboliger.
Der opføres i alt 36 ferieboliger fordelt på to etaper. Første etape omfatter 12 ferieboliger, og anden etape omfatter 24 ferieboliger på samme ejendom.
Byggeriet ved Det Gamle Røgeri forventes igangsat i fjerde kvartal 2026. Inden da gennemføres den nødvendige planlægning og forberedelse af de to etaper.
Budgettet for projektet er anslået til mellem 50 og 70 mio. kr. Beløbet dækker både nedrivning af lagerbygninger, opførelse af nye ferieboliger samt renovering og ombygning af de eksisterende bygninger.
Projektet befinder sig i fasen udbudsresultat. Lokalplanprocessen under lokalplan 2024-05 er igangsat, og byggeriet er planlagt til opstart i slutningen af 2026.
Få adgang til hele projektet
Opret en gratis prøveadgang og se kontakter, referencer og dokumentation i Resights.
Fulde kontaktoplysninger på rådgivere og entreprenører
