Etageboliger Sønderlundvej med 28 private boliger
Planerne omfatter opførelse af 28 nye private etageboliger i op til tre etager. Der arbejdes med varierende boligtyper og boligstørrelser, så bebyggelsen kan rumme forskellige behov og anvendelser inden for samme nybyggeri af etageboliger på Sønderlundvej.
Boligerne er tænkt som nybyggeri med et samlet boligareal på cirka 3.600 m². De enkelte boliger forventes at ligge i intervallet fra omkring 80 til 110 m², hvilket giver en blanding af mere kompakte og større lejligheder inden for et samlet etageboligbyggeri.
Seniorboliger Sønderlundvej i stueetagen
Lejlighederne i stueetagen indrettes som seniorvenlige boliger i ét plan. Her er tilgængelighed og nem adgang i fokus, så boligerne er velegnede til seniorer, der ønsker en bolig uden interne niveauspring mellem etager.
Placeringen i stueplan giver en tæt kontakt til fælles uderum og kantzoner. De seniorvenlige boliger indgår som en integreret del af det samlede boligkvarter og er ikke adskilt som et særskilt område.
Mulighed for familieboliger i to plan
Over stueetagen kan der opføres familieboliger i to plan. Denne boligtype giver ekstra plads og mulighed for at adskille opholdsrum og soveværelser på en måde, der kan understøtte forskellige familiemønstre og behov over tid.
Boligerne i de øvre etager udnytter bebyggelsens højde og skaber variation i både facader og boligtyper. Kombinationen af boliger i ét plan og i to plan er med til at give nybyggeriet et differentieret udbud af familieboliger på Sønderlundvej.
Arkitektonisk sammenhæng og kantzoner mod Toftegården
Der lægges vægt på arkitektonisk sammenhæng med det eksisterende boligområde Toftegården. Den nye bebyggelse skal indgå som en naturlig del af området omkring Sønderlundvej og understøtte helheden i kvarteret gennem materialevalg, skala og disponering.
Gode kantzoner mellem boliger og uderum er et centralt fokus. Overgange fra private boliger til fælles arealer tænkes som aktive og inviterende zoner, der skaber tydelige forbindelser mellem inde- og udeliv. Uderum og byrum omkring bygningerne får dermed en vigtig rolle i den samlede disponering.
Budget og tidsplan for nybyggeriet
Nybyggeriet af etageboliger på Sønderlundvej er planlagt med et budget i størrelsesordenen 56 til 80 mio. kr. Budgetrammen afspejler ambitionen om et etageboligbyggeri med høj kvalitet i både disponering og udearealer.
Arbejdet forventes igangsat i begyndelsen af 2027. Projektet befinder sig i en skitsefase, hvor overordnede løsninger for boligtyper, uderum og arkitektonisk sammenhæng udvikles, før realiseringen overdrages til en privat udvikler.
Ofte stillede spørgsmål
- Projektet omfatter opførelsen af 28 nye private etageboliger på Sønderlundvej fordelt på op til tre etager. Der arbejdes med varierende boligtyper og størrelser, så både seniorer og familier kan samles i ét boligkvarter med fokus på gode uderum og kantzoner.
- Arbejdet med nybyggeriet af etageboliger på Sønderlundvej forventes igangsat i begyndelsen af 2027. Projektet er aktuelt i skitsefasen, hvor de overordnede løsninger for boliger og uderum udvikles.
- Der planlægges seniorvenlige boliger i ét plan i stueetagen og mulighed for familieboliger i to plan i de overliggende etager. Boligerne varierer i størrelse fra cirka 80 til 110 m², så der bliver både mere kompakte og større lejligheder.
- Budgettet for projektet er anslået til mellem 56 og 80 mio. kr. Budgetrammen skal sikre et etageboligbyggeri med høj kvalitet i både disponering og udearealer.
- Projektet befinder sig i skitseforslagsfasen. Det betyder, at de overordnede løsninger for boligtyper, uderum og arkitektonisk sammenhæng med Toftegården stadig er under udvikling, før en privat udvikler realiserer byggeriet.
Få adgang til hele projektet
Opret en gratis prøveadgang og se kontakter, referencer og dokumentation i Resights.
- Fulde kontaktoplysninger på rådgivere og entreprenører
- Referencer og dokumentation samlet ét sted
- Søg og overvåg projekter på tværs af Danmark
